Konutta sıfır peşinat dönemi başladı!

Havaların ısınmasıyla birlikte konut piyasasında da hareketli günler yaşanıyor. Markalı konut üreticileri birbiri ardından yeni projelerini satışa sunuyor  

Bir yandan da elde kalan stokları eritmek için cazip kampanyalar düzenleniyor. Bu kampanyalardan en cazip olanı ise hiç kuşkusuz peşinat vermeden, kira öder gibi ev sahibi olma imkanı. Kampanya yarışına giren firmalar bütçeye uygun, metrekaresi küçük ve cazip fiyatlı konutlara yönelen talebi büyük metrekareli konutlara da kaydırmak için ise peşinatsız uzun vadeli kampanyaları devreye sokuyor. Yaz tatili öncesi artan bu kampanya yarışı, konut fiyatlarının ve faiz oranlarının dip seviyelerde olduğu bu dönemde ev sahibi olmak isteyenlere ekstra bir avantaj sağlıyor.

1.271 TL taksitle 2+1! Peşinat yok!
Dumankaya İnşaat tarafından Kurtköy'de 2005 yılında yapımına başlanan Kurtköy Trend'in inşaatı 2008 yılında tamamlandı. Konutlar sahiplerine hemen teslim ediliyor. Kurtköy Trend, 110 bin metrekare arsa üzerinde 150 bin metrekare inşaat alanına sahip. Kurtköy Trend projesi 10'ar katlı 29 blokta 1.436 adet konuttan oluşuyor.

Kurtköy Trend'de 65 metrekare 1+1'ler 130.335 TL'ye, 82 metrekarelik 1+1'ler 174.925 TL'ye, 102 metrekarelik 2+1'ler 181.285 TL'ye, 104 metrekarelik 2+1'ler 184.820 TL'ye, 137 metrekarelik 3+1'ler 243.150 TL'ye, 151 metrekarelik 3+1'ler ise 267.900 TL'ye satılıyor. Toplam bedelin yüzde 70'ine konut kredisi kullanılabiliyor. 120 ay vadede 1+1'ler için aylık taksitler 1.271 TL'den başlıyor. Aralık 2010, 2011 ve 2012'de üç ayrı ara ödeme yapılıyor. Ara ödeme miktarları ise 13.034 TL'den başlıyor. 2+1'lerin taksitleri 1.803 liradan, 3+1'lerin taksitleri ise 2. 613 liradan başlıyor.

Kurtköy Trend'de, buhar odası, fitness salonu, SPA merkezi, kafeterya, lokanta, kreş, basketbol sahası, voleybol sahası, tenis kortları, milli futbol sahası, çocuk yüzme havuzları, TrendyClub, badminton alanı, yürüyüş ve koşu parkuru, satranç platformu ve çocuk parkları bulunuyor. Projenin tasarımını ise Mimar Ömer Çamoğlu gerçekleştirdi.

Peşinat yok! 500 TL taksitle!
Aydınlı Grup'un Solarkent projesinde 500 TL taksitli kampanya devam ediyor.
Haramidere'de inşa edilen Solarkent'te fiyatlar 138 bin TL'den başlıyor, 293 bin TL'ye kadar yükseliyor. 1+1'ler 138 bin ila 155 bin arasında; 2+1'ler 205 bin ila 239 bin TL arasında; 3+1'ler 251 bin ila 293 bin TL arasında değişiyor.

Solarkent'te 2 farklı ödeme planı uygulanıyor. İlki; peşinat yok, ilk 12 ay 500 TL, 13-60 ay yüzde 0 faiz, 13-120 ay yüzde 0,69, ara ödeme teslimde (Ocak 2011'de) yüzde 30 banka kredisi. İkincisi ise; peşinat yüzde 20, 36 ay yüzde 0 faiz. Proje için Albarakatürk, Türkiye Finans, Vakıflar Bankası ve İş Bankası ile çalışılıyor. 138 bin TL'ye satılan 1+1 tipindeki daireler için ilk 12 ay ayda 500 TL'lik taksit ödemesi yapılıyor. 60 ay sıfır faizle, 120 ay yüzde 0,69 faizle, toplam bedelin yüzde 70'ine konut kredisi kullanılabiliyor. 60 ay vadede aylık taksitler 1.888 liradan, 120 ay vadede ise 1.299 TL'den başlıyor. Teslimatta ise yüzde 30'luk ara ödeme yapılıyor. İnşaatına Haziran 2009'da başlanan 30 katlı 4 bloktan meydana gelen Solarkent projesinin Ocak 2011'de teslim edilmesi planlanıyor. Solarkent 28 bin metrekare arsa üzerinde 124 bin inşaat alanına sahip. Solarkent'te alanları 67 ile 144 metrekare arasında değişen 866 konut yer alıyor. Konut tipleri 1+1, 2+1 ve 3+1 şeklinde çeşitlilik gösteriyor.
 
