Konut sahibi olmak için fırsat dönemi başladı!

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş,konut fiyatlarının sabit kalarak inşaat maliyetlerinin gerisinde kaldığını söyleyerek bu avantajlı durumun uzun sürmeyeceğini ve ev almak isteyenlerin fırsatı kaçırmamalarını belirtti. 

EV ALMAK İSTEYENLER DİKKAT!

Keleş, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara fırsat döneminde olduğunu hatırlatarak faizlerin düşme durumunda tablonun değişeceğinin uyarısına bulundu.

KONUT FİYATLARI MALİYETLERİN GERİSİNDE KALDI

Kocaeli Gazetesi'nde yer alan habere göre; Keleş son dönemde inşaat maliyetlerinin yükselmeye devam ettiğini, konut fiyatlarında artışın maliyet artışının gerisinde kaldığını belirtti.

Azalan talep nedeniyle konut üreten meslektaşların maliyetlerini fiyatlara yansıtamadığına vurgu yapan Keleş '' Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi ile Merkez Bankası’nın açıkladığı yeni konut fiyat endeksini kıyasladığımızda son aylarda ‘ev fiyatlarındaki artışın maliyet artışının gerisinde kaldığı’ görülüyor.

Bu durumu alıcı için fırsat olarak değerlendirirken, avantajın uzun süre devam edemeyeceğine de öngörüyoruz.'' dedi.

KONUT  SAHİBİ OLMAK İÇİN TAM ZAMANI

Talebin zayıf olduğu dönemde fiyat artışı maliyetlerin gerisinde kadığını söyleyen Keleş, ''Vatandaşımız ev almak için fırsat döneminde olduğunu hatırlatmak istiyoruz.

Rakamlar gösteriyor ki kimi meslektaşlarımız kâr marjından taviz veriyor. Mevduat faizi ve konut kredi faizi düşüş eğilimine girince bu tablo değişecek; çünkü başlanan, bitirilmesi gereken ve stokta projeler söz konusu. Ancak piyasa açıldığı, yeni konut projeleri hayata geçtiği zaman, konut fiyatları yeni maliyete göre fiyatlandırma yapılacaktır.'' dedi.

Keleş, maliyet artışının mutlaka satış fiyatına yansıyacağını ve  bu nedenle piyasa hareketlenince fiyat artışının kaçınıılmaz olacağına vurgu yaptı. 

Kelelş, konuta ihtiyacı olan ve finansal gücü olanlar için bugün gerçek anlamda fırsat dönemi yaşandığını belirtti.