Konut satışları yüzde 78.9 artış gösterdi!

Bu yılın ikinci çeyreğinde konut satışları, bir önceki döneme göre yüzde 78,9, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 72,2 artış gösterdi

Yılın ikinci üç aylık döneminde toplam 194 bin 743 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2009 yılı ikinci dönem (Nisan-Mayıs-Haziran) konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, konut satışlarında bir önceki döneme göre en fazla artış, yüzde 231,4 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler de sırasıyla Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (yüzde 156,75), Şanlıurfa, Diyarbakır (yüzde 123,1), Van, Muş, Bitlis, Hakkari (119,57) ve İstanbul (yüzde 118,1) oldu.2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadı.

GEÇEN YILA KIYASLA YÜZDE 72,2 ARTIŞ
2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 72,2 artış gerçekleşti. En fazla artış görülen bölge yine Mardin, Batman, Şırnak, Siirt oldu. Bu bölgedeki konut satışlarında yüzde 173,9 artış meydana geldi. Söz konusu bölgeyi yüzde 147,2 ile Gaziantep, Adıyaman, Kilis, yüzde 128,9 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan, yüzde 104,1 ile Konya, Karaman, yüzde 102,1 ile Kocaeli, Düzce, Sakarya, Bolu, Yalova ve yüzde 100,8 ile İstanbul bölgeleri izledi. 2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki yılın aynı dönemine göre de aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge olmadı.
AA

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

2. çeyrekte konut satışları yüzde 79 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2009 yılı ikinci dönem (Nisan- Mayıs-Haziran) konut satış istatistiklerini açıkladı. Bu yılın ikinci çeyreğinde konut satışları, bir önceki döneme göre yüzde 78,9, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 72,2 artış gösterdi. Yılın ikinci üç aylık döneminde toplam 194 bin 743 konut satıldı. Konut satışlarında bir önceki döneme göre en fazla artış, yüzde 231,4 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler de sırasıyla Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (yüzde 156,75), Şanlıurfa, Diyarbakır (yüzde 123,1), Van, Muş, Bitlis, Hakkari (119,57) ve İstanbul (yüzde 118,1) oldu. Konut satışlarında 2009 yılı ikinci döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla ise yüzde 72,2 artış gerçekleşti. En fazla artış görülen bölge yine Mardin, Batman, Şırnak, Siirt oldu. Bu bölgedeki konut satışlarında yüzde 173,9 artış meydana geldi. Bu illeri yüzde 147,2 ile Gaziantep, Adıyaman, Kilis, yüzde 128,9 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan, yüzde 104,1 ile Konya, Karaman, yüzde 102,1 ile Kocaeli, Düzce, Sakarya, Bolu, Yalova ve yüzde 100,8 ile İstanbul bölgeleri izledi.
Sabah

Harç indirilince konut satışları kâğıt üstünde yüzde 78 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2009 yılının ikinci çeyreğine ilişkin "konut satış istatistikleri"ni dün açıkladı.

Bu istatistiklere göre, Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 konut, tapuda el değiştirdi. Yılın ilk çeyreğinde bu rakam, 108 bin 861 olmuştu. Geçen yılın ikinci çeyreğinde de 113 bin 88'di.

Tapu devirleri yapılmıyordu

İkinci çeyrek rakamları, yılın ilk çeyreğine göre yüzde 78.89, geçen yılın ikinci çeyreğine göre yüzde 72.2 artışı ifade ediyor. Bu durumda, "Türkiye'de krize rağmen konut satışları patlamış mı" sorusu gündeme geliyor. Ancak bu artışın asıl nedeni, vatandaşın, geçmişte aldığı konutların tapu devrini "yüksek tapu harcı, iskan masrafı, birikmiş emlak vergisi" gibi maliyetler nedeniyle yaptırmaması.

3 aylık fırsat kullanıldı

TOKİ ve KİPTAŞ gibi kurumlarda yaygın olan bu durum, vatandaşların konut maliyetine ek olarak bu masrafları üstlenmemek için tapu devrini ertelemesine neden oluyordu. Kriz önlemi olarak KDV indiriminin yanında, tapu harçları da 15 Mart-15 Haziran aralığında, alıcı ve satıcı için yüzde 1.5'erden, yüzde 0.5'e indirildi. 100 bin liralık konutta toplam 3 bin TL'yi bulan tapu harcı gideri, 1000 TL'ye indi.