Solarkent'te yüzme havuzları, basketbol ve voleybol sahaları, yürüyüş parkuru, dinlenme alanları, çocuk havuzu, süs havuzları, çocuk oyun alanları, halı saha, tenis kortları, fitness center, sauna, açık ve kapalı otoparklar bulunuyor.

Taksitler 2011'de!
Sınırlı sayıda daire kalan projede, peşinat ödenmiyor. 120 aya kadar vade imkanıyla ödeme 2011'de başlıyor. Demir İnşaat, anahtar teslimini Ağustos 2010'da gerçekleştireceği Ayışığı Halting Place'de yeni bir kampanya başlattı. Anahtar teslimi Ağustos 2010'da gerçekleşecek olan sınırlı sayı daire kalan projede, ev almak isteyenler peşinat ödemiyor. Evini alıyor, oturmaya başlıyor ya da kiraya veriyor. 2011'de, banka kredisiyle, 120 aya kadar vadeyle ödemeye başlıyor. 1+1 den 4+1 e kadar olan daire seçeneklerinde, fiyatlar 115 bin TL ile 396.500 TL arasında.

E-5 Karayolu yakınında, 13 dönümlük bir alanda konumlanan, 346 konuttan oluşan Ayışığı Halting Place, "7 yıldızlı lükse sahip, konforlu bir yaşam" vaat ediyor. 65 metrekareden 240 metrekareye kadar alternatif sunulan dairelerde modern seçimler dikkat çekiyor. Banyo ve mutfaklarda siyah cam ve lake bütünlüğü sağlanan İtalyan tasarım modüler dolaplar, anti bakteriyel tezgahlar, gizli ışıklandırmalı asma tavan ve spotlar bunlardan yalnızca birkaçı... Otopark, jeneratör, yangın ve doğalgaz alarm sistemi, kartlı geçiş sistemi gibi özellikler ise konut sahiplerine güvenli ve huzurlu bir yaşam garantisi veriyor...

Spradon projelerinde sıfır peşinatla!
`Hemen teslim' olan Spradon Evleri, Teras Evler, Spradon Kuleler ve Spradon Residence projelerinde konutlar 60 ay vade farksız taksitle satılıyor. Üstelik peşinat ve ara ödeme de talep edilmiyor.

Spradon Evleri
22 adet müstakil villa, 88 adet ikiz villa, 84 adet dubleks daire ve 127 adet normal daireden oluşuyor. 86 metrekare ile 456 metrekare arasında değişen konutlarda fiyat aralığı 282 bin 500 TL ile 2 milyon 100 bin TL arasında.

Spradon Kuleler
2007 yılının Şubat ayında yapımına başlanan Spradon Kuleler'in inşaatı 2009 yılının Ocak ayında tamamlandı. Spradon Kuleler'de konutların alanları 91 ile 298 metrekare arasında değişiyor. Toplam 422 adet konut var. Konut tipleri ise 1+1, 2+1, 4+1 ve 3+1 penthouse olarak çeşitlilik gösteriyor. Fiyatlar 276 bin TL'den başlıyor, 506 bin TL'ye kadar yükseliyor.

Spradon Teras Evler
66 konuttan oluşan Spradon Teras Evler projesinin inşaatı yaklaşık üç ay önce tamamlandı. 6+1, 5+1, 4+1 ve 3+1 teraslı, dubleks konut seçeneklerinin bulunduğu Spradon Teras Evler'de fiyatlar 231 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 480 bin TL'ye kadar yükseliyor.

