Konut kira geliri istisnası 2020!
Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2020 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 6.600 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor. İşte yıllara göre istisna tutarları...
Gelir Vergisi Kanunu'nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya vermesinden elde edilen gelir için vergi veriliyor.
Gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde ''tahsilat esası'' benimsendi. Bu esas uyarınca, kira gelirinin vergiye tabi olması için mutlaka tahsil edilmiş olması gerekiyor.
Buna göre gayrimenkulünü kiraya verenin;
- Bilgisine girmiş olması kaydıyla, bu kişi adına, bankaya, kamu müessesine, icra dairesine, notere veya portaya para yatırılması,
- Kira alacağının, kriacının talebi doğrultusunda başka bir kişiye devredilmesi veya kiracıya olan borçla takas edilmesi hallerinde, kira geliri tahsil ediliyor.
Mesken olarak kiraya verilen gayrimenkullerden 2020 takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 6.600 TL'si gelir vergisi olarak alınıyor. İstisna tutarından daha düşük olanlar, bu gelirleri için beyanname vermek zorunda değil.
Gelirin elde
edildiği yıl Yıllık tutar
2006 2.200 TL
2007 2.300 TL
2008 2.400 TL
2009 2.600 TL
2010 2.600 TL
2011 2.800 TL
2012 3.000 TL
2013 3.200 TL
2014 3.300 TL
2015 3.600 TL
2016 3.800 TL
2017 3.900 TL
2018 4.400 TL
2019 5.400 TL
2020 6.600 TL
Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com