Tapuda yığılmalar yaşandı

Avantajı kullanmak isteyenler zaten yıllardır oturdukları evlerin tapusunu üzerine aldı. Kağıt üzerindeki bu el değiştirmeler, tapu dairelerinde yığılmalara neden olurken, nisan-haziran döneminde oransal olarak en fazla el değiştirme yüzde 231.38 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan bölgesinde gerçekleşti.
Hürriyet

Konut satışları yüzde 79 arttı

Yılın ikinci çeyreğinde satılan konut sayısı birinci çeyreğe göre yüzde 79 artışla 194 bin 743 adet oldu. Satışlar geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 72 arttı

Krizin etkisiyle durağanlaşan konut piyasasının yılın ikinci çeyreğinde yeniden canlanmaya başladığı belirlendi. Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 adet konut satışı gerçekleşti. Satışlar bir önceki çeyreğe göre yüzde 78.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72.2 artış gösterdi. İkinci dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı görüldü.
Türkiye İstatistik Kurumu, Konut Satış İstatistikleri 2009 Yılı II. Dönem verilerini açıkladı. Buna göre, nisan, mayıs, haziran aylarını kapsayan 2009 yılı ikinci döneminde, 194 bin 743 konut satış sonucu el değiştirdi ve Türkiye genelinde bir önceki döneme göre yüzde 78.89 oranında artış gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre de satışlar yüzde 72.2 arttı. Konut satışları 2008 birinci dönemde 112 bin 168, 2008 ikinci dönemde 113 bin 88, 2008 üçüncü dönemde 109 bin 333, 2008 dördüncü dönemde 92 bin 519, 2009 birinci dönemde 108 bin 861 olmuştu.

En fazla artış Mardin'de
2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 173.93 ile Mardin-Batman ve Şırnak bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla yüzde 147.16 ile Gaziantep-Adıyaman-Kilis, yüzde 128.9 ile Kars-Ağrı-Iğdır-Ardahan, yüzde 104.03 ile Konya-Karaman, yüzde 102.06 ile Kocaeli-Sakarya-Düzce-Bolu-Yalova, yüzde 100.77 İstanbul bölgeleri oldu. İstanbul bölgesi aynı zamanda 56 bin 909 adetle en fazla konut satışının yapıldığı bölge olarak da kayıtlara geçti.
2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı belirlendi.

Emlakçılar bayramdan sonra hareket bekliyor
Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkanı Hacı Ali Taylan, konut kredi faizlerinin düşmesiyle Ramazan Bayramı'ndan sonra emlak piyasasında çok ciddi anlamda hareketlilik beklediklerini söyledi. Taylan, "Bu konut kredi faizleriyle birlikte ilk kez mortgage sistemine yaklaşmış olundu" dedi.
Konut kredisi faizlerinin indirimlerinin hala konut kredisi ödeyenlere de yarayabileceğini belirten Taylan şöyle konuştu:
"Vatandaşlar, kredi kullandıklarını bankalara giderek kredi yapılandırılması isteyebilirler. Böylece bundan sonra ödeyecekleri konut kredi faizleri ve ödedikleri aylık taksitler düşer."
Türk Sanayici ve İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Kurulu Başkanı Salim Taşçı da kredi faizlerinin düşmüş olmasının emlak piyasasında "can suyu" anlamına geldiğini belirterek, "Bu can suyu sektöre eylül ve ekim aylarında ivme kazandırır, hareketlendirir" dedi.
Milliyet

İndirimi duyan tapuya koştu konutta `sanal' patlama oldu

Tapu harçlarının hem alıcı hem de satıcı için binde 15'ten binde 5'e inmesiyle daha önce konut alanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne hücum etti. Satış işlemlerinin kayda girmesi sayesinde ikinci çeyrekte konut satışları kağıt üzerinde yüzde 78.9 oranında arttı. Nisan-Mayıs-Haziran döneminde 194 bin konut satışı gerçekleşti.

