Konutta en ucuz Esenyurt, en pahalı Beşiktaş!
İstanbul'da en düşük konut fiyatında 2 bin 209 liralık ortalama metrekare fiyatıyla başı Esenyurt çekerken, onu 2 bin 240 lirayla Arnavutköy, 2 bin 300 lirayla Silivri, 2 bin 322 lirayla Beylikdüzü, 2 bin 350 lirayla Sancaktepe takip ediyor...
Kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını aylık yüzde 0,99'a çekip vadeleri 180 aya uzatması, bir süredir beklemeye geçen konut talebini hareketlendirdi. Vatandaşların uygun maliyetli ve uygun fiyatlı konut arayışında ise en uygun fiyatlı evlerin Esenyurt ve Arnavutköy'de olduğu görülüyor.
Endeksa'nın İstanbul'un ilçelerine göre konut fiyatlarını ele alan araştırmasına göre, kentte en düşük fiyatlı konut, ortalama metrekare fiyatının 2 bin 209 TL olduğu Esenyurt. Bu alanda Esenyurt'u 2 bin 240 TL'yle Arnavutköy, 2 bin 300 TL'yle Silivri, 2 bin 322 TL'yle Beylikdüzü, 2 bin 350 TL'yle Sancaktepe, 2 bin 370 TL'yle Sultangazi, 2 bin 409 TL'yle Avcılar, 2 bin 493 TL'yle Sultanbeyli izliyor.
Anadolu Ajansı'ndan Uğur Aslanhan'ın haberine göre; Konutta ortalama metrekare fiyatları Çatalca'da 2 bin 596 TL olurken, Esenler'de 2 bin 778 TL, Pendik'te 2 bin 851 TL, Bağcılar'da 2 bin 867 TL, Çekmeköy'de 2 bin 881 TL, Güngören'de 2 bin 965 TL, Tuzla'da 2 bin 984 TL, Gaziosmanpaşa'da 3 bin TL, Bahçelievler'de 3 bin 88 TL, Büyükçekmece'de 3 bin 125 TL, Kartal'da 3 bin 387 TL, Ümraniye'de 3 bin 446 TL, Bayrampaşa'da 3 bin 497 TL olarak değişiyor.
Zirvede Beşiktaş, Sarıyer ve Bakırköy bulunuyor
En pahalı konutlar ise Beşiktaş'ta. Bu ilçede ortalama metrekare fiyatları 10 bin 632 TL'ye kadar yükselirken, Beşiktaş'ı bu alanda 9 bin 195 TL ile Sarıyer, 8 bin 407 lirayla Bakırköy, 7 bin 94 liraya Kadıköy, 7 bin 69 TL ile Beykoz, 6 bin 224 TL ile Adalar, 5 bin 841 TL ile Beyoğlu, 5 bin 212 TL ile Şişli takip ediyor.
Ortalama metrekare fiyatları Üsküdar'da 4 bin 619 TL, Ataşehir'de 4 bin 541 TL, Zeytinburnu'nda 4 bin TL, Fatih'te 3 bin 946 TL, Maltepe'de 3 bin 783 TL, Eyüpsultan'da 3 bin 653 TL, Şile'de 3 bin 650 TL, Kağıthane'de 3 bin 645 TL, Başakşehir'de 3 bin TL, lira, Küçükçekmece'de 3 bin 524 TL şeklinde.
En ucuz 2+1'ler Esenyurt'ta
Düşük gelir grubuna sahip vatandaşlar tarafından talep edilen 2+1 konutların ortalama metrekare değeri, tüm konut tiplerinin ortalama metrekare fiyatlarına göre değişim gösterebiliyor. Ancak 2+1 konutların ortalama metrekare değerinde de en uygun fiyat bin 974 TL ile Esenyurt'ta görülüyor.
Bu alanda Esenyurt'u bin 995 TL ile Beylikdüzü, 2 bin 208 TL ile Silivri, 2 bin 257 TL ile Arnavutköy, 2 bin 355 TL ile Avcılar, 2 bin 375 TL ile Sultangazi, 2 bin 456 TL ile Sancaktepe, 2 bin 542 TL ile Sultanbeyli, 2 bin 680 TL ile Çatalca izliyor.
İstanbul'un merkezi olmayan ilçelerinde konut metrekareleri merkezi ilçelere göre daha büyük olduğu için 2 oda 1 salon konut fiyatlarının ortalamaya göre daha yüksek olduğu görülüyor.
Bu alanda en yüksek metrekare fiyatına sahip ilçe ise 9 bin 309 TL ile Sarıyer. Sarıyer'i bu alanda 7 bin 949 TL ile Beşiktaş, 6 bin 916 TL ile Bakırköy, 6 bin 152 TL ile Kadıköy takip ediyor.
