Konut kredisi kullanımları yüzde 10 arttı!
2009 sonu itibariyle banka konut kredisi kullandırım rakamları 42 milyar TL civarında bir pazar büyüklüğüne ulaştı
Bankaların kullandırmış olduğu konut kredilerinin 2009 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10 civarında arttı. Konut kredileri tüketici kredileri içerisindeki payı ise yüzde 50 seviyelerine yaklaştı. 2009'un ilk üç çeyreğinde GSMH'da yaşanan gerileme yüzde 10 düzeyinde gerçekleşirken bu oran inşaat sektöründe yüzde 20'ler seviyesinde gerçekleşti. 2009 yılında sektörde istihdam bir önceki yıla göre ortalama yüzde 20 sevilerine gerilerken fiyatların 2008 yılı sonuna göre çok fazla değişmedi. Bankalar konut sektöründeki risklerin taşıt ve tüketici kredilerine göre çok daha az olduğu görüşünde. Yurt dışında yaşanan olumsuz sürecin etkilerinin ülkemizde en az yaşandığı krediler konut sektöründe gerçekleşti. Bankların kullandırdıkları konut kredilerindeki sorunlu olan kısım yüzde yüzde2'ler seviyesinde. Dolayısıyla içeride çok olumsuz bir gelişme olmadığı takdirde risk anlamında hem müşteri hem banka tarafından herhangi bir ekstra problemin yaşanmayacağı tahmin ediliyor.
Gerek Merkez Bankası'nın gecelik borçlanma faiz oranlarını yüzde 6,50 ile Cumhuriyet tarihinin en düşük seviyelerine çekmiş olması gerekse yurtdışından gelen olumlu haberler eşliğinde özellikle konut kredilerinde oranların yüzde 1 seviyelerinin altına inmesi krizin etkilerinin yoğun olduğu 2009 yılında konut kredisi kullandırımlarının beklentiler seviyesinde gerçekleşmesini sağladı. Konut fiyatlarının bu seviyelerden daha fazla geri gelmesi ise beklenmiyor. Kredi oranlarındaki gerilemenin ise 2010 yılı içerisinde devam etmeyeceği öngörülüyor. Mevcut oranlar, kredi kullanmak isteyen kişiler için oldukça cazip. Ayrıca kredi alarak konut sahibi olmak isteyen tüketicilere kredi oranı ve masraflarla beraber değerlendirme yapmaları ve kullanacakları kredinin yıllık toplam maliyet oranını dikkate almaları tavsiye ediliyor.
Zaman İnşaat Emlak
