Konut satışında yanlış beyanda bulunana yüklü cezalar geliyor!

Tapuda gerçekleşen konut veya yılın mart ayında kazancını beyan etmesi diğer gayrimenkul alım satım işlemleri Maliye için iki açıdan önemli.

Konut satışlarında 'tapuda görünen satış Tapu harcı; satış işlemi sırasında devletin değeri' ile 'fiili gerçekleşen satış değeri' kasasına hemen girerken, gelir arasındaki farkı tespit eden Maliye, binlerce konut satıcısına yüklü cezalar kesiyor. 

Tapuda gerçekleşen konut veya yılın mart ayında kazancını beyan etmesi diğer gayrimenkul alım satım işlemleri Maliye için iki açıdan önemli. Birincisi; ettiği kazancı, Maliye'ye hiç beyanda alım satım değeri üzerinden tapu harcı bulunmamışsa Maliye; satıcının banka alınıyor. İkincisi; satıcının kazancı hesaplarına giren tutarı çok rahat tespit üzerinden Gelir Vergisi (GV) doğuyor.

Gelir arasındaki farkı tespit eden Maliye, Vergisi'nin (GV) kasaya girmesi ise binlerce konut satıcısına yüklü cezalar satıcının beyanına bağlı. Satıcı, ertesi yılın mart ayında kazancını beyan etmesi diğer gayrimenkul alım satım işlemleri gerekiyor. Satıcı; sattığı konuttan elde Maliye için iki açıdan önemli. Birincisi; ettiği kazancı, Maliye'ye hiç beyanda alım satım değeri üzerinden tapu harcı bulunmamışsa Maliye; satıcının banka hesaplarına giren tutarı çok rahat tespit edebiliyor ve ceza uyguluyor. 

Posta Ankara Ek