Konut satışları 2017’de yüzde 5,06 arttı!

GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği, ‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2017-4. Çeyrek Raporu’nu yayınladı. 

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Türk Ekonomi Bankası'nın (TEB) katkılarıyla hazırlanan GYODER gösterge tasarımında ve içeriğinde gerçekleştirilen revizyonlar sonucu yepyeni bir kimlikle yayınlanıyor. Raporda, Prof. Dr. Emre Alkin’in de değerlendirmeleri yer alıyor.

Konut satışları yüzde 5,06 arttı

GYODER Gösterge 2017-4. Çeyrek Raporu'na göre, ilk el satılan konutlarda, 3'ncü çeyreğe kıyasla 4'ncü çeyrekte yüzde 1,4’lük bir artış görüldü. 2'nci el satışlarda yaşanan daralmanın yaklaşık 1,6 seviyesinde gerçekleştiği, ipotekli satışların ise yüzde 6,7 oranında azalma oldu. 

Yapı izin belgesi adedi dördüncü çeyrekte azaldı

2017 yılı 4. Çeyrekte yüzölçümü bazında yapı ruhsatı adedi yüzde 32, yapı kullanma izin belgesi adedi ise yüzde 3,3 azaldı. Daire sayılarına göre yapı ruhsatı miktarı yüzde 40,1 azalırken, yapı izin belgesi miktarı ise yüzde 2,1 oranında artış gösterdi.

Konut fiyat endeksleri yavaşladı

2017 yılının 2'nci çeyreği ile birlikte konut fiyat endeks artışının fark edilir şekilde yavaşlama trendine geçtiği ve 3'ncü çeyrekte de bu durumun artarak devam ettiği görüldü. Nisan ayında yüzde 13,13 olan konut fiyat endeksi yıllık artışı Ekim ayında yüzde 11,7’ye kadar geriledi.

Alman vatandaşların gayrimenkul yatırımında artış

İstanbul, 2017 yılında yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği şehir oldu.  2017 yılında 2016 yılına göre Almanya vatandaşları tarafından yapılan gayrimenkul yatırımlarında, yaklaşık yüzde 100’den fazla, kişi adedi olarak ise yüzde 26 oranında artış yaşandı.

GYO'ların toplam değeri 25,8 milyar TL

Üçüncü çeyrek bazında açıklanan GYO piyasa değeri verilerine göre; toplam 31 GYO’nun, Türk Lirası bazlı değerinin 25,8 milyar TL, Dolar bazlı değerinin ise 7,2 milyar Dolar seviyesinde olduğu ve geçen senenin aynı çeyreğine göre düşüş gösterdiği ifade edildi.