Konut satışları, tapu harçlarında yapılan indirimle yılın ikinci çeyreğinde "kağıt üzerinde" patladı. Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 adet konut satışı gerçekleşti. Satışlar bir önceki çeyreğe göre yüzde 78.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72.2 artış gösterdi. Konut satışları 2008'in ilk çeyreğinde 112 bin 168, ikinci dönemde 113 bin 88, üçüncü çeyrekte 109 bin 333, son çeyrekte 92 bin 519, bu yılın ilk döneminde 108 bin 861 adet olmuştu.

Uzmanlar, satışların yüksek oranda artmasında tapu harçlarının binde 15'ten binde 5'e inmesi nedeniyle tüketicilerin daha önce aldığı ve ödemesi devam eden satışların tapu işlemlerini ikinci çeyreğe yığmasının etkili olduğunu söyledi. Bir başka deyişle işlemlerin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde kayda geçmesi sonucunda konut satışları ciddi oranda artış göstermiş oldu. Piyasadaki kıpırdanmanın ise satışlara kısmi etkisi olduğu belirtildi.

Mardin ilk sırada

Yılın ikinci çeyreğinde konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 173.93 ile Mardin-Batman ve Şırnak bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla, yüzde 147.16 ile Gaziantep-Adıyaman-Kilis, yüzde 128.9 ile Kars-Ağrı-Iğdır-Ardahan, yüzde 104.03 ile Konya-Karaman, yüzde 102.06 ile Kocaeli-Sakarya-Düzce-Bolu-Yalova, yüzde 1000.77'yle İstanbul bölgeleri oldu. İkinci dönemde, konut satışlarında 2008'in aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 231.38 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan bölgesinde gerçekleşti. Bu bölgeyi yüzde 156.75 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt, yüzde 123.08 ile Şanlıurfa, Diyarbakır, yüzde 119.57 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari ve yüzde 118.12 ile İstanbul bölgeleri izledi.

2009 yılı ikinci döneminde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı belirlendi.

Faizler % 1'in altına indi, 4. çeyrekte 200 bin konut satılır

Gayrimenkul sektörü yetkilileri, Ağustos ayında yüzde 1'in altına inen faiz oranları sayesinde, yılın son çeyreğinde konut satışlarının daha da artacağı konusunda hemfikir. Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, konut kredisi faizlerinde yapılan indirimlerin etkilerinin son çeyrekte görülmesini beklediğini söyledi.

Ağaoğlu, dördüncü çeyrekte faiz indirimlerinin etkisiyle konut satışlarının 200 bini geçeceğini öngördü. 4'üncü çeyrekte hareketlenmeyle birlikte bu yıl Türkiye'deki konut satışları 500 bin adetler seviyesini geçerek, gayrimenkul sektörünün tavan yaptığı 2005 yılına yaklaşacak. 2005'te Türkiye'de 572 bin adet konut satışı gerçekleşmişti.

Ev fiyatları artmadan faiz avantajını kaçırmayın

Halkbank, piyasalardaki olumlu gelişmeleri değerlendirerek bireysel kredilerde faiz indirimine gittiğini bildirdi. Halkbank'tan yapılan yazılı açıklamada, bankanın konut kredisi aylık faiz oranını, 36 ay vadede yüzde 1.20'den yüzde 0.95'e, 37-60 ay arası vadede yüzde 1.25'ten yüzde 0.99'a, 61-120 ay arası vadede yüzde 1.29'dan yüzde 1.07'ye indirdiği ifade edildi. Faiz indirimini değerlendiren Halkbank Bireysel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Bilgehan Kuru, şunları kaydetti:

"Merkez Bankası'nın izlemekte olduğu ve yakın gelecekte de izlemeye devam etmesini beklediğimiz para politikası, tüketici güven endeksinin dalgalı da olsa artma eğiliminde olması, olumlu enflasyon beklentisi ve faizlerin genel seviyesi, kredi faiz oranlarını daha aşağıda belirlemeye imkan sunuyor. Konut kredi faizlerinin daha da düşmesi beklentisine girmeden, özellikle ilk kez konut sahibi olacak bireylere, konut edinme planlarını daha fazla ertelememelerini öneriyoruz. Zira gecikildiğinde, artan talep ile birlikte yükselmesi muhtemel konut fiyatları nedeniyle faiz düşüşü ile elde edilen avantaj kaybedilebilir."

