Konut kredilerindeki sınırlamalar satışları düşürdü!
Açıklanan resmi rakamlara göre, Türkiye genelinde Nisan'da konut satışları yüzde 35,6 azaldı ve 85 bin 652 oldu. Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 şeklinde gerçekleşti. Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 şeklinde gerçekleşti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan resmi rakamlara göre, Türkiye genelinde bu yılın Nisan ayında konut satışları yüzde 35,6 azaldı ve 85 bin 652 oldu. Konut satışları Ocak-Nisan döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 18,6 azalışla 368 bin 867 şeklinde gerçekleşti.
Konuyla ilgili önemli açıklamalar yapan TÜGİAD, ULİKAD üyesi Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, konut satışlarındaki söz konusu bu azalmanın konut kredilerindeki sınırlamalar ve düşük miktar kredi verilmesinden kaynaklandığını dile getirdi. Açıklanan resmi rakamlara göre, konut satışlarında İstanbul 13 bin 944 konut satışı ve yüzde 16,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Aktarılan detaylara göre, satış sayılarına göre mega kent İstanbul'u 10 bin konut satışı ve yüzde 11,7 pay ile başkent Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5,8 pay ile İzmir takip etti. Konut satış sayısının en az olduğu şehirler sırasıyla 22 konut ile Ardahan ve Hakkari, 53 konut ile Bayburt şeklinde oldu.
Yabancılara 2023'ün Nisan ayında 2 bin 557 konut satışı gerçekleşti
Yine açıklanan rakamlara göre, yabancılara gerçekleştirilen konut satışları Nisan'da bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 60,3 azaldı ve 2 bin 557 şeklinde oldu. Nisan'da toplam konut satışları içerisinde yabancılara gerçekleştirilen konut satışının payı da yüzde 3,0 şeklinde oldu. Paylaşılan detaylara göre, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 24 konut satışı ile tatilcilerin gözdesi Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 792 konut satışı ile İstanbul ve 186 konut satışı ile Mersin takip etti.
Deprem sonrası Trakya’ya gösterilen ilgi rakamlara yansımadı
Yine verilen detaylara göre, Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra İstanbul’da olması beklenen olası deprem söylentisinin etkisiyle Trakya’ya gösterilen konut ilgisinin rakamlara yansımadığı da görüldü. 2023'ün Nisan ayında Türkiye'deki toplam konut satışlarının yüzde 0.7'sinin gerçekleştiği Edirne, en çok konut satışının yapıldığı şehirler arasında 33. sırada yer aldı. Edirne’de 557 konut satışının 168’i ilk satış, 389’u ise 2. el satış şeklinde gerçekleşti.
Tekirdağ’da 2023 yılı Nisan'da 218 konut satıldı
Türkiye’deki toplam konut satışlarının yüzde 2,6’sı Tekirdağ’da gerçekleşmiş olup en çok konut satışı yapılan şehirler arasında 8. sırada yer aldı.
Aktarılan detaylara göre, Tekirdağ'da toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 31,3 ile 21. sırada yer aldı. Türkiye'deki ipotekli konut satışlarındaki yüzde 3,2'lik pay ile Tekirdağ 6. sırada yer aldı.
Kredilerdeki sınırlama konut satışlarına da yansıdı
Yaptığı açıklamada konut satışlarında yaşanan düşüşte konut fiyatlarındaki artışın etkili olduğunu dile getiren Türkiye Genç İş İnsanları Derneği (TÜGİAD) Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay “Konut satışlarındaki düşüşün sebebi olarak, inşaat maliyetlerindeki artışın konuta ulaşabilirliği azaltması gösterilebilir. Konut kredilerinde bankaların getirdiği bazı sınırlamalar ve düşük miktar kredi verilmesi konut satışının düşmesinde de etkili oldu. Ayrıca konut alıp kiraya veren yatırımcılar satış rakamıyla kiraya vermiş olduğu rakamdaki amortisman süresindeki makasın açılması da konut satışlarını düşürdü” dedi.
İstanbul'da konut satışları yüzde 47 düştü!
Konut satışları yüzde 35,6 azaldı! 2023 Nisan'da 85 bin 652 konut satıldı!
Türkiye'de ortalama konut fiyatı 2 milyon 284 bin 490 lira oldu!