Konut tapu masrafı 2022 ne kadar?
Konut satın alma arifesinde olan kimseler cebinden çıkacak masraflardan biri harç için ne kadar ödeyeceklerini merak ediyor. Peki, konut tapu masrafı 2022 ne kadar?Hem alıcının hem de satıcının ayrı ayrı ödemek zorunda olduğu bu masraf kimi zaman yapılan anlaşmaya göre sadece alıcının cebinden çıkıyor
Konut tapu masrafı, tapu dairesinde yapılan alım/satım işlemi için ödeniyor. Hem alıcının hem de satıcının ayrı ayrı ödemek zorunda olduğu bu masraf kimi zaman yapılan anlaşmaya göre sadece alıcının cebinden çıkıyor. Hal böyle olunca alıcılar 2 katı tapu harcı ödemek durumunda kalıyor.
Tapu masrafı, vergi dairesine ödenebiliyor. Alıcıların ödemekle mükellef olduğu masraf arasında tapu döner sermaye harcı da bulunuyor. Bu masraf her sene yeniden değerleme oranlarına göre yeniden belirleniyor.
Konut satıcısı ile anlaşan alıcıların öncelikle tapuda gerekli olan belgelerin temin etmeleri ve tapu dairesinde yanında bulundurmaları isteniyor.
Tapuda alıcıdan istenen belgeler arasında kimlik numarası yazan nüfus cüzdanı, 2 adet vesikalık fotoğraf (son 6 aylık dönem içerisinde çekilmiş olmalıdır.), konut kredisi çekilmişse banka ipotek evrakları yer alıyor.
KONUT TAPU MASRAFI 2022 NE KADAR?
Konut tapu devir işlemlerinde alınacak harç, gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Tapu masrafı için alınacak oran binde 20 oranı ile hesaplanıyor. Satış bedeli ne kadar yüksek olursa tapu harcı için ödenecek masraf da o kadar yüksek oluyor.
Tapuda ödenmesi gereken bir diğer masraf olan tapu döner sermaye bedeli bu sene 233 TL olarak tahsil ediliyor. İlave Hizmet Bedeli de 32 TL olarak ödenecek.
Gerçek satış değeri 500 bin lira olan konuta çıkan tapu masrafı şu şekilde hesaplanıyor:
Gerçek satış bedeli: 500 bin lira
Tapu masrafı : Binde 20
Alıcı tapu masrafı: 10 bin lira
Satıcı tapu masrafı: 10 bin lira
Toplam ödenecek tapu masrafı: 20 bin lira
Tapu 2 kişi üzerine olursa masraf ne kadar?
Tapu harcının iadesi dava dilekçesi 2022!
Tapu 2 kişi üzerine olursa emlak vergisi nasıl ödenir?