Konut kredileri, ihtiyaç kredilerinden sonra en çok araştırılan konulardan bir tanesidir. İşte konut kredisine dair merak edilenler!Değeri 2 ile 5 milyon TL arasındaki evlerde ise kredi oranı yüzde 70 olarak belirlenmiştir

KONUT KREDİSİ EN FAZLA YÜZDE KAÇTIR?

Birinci el konut alımında enerji sınıfı A olan ve değeri 2 milyon TL altındaki evler için yüzde 90'a kadar kredi kullanma olanağı bulunmaktadır. Değeri 2 ile 5 milyon TL arasındaki evlerde ise kredi oranı yüzde 70 olarak belirlenmiştir.

İşte “Konut kredisi kimlere verilmez?” sorusunun merak edilen yanıtı!

KONUT KREDİSİ KİMLERE VERİLMEZ?

Bankalar kredi kullanacak kişinin aylık gelirini belgelemesini ister. Eğer ücretli çalışansanız zaten SGK dökümünüz ve maaş bordronuz olacaktır. Yüksek de olsa aylık kazancınızı belgeleyemiyorsanız, kredi kullanamazsınız. Banka gelirini belgeleyemeyen kişilere kredi vermez.

EV KREDİSİ EN FAZLA KAÇ AYDIR?

Daha önceden ev kredileri maksimum 5 yıl vade ile verilebiliyorken, yapılan son değişiklik ile birlikte bu süre 180, hatta bazı bankalarda 240 aya kadar çıkmaktadır.

KİRASINI DÜZENLİ ÖDEYEN KİRACI NASIL ÇIKARILIR? KİRACI HANGİ DURUMLARDA ÇIKARILIR?

• Kiralayan kişinin ve bakmak ile ilgilenmek ile yükümlü olduğu yakınlarının, akrabalarının ihtiyaçlarından dolayı taşınmazın tahliyesi davası açma hakkına sahiptir.
• Kiralanan taşınmazda ev, yazlık vb. yapılacak tadilat yüzünden tahliyesi istenebilir.
• Kiracıdan alınacak tahliye taahhütnamesi ile beraber tahliye yapılabilir.
• Kira kirayı ödenmez ise aynı kira yılı içerisinde iki haklı ihtar gönderilerek kiracının tahliyesi istenebilir.
• Kiracı kirayı ödemez ise böyle bir durumda tahliye talepli icra takibi yapılır ve kiracıya süre tanınır ve süre bitiminde de ödenmemesi ile icra hukuk mahkemesinde daha kısa süren bir tahliye davası açılabilir.
• Kiracının ya da eşinin yakınlarda başka bir evinin olması ve kiraya verenin bu durumu sonradan öğrenmesi halinde de tahliye davası açılabilir.
• Kira ve ev sahibi ilişkisinin devamını çekilmez kılan, iletişim kurmada zorluklar çekilmesi ve tahammül seviyesinin kalmadığı önemli hallerin varlığı söz konusu ise gene kiracının çıkarılması davası açma hakkına ev sahipleri sahiptir.
• Kiracı eğer kendisine yüklenen davranma yükümlülüğüne aykırı davranıyor ise yine de tahliye edilebilir.
• İflas eden kiracının verilen süre içinde güvence göstermemesi halinde kiracıyı çıkarma durumu bulunmaktadır.

Isınma yardımı nasıl alınır? Isınma desteği nereden alınır?

TOKİ sözleşmenin feshi halinde taksitler iade edilebilir mi?