Konut kredileri nereye koşuyor?
Konut kredileri bakiyesi 2010 ve 2011 yılına göre hız kesse de toplam artışını sürdürüyor. Ödenmeyen konut kredileri ise tarihi dip seviyede…
2010 yılında ise konut kredileri toplamda 14 milyar 838 milyon TL artmıştı. Artış oranı ise yüzde 35 civarındaydı.
Konut piyasasının kısa ve orta vadeli trendini gösterme açısından en önemli gösterge olan ödenmeyen konut kredileri oranı ise tarihi dip seviyelerde. 2010 yılı Mart ayında yüzde 2.16 ile tarihi zirvesini yapan ödenmeyen konut kredileri 2012 yılı Mayıs ayında yüzde 0.81’e geriledi.
Yıllık konut kredisi bakiyeleri
Tablo nasıl yorumlanmalı?
1) Konut kredileri bakiye artışı gerilemiyor ve yerinde saymıyor. Her ay artıyor. Demek ki sıfır ve ikinci elde alımlar geçen yıl ve önceki yıla oranla az ama bir şekilde devam ediyor.
2) Tabloda görünmeyen önemli bir detay var. Konut kredileri faiz oranları yükselince aralarında sektörün önde gelenlerinin de olduğu şirketler kendi bünyesinde taksit yapmaya başladı.
3) Ödenmeyen konut kredileri her ay düşüyor. Bu piyasalarda beklentinin iyimser yönde olduğu anlamına geliyor.