Konut kredisi almanın şartları nelerdir?
Ev sahibi olmak için bankalara koşuyoruz. Ama her banka kredi vermiyor. Peki kimler kredi alabilir, konut kredisi almanın şartları nedir? Detaylar haberimizde...
Kredi alabilmek için en önemli kriter kredi notu. Kişinin finansal geçmişini içeren puanlama sistemi olan kredi notunun yüksek olması bankalar için büyük önem taşıyor. Kredi puanı ne kadar yüksek olursa konut kredisi almak bir o kadar kolaylaşıyor.
Bankaların kredi notu sınıflandırması şu şekilde:
0-699 Riskli
700-1099 Orta riskli
1100-1499 Az riskli
1500-1699 İyi
1700-1900 Çok İyi
Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre, konut kredisi almak için puan ile birlikte gelir durumu ve sigortalılık süresi de ortak bir değerlendirme sürecine girmektedir.
GELİR NE KADAR OLMALI?
Gelir, çekilmek istenen rakamla doğru orantılı olmalıdır. Konut kredisi için yüksek tutar çekilecekse gelirin yüksek olması gerekiyor. Yasal olarak aylık toplam taksit ödeme tutarı, belgelenebilir gelirin yüzde ellisini geçemiyor.
KREDİ ÇEKEBİLMEK İÇİN GEREKli ŞARTLAR
1- Aylık gelir oranı
2- 18 yaş sınırı
3- Konut satış değerinin yüzde 25’i kadar peşinat
4- Konutun krediye uygun olması