Konutta vergi oyunu! Emlakçılar; gayrimenkul, emlak ve arsa işlerinden zengin olmanın yolunu böyle buluyor...
Kredi ile emlak, gayrimenkul ve arsa almak isteyenlere emlakçıların yaptığı vergi oyunu ortaya çıktı.. Bazı emlakçılar, vergiden dolayı, gayrimenkullerin fiyatlarını yükseltiyor ya da kredi ile çekilecek tutarın miktarını azaltıyor. İşte detaylar..
Sermaya piyasası uzmanı Fatih Yılmaz konut alımında vergi detayına dikkat çekti. Başında geçen olayı sosyal medyadan anlatan Yılmaz, gayrimenkul alımında emlakçıların uyguladığı tuzağa dikkat çekti. Ev almak için emlak ilanlarını inceleyen Yılmaz 'yüzde 50 kredi ile ödeme fırsatı' olan konut için emlakçıdan aldığı cevap karşısında şok oldu.
5 milyon lira değerindeki ev için yüzde 50 kredi imkanından faydalanarak konut sahibi olmak isteyen Yılmaz'a emlakçıdan '1 milyondan fazla kredi çekemezsin' yanıtı geldi. Nedeni ise hayrete düşürecek türden.... Emlakçı, 1 milyondan fazla kredi çekildiğinde ev sahibine vergi çıktığını söyledi.
Ev sahibine vergi çıkmaması için uygulanan bu oyunda, verginin Yılmaz tarafından da ödenmesini kabul etmeyen emlakçı ''siz vergiyi ödeseniz bile diğer dairelerin satışları 1-1,5 milyondan gözükecek sizin ki 2-3 milyondan gözükecek. Denetime takılır'' dedi.
Yılmaz, vatandaşlara verilen hakkın emlakçılar tarafından gasp edildiğini hem de vergi kaçırıldığını söyleyerek sosyal medya hesabı X'ten Hazine Bakanı Mehmet Şimşek'e seslendi. İşte o paylaşım ve gelen yorumlar....
Konut paylaşımına denk gelmişken alanen vergi kaçırılan bir konuya değinmek istiyorum. (via;
@memetsimsek)
Ev bakiyorum 2-3 haftadır, doğal olarak da birçok emlakçı ile muhattap oluyorum.
Eve diyelim 5 milyon. Eve %50 kredi çıkabiliyor kanunen ilk evde.
+Emlakcıyı ariyorum, %50 kredi 2,5milyon+2,5 milyon peşin oluyor mu diyorum?
-Adam telefonda "maksimum 1 milyon kredi çekebilirsiniz bu daire için" diyor.
+Neden diyorum?
-Mal sahibime vergi çıkıyor diyor.
+Vergiyi biz ödersek kabul eder mi diye soruyorum?
-Yine olmaz, siz vergiyi ödeseniz bile diğer dairelerin satışları 1-1,5 milyondan gözükecek sizinki 2-3 milyondan gözükecek. Denetime takılır diyor.
Adamlar hem vatandaşa verilen hakkı gasp ediyor hem göz göre göre %50 vergi kaçırıyor.
Birkaç tanesine merak edip telefonda polemiğe girdim. Gerçek oranda kredi kullandırtsak o vergiyi ev fiyatına yansıtmak zorunda kalırız, daire fiyatları artar diyor.
Gayrimenkul, emlak, arsa işlerinden zengin olmanın yolu bu herhalde. Devleti aradan çıkarınca işler elbette daha kolay
Konut kredisi faizleri yılın son çeyreğinde düşer, satışlar artar!
|
