Konut kredisi batık oranı kademeli düşüyor!
Merkez Bankası raporuna göre taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında kademeli düşüş devam ediyor.
Merkez Bankası’nın Finansal İstikrar Raporu’nda yapılan açıklamaya göre, Türkiye’de ‘batık kredi’ diye bildiğimiz kredilerin en az yarısının sonradan icra yoluyla tahsil ediliyor.
Merkez Bankası'na göre batık kredi diye gösterilen ve daha sonra bir bölümü varlık yönetim şirketlerine devredilen batık kredilerde kredi kartı ve ihtiyaç kredilerinden kaynaklanan batığın yüzde 45 ile 56’sı sonradan tahsil edilyor. Örneğin, 2010’da batan kredilerde tahsilat oranı kredi kartlarında yüzde 54 seviyesine yükselirken, ihtiyaç kredilerinde yüzde 51 oldu. Konut kredisi ve taşıt kredisinde ise tahsilat oranları yüzde 70’e kadar çıktı. Tahsilat sürelerinin ise ortalama ihtiyaç kredisi ve kredi kartında 2 yıl, konut kredisi ve taşıtta ise 1 yılda maksimum tahsilat seviyesine yaklaştığı görüldü. Tahsilat sürelerindeki farklılaşma ise teminatlı varlıkların haciz işlemlerinde ve çözümleme süreçlerindeki farklılıktan kaynaklandığı görüldü.
2 Milyon 256 Bin Kişinin Gecikmiş Kredisi Var
KrediPazari.com'un Habertürk'den edindiği bilgilere göre, toplam 2 milyon 256 bin kişinin tahsili gecikmiş kredisi var.
Bankalar bu batık kredilerin 1 milyon 120 binini varlık yönetim şirketlerine devretmiş durumda. Bankalardaki toplam batık kredi tutarı ise şu anda 9.7 milyar TL civarında. Bu rakama varlık yönetim şirketlerine devredilen krediler dahil değil. Batıklar devredildiği kişi sayısına oranlandığında ise yaklaşık 10 milyarlık batık kredinin de avukatlık büroları aracılığıyla icra yoluyla borcu tahsil eden varlık yönetim şirketlerine devredildiği varsayılabilir.
Avukatlık şirketleri batık borcu bankalardan yüzde 12 ile 20 arasında bir tutarla satın alıyor. Yani 100 liralık batık alacağı banka en iyi ihtimalle 20 liraya satıyor. Şirketler ise 50 lira topluyor. Böylece 10 milyarlık borç aktarımından avukatlık şirketleri en az 3 milyar lira kazanmış oluyor veya önümüzdeki dönemde kazanacak oluyor.
İşsizlik Oranı Yüzde 10’a Çıkınca Batık Kredi Oranı Yüzde 6'yı Geçti
Merkez Bankası raporuna göre yılın ikinci çeyreğinde gözlenen işsizlik oranındaki artış, kredi kartı ve ihtiyaç kredisi gibi teminatsız bireysel kredi batık oranlarına olumsuz yansıdı. İşsizlik oranı yüzde 10 düzeylerine çıkarken kredi kartlarında batık oranı yüzde 6 oranının geçti.
Taşıt Kredisi ve Konut Kredisi Batık Kredi Rakamları İyi
Rapora göre, batık kredilerde konut kredisi ve taşıt kredisi gibi teminatlı tüketici kredilerinde olumlu görünüm korunuyor. Taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında ise kademeli düşüş devam ediyor.
Kredi Pazarı