Konutta shrinkflasyon: Ürünün boyutu azalıyor, gizli zamlar yapılıyor! Peki neden? 

Dün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 2024 yılının 1. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre, 2023 yılının  aynı çeyreğine göre, 2024 yılının 1. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,9, daire sayısı yüzde 35,5 ve yüzölçüm yüzde 33,4 artış gösterdi. 

Bu gelişmelerin ardından konutta Shrinkflasyon gündeme geldi. 

İstanbul Planlama Ajansı (İPA) Başkanı Dr. Buğra Gökce, https://x.com/gokcebugra resmi X sosyal medya hesabından konutta shrinkflasyon ile ilgili bir paylaşımda bulundu. 

2024 yılının lk çeyreğinde Belediyeler tarafından 28 bin 662 bina ve 178 bin 598 daire için yapı ruhsatı düzenlendiğini aktaran Gökce, 2023'ün aynı dönemine göre yapı ruhsatı verilen bina sayısının yüzde 19,9, daire sayısının yüzde 35,5 arttığını söyledi. Gökce, paylaşımında şu ifadelere yer verdi: 

"- İstanbul'da 3 bin 742 bina ve 40 bin 58 daire için yapı ruhsatı verildi. Yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı 3 bin 788, daire sayısı ise 34 bin 454 oldu.

- Yapı ruhsatı verilen daire sayısı artsa da yapı ruhsatı verilen dairelerin ortalama büyüklüğü azalıyor. Türkiye'de yapı ruhsatı verilen dairelerin ortalama büyüklüğü bir önceki yılın aynı dönemine göre 109 m2'den 103 m2'ye düşerken, ortalama büyüklük İzmir'de 86,2, İstanbul'da 98 m2 oldu. 

- Yapı ruhsatı alan konutların ortalama büyüklüğü açısından en düşük il 66,2 m2 ile  Aksaray olurken, Aksaray'ı 75,6 m2 ile Şanlıurfa, 78,9 m2 ile Kilis, 80,3 m2 ile Muş ve 84,1 m2 ile Mersin takip etti. 

- Herhangi bir ürünün fiyatını artırmadan gramaj ve boyutunda yapılan azaltma ile yapılan gizli zamlar shrinkflasyon olarak  tanımlanıyor.  Konutta yaşanan shrinkflasyona tek kişilik hanehalklarının artması, talep değişimi, inşaat maliyetleri ve genel enflasyon da etkili oldu.

- Türkiye'de konut krizi ağır bir şekilde yaşanmaya devam ediyor. Konut ihtiyacı da yükseliyor. Konut hakkını korumak için konut üretimini arttıracak, çeşitli tiplerde sosyal konut arz edecek yeni bir anlayışın hakim olmasına ihtiyacımız var."

Peki konut piyasasındaki son durum ve fiyatlarla ilgili vatandaşlar neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...

Tapu mu? Eğitim mi? Uzmanı açıkladı!

Çanakkale, Konya ve İzmir'de 40 adet arsa ve arazi satılıyor! Bu tarihlere aman dikkat!

Şişli'ye 240 odalı otel geliyor! Şehrin kalbine 466 milyon TL'lik yatırım!