Konut krizi siyasi mesele oldu: Emlak fiyatları yüzde 47 arttı, gençlerin aile evinden ayrılma yaşı yükseldi!
Avrupa'da uzun yıllardır artan konut krizi artık siyasi bir mesele oldu. Yapılan araştırmalara göre gençlerin aile evinden ayrılma yaşı da arttı. Bazı ülkelerdeki çiftler, ayrılsalar da birlikte oturmak zorunda kalıyor. The Guardian, AB ülkelerindeki krizin etkilerini açıkladı.
On yıllardır süren Avrupa'daki konut krizi Hollanda'dan Portekiz'e, Yunanistan'dan Almanya'ya ve İngiltere'de kendini gösteriyor. Konut piyasasında hem satılık fiyatları hem de kiralık bedelleri yükselirken; bulunabilirlik ve satın alınabilirlik düştü ve konut siyasi bir mesele oldu.
2023 Eurostat raporuna göre 2010 ve 2022 yılları arasında 27 üyeli blok genelinde emlak fiyatları yüzde 47 oranında yükseldi.
Gazete Oksijen'de yer alan habere göre; bazı ülkelerde fiyatlar neredeyse üç katına çıktı, örneğin Estonya'da yüzde 192'lik bie yükseliş kaydedildi. Yalnızca iki üye ülkede, İtalya ve Kıbrıs'ta fiyatlarda düşüş oldu.
Kiralar ise aynı dönemde ortalama yüzde 18 yükselerek Yunanistan (2018'den bu yana yüzde 37 arttı) hariç tüm AB üye ülkelerinde resmen tırmandı. En büyük yükselişlerden bazıları yüzde 144 ile Baltık ülkesi Litvanya ve yüzde 84 ile İrlanda'da kaydedildi.
ALMANYA'DA KONUT AÇIĞI 800 BİNİ AŞTI
Kısmen bunun bir sonucu olarak, toplam konut maliyetleri gelirlerinin yüzde 40'ını ya da daha fazlasını oluşturan hanelerin oranı pandemi sırasında geriledi fakat şu an gittikçe yükseliyor.
Nüfusun yarısından biraz fazlasının kiralık evlerde yaşadığı Almanya'da, federal istatistik ofisi geçen sene beş haneden birinin net gelirlerinin en az beşte ikisini kiraya harcadığı hesabını yaptı. Ülkenin istatistik ofisinin tahminlerine göre, yalnızca Almanya'da 800 binden fazla konut açığı var ve bu rakam gittikçe yükseliyor.
Bu arada, çoğu bekar ebeveynler ve çocuklarından oluşan 9,5 milyondan fazla insan sıkışık şartlarda yaşıyor.
EV SAHİPLİĞİ ORANI DÜŞÜYOR, AYRILAN DA BERABER YAŞIYOR
Pek çok AB şehrinde sosyal konut için bekleme süresi 10 yıl veya daha fazla. Yaklaşık 400 bin konut açığı olan Hollanda gibi ülkelerde çiftler aile kurmak gibi önemli yaşam olaylarını erteliyor ya da ayrıldıktan sonra beraber yaşamak zorunda kalıyor. AB'nin sosyal politika ajansı Eurofound'un geçtiğimiz sene yayınladığı bir rapora göre, ev sahipliği oranı tüm blokta düşüş gösteriyor, bazı ülkelerde yüzde üç puan ya da daha fazla geriledi.
GENÇLERİN EVDEN AYRILMA YAŞINDA DA ARTIŞ OLDU
İrlanda'da, 2010 yılında 35 olan ortalama alıcı yaşı şu anda 39. Z kuşağı aile evinden öncekilerden daha geç ayrılıyor. 2007 ve 2019 yılları arasında, genç Avrupalıların en az yüzde 50'sinin bağımsız yaşadığı yaş 26'dan 28'e çıktı.
Barınma konusunun, özellikle gençlerin başlıca endişelerinden olması şaşırtıcı değil. 2022'de yapılan bir Eurobarometer anketi, AB üye ülkelerinin üçte birinden fazlasında 25 ila 34 yaş arasındaki gençlerin yüzde 20'sinden fazlası için barınmanın seçmenlerin en büyük iki endişesinden biri olduğuna dikkat çekti.
Son 1 yılda yatırım için ev ve araba alanlara kötü haber geldi: Çok üzülecekler!
Akaryakıta çifte indirim geldi! Benzin güncel fiyat, motorin fiyat! Akaryakıt indirim son dakika!