Spradon Residence
5 yıldızlı otel konforuyla inşa edilen proje, 2+1 ve 1+1 olarak iki tipte tasarlanan lüks ve ayrıcalıklı konutlardan meydana geliyor. Alanları 73 metrekare olan 1+1'ler 231 bin TL'den, alanları 111 metrekare olan 2+1'ler 557 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor.

130 bin TL'ye! Sıfır peşinatla!
Hürriyet Pazarlama bünyesinde Bağcılar'da inşa edilen otomobil alışveriş merkezi Automall kapsamında konumlandırılan Mall City Residence'ta fiyatlar 130 bin TL ile 280 bin TL arasında değişiyor. Peşin ödemelerde yüzde 15 indirim yapılıyor. Ayrıca sıfır peşinatla 48 ay eşit taksit imkanı da sunuluyor.
Mall City'de alanları 52 metrekare ile 112 metrekare arasında değişen 221 adet konut yer alıyor. Konutların tipleri ise 1+1 ve 2+1. Mall City Residence'ta konutlar ev ya da ofis olarak kullanıma uygun olarak tasarlandı. Mall City Residence'de genel ve idari ihtiyaçlar tek bir merkezden, profesyonel bir yönetim tarafından karşılanıyor. 24 saat resepsiyon hizmeti anlayışı ile yönetilen Mall City, deprem güvenliği sağlanmış altyapısı, fast food, restaurant, cafe, kapalı otopark, fitness salonu ve 24 saat kameralı güvenliğinden teknik servise varan geniş bir yelpazede sakinlerine keyif ve konforu bir arada sunuyor.

Toplam 46 bin metrekarelik arsaya kurulan Automall ve Mallcity Residence projesinin inşaat alanı 83 bin metrekare. İnşaat Temmuz 2007'de başlamıştı. Konutlar hemen teslim ediliyor.

Sıfır peşinatla! 122 bin TL'ye!
Alanları 65 ile 186 metrekare arasında değişen 993 adet bağımsız bölümden meydana gelen Milpark'ta fiyatlar 122 bin TL ile 331 bin TL arasında değişiyor. Konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyenlere yüzde 15 indirim yapılıyor.
 
48 aya kadar hiç peşinat ödemeksizin, yüzde sıfır aylık faiz oranı ile ara ödeme ve senet olmaksızın sadece nüfus cüzdanı ile kredi başvurusu gerçekleştirilebiliyor. 122 bin TL'lik konutlar için taksitler 2.541 TL'den başlıyor. Ayrıca dileyen müşteriler yüzde 20 peşinat ödeyerek 60 aya kadar aylık yüzde sıfır faiz oranından da yararlanılabilmekte.
 
Milpa'nın Esenyurt'ta hayata geçirdiği Milpark projesi, 33 bin metrekare arsa üzerinde 103 bin metrekare inşaat alanına sahip bulunuyor.

Milpark Konutları'nın 13 bin metrekaresi peyzaj alanı olarak ayrılmış durumda. İnşaatına geçtiğimiz yıl başlanan Milpark'ta teslimlerin Haziran sonunda yapılması planlanıyor.

Milpark'ta, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri yer alıyor. Bloklarda en üst 2 kattaki dairelerin her birinde bulunan daireye özel teras ve bahçe katında bahçeli daireler bulunuyor.

Sosyal ve ortak alanlarda da güvenlik ve konfor içinde, yaşam alanları yaratan Mipark'ta yaklaşık 5 bin metrekarelik alan üzerinde, yetişkin ve çocuk havuzu, havuz cafe ve donatıları, çok amaçlı spor alanı, kapalı fitness salonu, restoran-cafe, kreş, çocuk oyun alanları, yönetim otomasyon merkezi, suni gölet, otopark ve şelaleler bulunuyor.

Daire başına yıllık su tüketiminde yüzde 50'ye varan su tasarrufu sağlayan "Ekosan - Ekolojik Evsel Atıksu Yönetimi" özel sistemi ile Milpark, "Çevre Dostu" bir proje olarak dikkat çekiyor.

Seda Tabak/Hürriyet Emlak