12 / 04 / 2024

Konut kredisi zamlandı: % 1.44!

Konut kredisi zamlandı: % 1.44!

Global dalgalanma nedeniyle yurtdışından kaynağı kesintiye uğrayan bankalar, otomobil ve konut kredisi faizlerini 10 puan yükseltti. Konutta kredi faizi % 1.44, otomobilde %1.55 oldu..



Uzun süre yurtdışından swap piyasasından ucuz borç bulup düşük faizle başta konut olmak üzere düşük faizle kredi veren bankalar yurtdışında bu olanağın kalmaması nedeniyle kredi faizlerini artırma kararı aldı. Kredi vermeye devam etmek için önce döviz mevduatı faizlerini yüzde 5'e kadar çıkarıp kaynak toplamaya çalışan bankalar uluslar arası piyasalarda son iki haftadır havanın daha da bozulması üzerine rekabeti bırakıp çareyi faiz artırmakta buldular.

OTO KREDİSİ 1.4 BİN YTL ARTTI
Faizi gösterge bono faizi düzeyine çıkaran bankalar dün konutta faizi 10 puan yükselterek 1.34'den 1.44'e otomobil kredilerinde ise 1.44'den 1.54'e çıkardılar. Akbank, Garanti, Finansbank ve Denizbank başta olmak üzere hemen hemen tüm bankalar faizleri bu düzeye çektiler. Böylece yıllık bileşik olarak faiz konutta yıllık faiz 17.32'den yüzde 18.72'ye, otomobilde ise yüzde 18.72'den yüzde 20.13'e çıktı. Kredi faizlerinde yıllık faiz yaklaşık yüzde 1.4 artmış oldu. Böylece 10 yıl vadeli 100 bin YTL'lik konut kredisi alanlar aylık bin 680 YTL yerine bin 755 YTL taksit ödeyecek ve aylık 75 YTL 10 yıl sonunda da 9 bin YTL daha fazla faiz ödemek zorunda kalacak. Yine bir gün önce yüzde 1.44 faiz oranı ile 30 bin YTL'lik otomobil alan vatandaşlar da aylık 807 YTL yerine 831 YTL faiz ödeyecek. Vatandaşın cebinden ayda 24 YTL, 5 yıl sonrada bin 440 YTL daha fazla para çıkmış olacak. Bankalar özellikle Londra swap piyasasında buldukları ucuz kaynak ile 2006 başında konut kredisi faizlerini yüzde 1'e kadar indirmişlerdi. Ancak 2006 Mayıs'taki küresel dalgalanma ile faizler yüzde 2 civarında yükseldi. ABD'de mortgage krizinin patlak verdiği 2007 Temmuz'dan önce yüzde 1.29'a indi. Mortgage krizi ile faizler önce yüzde 1.20'li düzeylere ardından 1.34'e oturmuştu.
RAHİM AK/SABAH

Geri Dön