Konut sitelerinin tüzel kişiliği yoktur!

Konut siteleri yönetimleri, Kat Mülkiyet Kanunu ve buna kanuna muhalif olmayan yönetim planı çerçevesinde kat maliklerinin karalarına göre yönetilen, tüzel kişiliksiz birlikteliklerdir.

1. Konut siteleri yönetimleri, mülk ve ruhsatlı mal (araç vs.) edinemezler.

2.Konut siteleri yönetimleri, kurul toplantılarına resmi denetim mercii davet edilmez, katılamaz.

3.Konut siteleri yönetimleri, Vergi Usul Kanununa tabi değildir.

4.Konut siteleri yönetimleri, Türkiye Muhasebe Standartlarına tabi değildir.

5.Konut site yönetimleri, dernek, kooperatif, ticari oluşum gibi muhasebeleştirilemezler.

6. Konut site yönetimleri, aidat takibi hariç, komşuluk hukuku dışında bir avukatlık hizmeti ile adli hukuka itilemez.

7. Sitelerde taraflar oluşamaz, ortada özel bir politika veya yönetim fikri olamaz. Siteleri kişiler değil, mevzuatlar yönetir, kişiler siteye ancak hizmet eder.

http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERINEHIZMETTEKLIFIMIZ.pdf

Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı

Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni

3 maddede site yönetimlerinde karar yeter sayıları!