Konut stoku için varlık havuzu oluşturulacak!
Hükümet, inşaat sektörü için yeni paket hazırlığı içine girdi. Bu ay tamamlanması gereken paketle stok sorunu çözüme kavuşacak. Stoktaki konutlar bir fona alınacak. Daha sonra tahvil veya sukuk çıkarılarak satışa sunulacak..
Hükümet, ekonominin lokomotifi inşaat sektöründeki stok sorununu için paket hazırladı. Bu ay gayrimenkul sektörü için açıklanacak yeni bir pakette sektördeki konut stoku için varlık havuzu oluşturulacak. Stokların kurulacak bir fon üzerinden menkulleştirilmesi hedefleniyor.
Sabah'tan Seda Tabak'ın haberine göre, Emlak Bank bünyesinde kurulması planlanan fona firmaların konut stokları eklenecek. Daha sonra sukuk ya da tahville bu konutların menkulleştirilmesi sağlanacak. Gayrimenkullerin ise çeşitli kampanyalarla tüketiciye sunulacağı ifade ediliyor.
65 BİN MARKALI KONUT STOKU
Peki ülke genelinde ne kadarlık stok var? Uzmanların verdiği bilgiye göre, inşaatı biten konut sayısı 1 milyon. Bunların yüzde 20'si kentsel dönüşüm projesi. Yani bu konutların sahibi belli olup, satışa konu olmayacak. Bunun dışında satışa açık 800 bin konut olduğu ifade ediliyor. Ayrıca 1.5 yıl içinde bitecek 1 milyon konut da mevcut. Sektörün yıllık birinci el satışı ise 650 bin. İstanbul'da yaklaşık 187 bin inşaatı bitmiş, satış bekleyen konut bulunuyor. Bu konutların yaklaşık 65 bini derneklere üye markalı gayrimenkul geliştiren firmaların bünyesinde yer alıyor. Bu konutların bir kısmının havuza dahil edileceği ifade ediliyor.
ÇOK VERİMLİ BİR TOPLANTIYDI
KONUTDER Başkanı Altan Elmas, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak ile yapılan toplantının son derece verimli geçtiğini belirterek, şun açıklamalarda bulundu: "Bakanımız sektörün meselelerine çok hâkim. Kendisinin sektörümüze desteği tam. Enflasyonla mücadele programına biz de destek veriyoruz." GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin ise İstanbul Finans Merkezi'nde inşaat çalışmalarının devam ettiğini belirterek, "Bakanımıza finans merkezindeki çalışmalar hakkında da bilgi verdik. Yol haritamızla ilgili görüş aldık. Kendisi gerekenlerin süratle yapacağı bilgisini verdi" diye konuştu.
YURTDIŞINDA SATIŞ OFİSLERİ AÇILACAK
Pakette inşaat sektörünün yabancıya ve yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarına yönelik konut satışını yıllık 10 milyar doların üzerine çıkarması için yapılacak çalışmalara da yer veriliyor. Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilciliklerinin Türkiye'deki yatırım avantajlarını anlatmak ve özellikle hedef pazarlarda ülkeyi tanıtmak için yapacağı organizasyonlara hükümetin destek vereceği ifade ediliyor. Özellikle Körfez ülkeleri, Irak, İran ve Türk Cumhuriyetleri gibi yoğun satışın yapıldığı ülkeler ile Avrupa'da yaşayan Türkler'e yönelik tanıtım çalışmaları düzenlenmesi, hedef pazarlarda satış ofislerinin açılması amaçlanıyor.
ORTA GELİRLİYE ÖZEL KONUT YAPILACAK
Orta ve uzun vadede inşaat sektörünü orta gelir kesim için üretime yönlendirecek adımları da kapsayan pakette devreden KDV ve devam eden inşaatlardaki KDV yükünün azaltılması ile finansman çözümlerinin de yer alacağı ifade ediliyor.