Konutta şampiyon ilçeler Beylikdüzü ve Kartal!
Mayıs ayı kampanyaları İstanbul gayrimenkul piyasasını da hareketlendirdi. 20 milyar liralık satışa imza atan inşaat firmaları satışlarını Avrupa yakasında en çok Beylikdüzü’nde, Anadolu yakasında Kartal’da artırdı. Satışın azaldığı ilçeler ise Şişli, Gaziosmanpaşa ve Kağıthane oldu.
İstanbul’da proje geliştiren müteahhitlerin son bir senede fiyatlara zam yapmaması ve arka arkaya yapılan kampanyalar meyvelerini verdi. İstanbul’un birçok ilçesinde satış yarışı da yaşandı. Yüzde 20 indirim kampanyasından yararlanan vatandaşlar 39 ilçenin 36’sında alım yaptı. Yüzdesel olarak en hızlı artış ise Beylikdüzü’nde yaşandı. Yeni Şafak gazetesinden Emine Açar'ın haberine göre Beylikdüzü'nde bir önceki aya göre artış yüzde 46’ya ulaştı. Avrupa yakasında Beylikdüzü’nü yüzde 42 ile Küçükçekmece, yüzde 40 ile Arnavutköy, yüzde 32 ile Bakırköy, yüzde 29 ile Silivri ve yüzde 24 ile Büyükçekmece takip etti. Anadolu yakasının yüzdesel artıştaki satış şampiyonu ise Kartal oldu. Kartal’da Mayıs ayında bir önceki aya göre konut satışları yüzde 28 oranında arttı. Kartal’ı yüzde 22’lik artışla Ataşehir, yüzde 20’lik artışla Çekmeköy ve yüzde 19’luk artışla Kadıköy izledi.
ADET BAZLI SATIŞTA ESENYURT HÂLA LİDER
Konut satışının en yüksek olduğu ilçe olarak dikkat çeken Esenyurt, yüzdesel artışta liderliği Beylikdüzüne kaptırsa da aded bazlı satışlarda hala şampiyon konumunda. ERA Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Baygan, ilçede önceki yıllara göre satış yüzdesinin azalmasında yeni konut projelerinin sayısının düşmesinin etkili olduğunu belirtti. Nisan ayında 2 bin 700 konutun el değiştirdiği Esenyurt ilçesinde mayıs ayında 3 bin 173 konutun satışı gerçekleştirildi. Yüzdesel değişim ise 17,25 oldu. Anadolu yakasının aded bazında satış şampiyonu ise Pendik ilçesi oldu. Bu ilçede de nisan ayında 920 konut el değiştirirken sayı Mayıs ayında bin 20’ye çıktı.
Konut satışlarında bir önceki yılın mayıs ayına göre karşılaştırma yapıldığında ise İstanbul’un eski yerleşim birimlerinde hareketliliğin önceki yıllara göre arttığı gözlendi. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, eski yerleşim bölgelerindeki hareketlilikte kentsel dönüşümün etkili olduğunu dile getirdi. Bir yıllık karşılaştırmada konut satış yüzdesi en çok Bakırköy ilçesinde arttı. İlçede bu sene satış yüzde 55 artışla 373’e ulaştı. Benzer tablo Sultanbeyli ve Beykoz’da da görüldü. Sultanbeyli’de Mayıs'ta geçen yıla göre konut satışı yüzde 54 artarak 225’e yükseldi. Konut satışının 29 ile en düşük olduğu Beykoz’da da artış oranı bir senede yüzde 32 oldu.