Konut kredileri döviz kurundaki artıştan etkilendi mi?
Posta Gazetesi köşe yazarı Murat Çelik, bugünkü köşesinde dolar yükselişinin konut kredisine etkisini kaleme aldı. İşte Murat Çelik'in o yazısı...
Posta Gazetesi köşe yazarı Murat Çelik, bugünkü köşesinde dolar yükselişinin konut kredisine etkisini kaleme aldı. İşte Murat Çelik'in o yazısı...
Posta Gazetesi köşe yazarı Murat Çelik, dolar yükselişinin konut kredisine etkisini kaleme aldığı yazısına "Dolar, Euro, altın, faiz, asgari ücret… Konut ve otomobil fiyatlarının geldiği nokta… Keza konut ve işyeri kiraları… Akaryakıt fiyatlarındaki artış… Ayçiçek yağı, un, şeker ve diğer bütün ürünlere gelen zamlar… Tuvalet kağıdı, evcil hayvan mamaları... Ekonomideki durum ve bunun günlük yaşamımıza yansımalarından başka bir şey konuşamaz olduk" ifadelerini kullanarak başladı. Murat Çelik, yazısına şu şekilde devam etti:
Düşünün ki, ülkede COVID-19’dan hâlâ her gün 200’e yakın insan ölüyor, yeni varyant görülmeye başlandı ama bundan bile bahsetmiyoruz artık. Bir yakınım şöyle özetledi durumu: “Mal derdi, can derdinin önüne geçti. ‘Mal canın yongasıdır’ sözü eskide kaldı. Şimdi can malın yongası oldu.”
*
WhatsApp gruplarımız döviz bürolarındaki dijital tabelalara döndü. Sabah gözümüzü açıyoruz (hava zaten karanlık) gelen mesajlarla içimiz de kararıyor. Ticaret yapan dertli, ücretli çalışan karamsar. Emekliler bankaların verdiği maaş promosyonlarının peşinde.
Birçok emekli, maaşını alacağı bankayı değiştiriyor. Bankaların çoğu 2 bin liraya kadar promosyon veriyor emekli maaşını kendisine getirene. İçlerinden birinde üst limit 2 bin 500 lira. O bankanın şubelerinin önünde emekli kuyrukları görüyorum günlerdir Ankara’da. İnsanlar haklı.
*
Bir arkadaşımla beraberdik önceki gün. Bir hesap yapıp koydu önüme. Bakın şimdi... 2017’nin mayıs ayında konut kredisi almış bankadan. O zamanın parası, 300 bin TL. 120 ay (10 yıl) geri ödemeli. Halen devam eden aylık kredi taksiti 4 bin TL’ymiş. Dedi ki: “2017 Mayıs başında dolar 3 lira 54 kuruşmuş.
Benim 4 bin liralık taksit o gün bin 130 dolar ediyordu. Yaklaşık 4 buçuk sene sonra, bu ay başında (6 Aralık) dolar kuru 13.72’ydi; ödediğim 4 bin liranın karşılığı 295 dolar etti.” Bu tablodaki sıkıntı ne biliyor musunuz? 1130-295 = 835. Aradaki bu 835 Dolar fark, krediyi veren bankanın zararı aslında. Çünkü o banka, müşterisine TL kredi vermek için döviz cinsinden borçlanıyor. İşin özeti bu.
Ev alım satımlarında fiyat krizi!
Tüketici kredilerinin 294 milyar 586 milyon lirası konut!
300 bin TL'lik ev kredisinin taksitleri ne kadar?
Konut kredisi faiz indirimi satışları uçurdu!