Konut kredi faiz oranlarında son durum Ocak 2019!
Ziraat Bankası’nın başlattığı yüzde 0.98 faizli konut sektörüyle işbirliği anlaşmasına katılan banka ve projeler her geçen gün artıyor. Özel bankalar konut kredisi faiz oranlarında art arda indirime gitmeye devam ediyor.
Ziraat Bankası Aralık ortasında 2018’e damga vuran konut sektörü ile işbirliği anlaşmasını gerçekleştirerek konut kredisi faiz oranlarında uzun süredir beklenen yüzde 0.98 faiz oranında kullandırmaya başladı. Ziraat Bankası müşterisi olan konut firmalarının konutlarında geçerli olmak üzere faiz oranlarını yüzde 1.78’e çekti.
Firmalarda aradaki yüzde 0.80’lik farkı karşılamaya başladı. Böylelikle vatandaşa anlaşmalı konut projeleri kapsamında yüzde 0.98 ile konut kredisi kullandırılmaya ' başlandı. Kampanya Ziraat Bankasının ardından diğer bankaların da katılımı ile genişledi.
Kredi Pazarı'nda yer alan habere göre; Ziraat Bankası’nın ardından sırasıyla HalkBank, VakıfBank, İş Bankası, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım Bankası da yoğun talep gören kampanyaya dahil olduğunu açıkladı. Bankalar yeni yılda da anlaşmalı konut projelerinde geçerli olmak üzere 120 ay vade ile 500 bin TL’ye kadar olan kredilerde yüzde 0.98 faiz oranıyla konut kredisi kullandırmaya devam ediyor. Bankaların yeni yılın ilk günleri itibari ile 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları şu şekilde;
Banka Faiz Oranları
İNG Bank yüzde 1,91
Kuveyt Türk Bankası yüzde 1.94
Ziraat Bankası yüzde 1,98
Akbank yüzde 2,01
DenizBank yüzde 2,29
Garanti Bankası yüzde 2,34
QNB Finans Bank yüzde 2,37
Şeker Bank yüzde 2,47
HalkBank yüzde 2,49
VakıfBank yüzde 2,50
İş Bankası yüzde 2,50
TEB yüzde 2,58
AnadoluBank yüzde 2,79
HSBC yüzde 2,80
ICBC yüzde 2,80
Anlaşmalı konut projeleri için 120 ay vadeli 350 bin TL tutarlı konut kredisi için konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin vade sonundaki toplam geri ödeme miktarı 597.000 TL’ye denk geliyor. Kredinin aylık ödeme miktarı ise 5.000 TL oluyor.
Altı bankanın uyguladığı yüzde 0.98 faizli konut kredisi kampanyasının sadece anlaşmalı sıfır konut projelerinde geçerli olması vatandaşı hayal kırıklığına uğrattı. Markalı konutlar haricinde veya ikinci el konut almak isteyen vatandaş kampanya haricindeki konut kredisi ürünlerine yönelmek zorunda kaldı.
Yeni yılın ilk günlerinde kampanya haricindeki bankaların güncel konut kredisi faiz oranları ortalaması yüzde 2.32 seviyesine geriledi. 2018’in yaz aylarında konut kredisi faiz oranlarında görülen rekor seviyeler Ekim ayından itibaren düşüş ivmesinde seyrediyor. Anlaşmalı konut projeleri dışında masraflar hariç en düşük konut kredisi faiz oranı 120 ay vadede yüzde 1.91 faiz oranı ile İNG Bank kullandırıyor. 60 ay vadede ise en düşük konut kredisi faiz oranını yüzde 1.89 ile Kuveyt Türk Katılım Bankası uyguluyor. En yüksek konut kredisi faiz oranı ise yüzde 2.8 seviyesinde.
Bankaların anlaşmalı konut projeleri haricinde uyguladıkları en düşük konut kredisi faiz oranından 120 ay vadeli 150 bin TL konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde aylık ödemeler 3.200 TL olurken kredinin toplam geri ödeme miktarı 383.400 TL’ ye karşılık geliyor.
