Konut sitelerinde aidat sorunu büyüyor: Aidatlar son bir yılda yüzde 150 arttı, ödeyemeyenlerin oranı yüzde 19 oldu!

Site yönetimlerinin rant kapısı durumuna geldiğini söyleyen uzmanlar, yöneticileri cezalandıracak ve şirketlere lisans şartı getirecek bir yasa için bakanlığa başvuruda bulundu. İşte ayrıntılar...

Türkiye kiralık konut ve satılık fiyatları ile boğuşmaya devam ederken, şimdi de gündeme konut sitesi ve apartmanların aidatları geldi. Sık sık kavgalara ve davalara konu olan aidatlara, yılbaşında pek çok site yönetimi tarafından ortalama yüzde 58 oranında zamlar yapıldı. 

Aynı sitelerde, ücret zamları olmamasına rağmen, temmuz ayında da yüzde 22’ye ulaşan zamlar uygulandı. Temmuz 2023'ten bu yana toplam zam oranı ortalamada yüzde 150’ye ulaştı. 

Cumhuriyet'ten Ali Can Polat'ın haberine göre; konut sitelerinde yaşayan milyonlarca kişi, denetimsizlik ve cezasızlıklardan şikâyetçiyken yönetim şirketleri dernekleri de sektördeki çürük elmaların elenmesini talep ediyor. 

Tesis Yöneticileri Konfederasyonu Kurucu Başkanı Yahya Sağır, konu ile ilgili konuştu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile milletvekillerine bir yasa için başvuru yaptıklarına dikkat çekti. 

Site ve apartman yöneticiliğinde şirketlerin belirli bir lisans şartını yerine getirme yükümlülüğü olduğunun altını çizen Sağır, "50 ve üstü daire sayısı olan apartman ya dasiteleri şirketler yönetmek zorunda olsun. Bu şirketler de bağımsız denetim şirketleri tarafındna denetlensin. Yöneticilerin sicil kaydı oluşturulsun, mafyatik tipler bulaşamasın, herhangi bir suç yaşanırsa da yönetim şirketleri devlet memuru statüsünde yargılansın" diye konuştu.

Apti’nin üst yöneticisi Ali Emre Erşen de sitelerin rant kapısı haline geldiğine vurgu yaptı. Cezaları artıracak bir yasa ihtiyacına değinen Erşen, "Özellikle yöneticiler yaptıkları hatalar sebebiyle tazminat ödemeli. Şu an 600 liralık su saatini 2 bin TL’ye alan yöneticiler siteyi zarara uğratıyorlar ve hiçbir ceza uygulanmıyor" ifadelerini kullandı. 

İki isim de aidatı ödeyememe sorunlarının da çoğaldığına dikkat çekiyor. Ali Emre Erşen, konuya ilişkin açıklamasında geçtiğimiz sene yüzde 12 olan ödememe oranının, yüzde 19’lara çıktığını belirtti. 

Yahya Sağır ise "Bazı site sakinleri, yüksek aidatlar sebebiyle ödeme yapmakta zorlanmakta ve bu da yönetimlerin finansal dengelerini bozmaktadır. Bu durum ise site yönetimlerinin firmalara ve devlet kurumlarına (SGK vb.) olan borçları ödemesinde zor bir duruma düşürüyor" diyerek konuyu değerlendirdi. 

İstanbul'da 5 taksitle konut imarlı arsa satılıyor!