Kamu çalışanları ile maaşlarını Halkbank aracılığıyla alanların kullanabildiği "Bordro 24 Transfer Tüketici Kredisi" aylık faiz oranının ise 48 ay vade için komisyonsuz ve ücretsiz yüzde 1.39 olarak belirlendiği belirtildi.
Vatan

Konut satışında % 72'lik V dönüşü 

Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 adet konut satıldı.

Satışlar bir önceki çeyreğe göre yüzde 78.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72.2 artış gösterdi. İkinci dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı görüldü. Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, nisan, mayıs-haziran aylarını kapsayan 2009 yılı ikinci döneminde, 194 bin 743 konut satış sonucu el değiştirdi ve Türkiye genelinde bir önceki döneme göre yüzde 78.89 oranında artış gerçekleşti. Konut satışlarında en fazla artış yüzde 173.93 ile Mardin-Batman ve Şırnak bölgesinde gerçekleşti. İstanbul'da satışlar ise yüzde 118.12 arttı.
Star

Konut satışları yüzde 79 arttı

TÜİK'in verilerine göre, konut satışları Nisan-Mayıs-Haziran döneminde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 79, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72 artış gösterdi

Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde 194 bin 743 adet konut satışı gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Konut Satış İstatistikleri 2009 Yılı II. Dönem (Nisan, Mayıs, Haziran) verilerine göre, satışlar bir önceki çeyreğe göre yüzde 78.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 72.2 artış gösterdi. İkinci dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmadığı görüldü.

4'üncü çeyrekte 200 bini geçer
Konut satışları 2008 1'inci dönemde 112 bin, 2008 2'nci dönemde 113 bin, 2008 3'ncü dönemde 109 bin 333, 2008 4'üncü dönemde 92 bin 519, 2009 1'inci dönemde 108 bin 861 olmuştu. Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, faizlerde yapılan indirimlerin etkilerinin son çeyrekte görülmesini beklediğini söyledi. GYODER Başkan Yardımcısı Işık Gökkaya da, 4'üncü çeyrekte konut satışlarının 200 bini geçeceğini öngördü.
Takvim

Tapu harcı düştü konut satışları arttı
Ekonomik kriz ortamında konut satışları büyük bir artış gösterdi. Uzmanlar artışta tapu harçlarındaki düşüşün çok büyük bir rol oynadığını dile getirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları ikinci çeyrekte ilk çeyreğe göre yüzde 78.9 artışla 194 bin 743 düzeyine yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine göre artış yüzde 72.2 oldu. Konut satışlarında bir önceki çeyreğe göre en fazla artış yüzde 231 ile Kars, Ağrı, Iğdır, Ardahan bölgesinde gerçekleşti. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler sırasıyla, yüzde 156 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt, yüzde 123 ile Şanlıurfa, Diyarbakır, yüzde 119 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari ve yüzde 118 ile İstanbul olarak belirlendi. 2009 yılı ikinci çeyreğinde konut satışlarında bölge düzeyinde geçen yıla ve bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmuyor. Konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 173 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt bölgesinde gerçekleşti.

İSTANBUL İKİYE KATLADI
2009 yılı ikinci çeyreğinde konut satışlarında bölge düzeyinde geçen yıla ve bir önceki döneme göre aynı kalan veya azalış gösteren bir bölge bulunmuyor. Konut satışlarında bir önceki yılın aynı dönemine göre en fazla artış yüzde 173 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt bölgesinde gerçekleşti.

Önlemler etkili oldu
EMLAKÇILAR satışların artmasında hükümetin aldığı önlemlerin etkili olduğunu dile getirdi. Hükümet tapu harcını da binde 15'ten binde 5'e düşürmüştü. Bu kapsamda konut, işyeri, arsa ve arazi alım-satımında, binde 5 tapu harcı ödenmişti. Bu uygulama artışta önemli rol oynadı. Hükümet ayrıca konut sektöründe mart ayından itibaren üç aylık vergi indirimine gitmişti. Konut sektörünün içinde bulunduğu durgunluğun aşılmasına yardımcı olmak amacıyla yeni konutların satışından alınan yüzde 18'lik KDV yüzde 8'e çekilmişti. Ancak vergi indirimi önemli bir etki yaratmadı.
Akşam