Konut satışlarında son 2 yılın en sert düşüşü!
TÜİK tarafından geçtiğimiz günlerde açıklanan verilere göre, ülke genelinde Haziran ayında yapılan konut satışları bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 44.4 azalarak 83 bin 636 oldu. Konut satışlarında son 2 yılın en sert düşüşü yaşandı. 4 azaldı ve 83 bin 636 şeklinde oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geçtiğimiz günlerde resmen açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde Haziran ayında gerçekleştieilen konut satışları bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 44.4 azaldı ve 83 bin 636 şeklinde oldu. Konu ile ilgili olarak açıklanan rakamlara göre, söz kousu satışlar Ocak-Haziran döneminde de yüzde 22,1 oranında azalış gösterdi. Yine verilen detaylara göre sö konusu konut satışlarında mega kent İstanbul yüzde 16,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Resmi olarak açıklanan satış sayılarına göre mega kent İstanbul’u yüzde 8,8 pay ile başkent Ankara, yüzde 5,4 pay ile Antalya takip etti. Ayrıca sen boyunca konut satışlarında etkili olan düşüş ivmesi, böylece 2021 yılının Temmuz ayından bu yana da en sert gerilemeyi yaşamış oldu.
“YABANCIYA KONUT SATIŞI AZALMAYA DEVAM EDECEK”
Aktarılan detaylara göre, yabancılara gerçekleştirilen konut satışları Haziran'da bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 69,6 oranında azalış gösterirken, konut satışları içinde payı yüzde 3,1 şeklinde oldu. Yabancılara yapılan konut satışları da 2023 yılının Haziran ayında bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 69.6 azaldı ve 2 bin 625 şeklinde oldu. Yabancılar en çok tatilcilerin gözdesi Antalya’dan konut aldı.
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada yabancıya konut satışında çok ciddi bir azalma olduğuna değinen Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Mustafa Koçak, “Bu yılın Haziran ayında, geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 70 daha az satış gerçekleşti. Bu senenin başından beri yabancıya satış sürekli azalma eğiliminde. Önümüzdeki dönemlerde de bu azalma sürecek” diye konuştu.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ÇAKILDI
Yine aktarılan detaylara göre, Türkiye genelinde ipotekli (kredili) konut satışları Haziran'da bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 66,8 azalış gösterirken, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 16,1 şeklinde gerçekleşti. Ocak-Haziran 2023 döneminde de ipotekli konut satışları bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 28,6 azalma gösterdi. Dr. Mustafa Koçak, söz konusu ipotekli satışların azalmasında kredi oranlarının yükselmesi ve verilen kredi miktarlarının az olmasının etkili olduğunu kaydetti.
“SATIŞLAR DURDU FAKAT FİYATLAR DÜŞMEDİ”
Yaptığı açıklamada normal şartlarda satış adetlerindeki bu derece azalma sonucunda, fiyatların düşmesi gerektiğine değinen TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Mustafa Koçak, “Fakat enflasyon, döviz kuru gibi etkenler fiyatın düşmesi önündeki engeller şeklinde ortaya çıkıyor. Son aylarda konut fiyatlarında yaşanan artış hızlarında ciddi bir yavaşlama söz konusu olmaya başladı. Fakat fiyatların düşmediğini dile getirebilirim. Piyasadaki durağanlığın nedeni de bu. Enflasyon hala çok yüksek, dolar artıyor. Konut sahipleri de bu nedenlerden dolayı konutlarının fiyatlarını artırmak istiyor. Fakat alıcılar da konut alamıyorlar. Yaşanan bu durum da satış adetlerinde azalmayı ortaya çıkarıyor. Eğer piyasa bu şekilde devam ederse, bu direnç önümüzdeki günlerde kırılacak ve süre daha konut fiyatlarının durağan seyretmeye devam edeceğini düşünüyorum” dedi.
TOKİ'den 2 bin 491 TL taksitle konut fırsatı için son gün bugün! Başvuruları sakın kaçırmayın!