Konutta yüzde 5 peşinat yatırımcıyı cezbetti!
Gayrimenkul firmaları, konut alımlarında yüzde 25 peşinat zorunluluğunu kampanyalarla yüzde 20 seviyesine çekti. Geçen yıl başlatılan yüzde 5 peşinat uygulaması tüketicileri cezbediyor. Markalar yüzde 5 peşinat kampanyasına nisandan sonra da devam etmeyi planlıyor.
Konut alımında devam eden 60 ayda sıfır faiz, 120 ayda 0.45-49, 240 ayda 0.79 faiz oranları bankalara mesafeli duran tüketicileri memnun ederken peşinat oranının yüzde 25’ten yüzde 5’lere kadar çekilmesi son kararda etkili oldu.
EVE GİRENE KADAR PEŞİNAT YOK
300 bin liralık bir daireyi almayı planlayan bir tüketici, geçen yıla kadar bu meblağın yüzde 25’ine tekabül eden 75 bin lirayı peşinat olarak vermek zorunda kalıyordu. ‘Güçlü Türkiye – Güçlü Gayrimenkul’ kampanyasıyla birlikte peşinat oranları parçalı ödemelerle yüzde 20’ye çekildi. İlk adımda yüzde 5 ödeme kabul eden şirketler sadece 15 bin lira peşinat ödenmesi halinde satış sözleşmesi işlemlerini başlatıyor. Geriye kalan yüzde 15’lik peşinat bedeli ise bazı projelerde bir yıla yayılırken bazılarında anahtar teslimine kadar bekletiliyor. Bu durum evini satarak daha iyi bir konuta taşınmayı planlayanlar için fırsata dönüşüyor. 240 aylık vadede taksit tutarı yaklaşık 2 bin lira olurken, 120 aylık vadede bu tutar 3 bin liraya yaklaşıyor.
120 AY VADE DAHA AVANTAJLI
Tüketiciler bankadan alacakları 100 bin liralık kredi için 120 ay boyunca, yüzde 0.45’lik faizle her ay 1080 lira ödüyor. 10 yılın sonunda banka tüketiciden toplamda 129 bin 600 lira alıyor. 240 aylık vadede ise 0,79 faizle aylık 930 liraya gerilese de toplamda ödenen tutar 223 bin 200 liraya yükseliyor. Yani her ay 150 lira daha az taksit ödemenin bedeli 20 yılın sonunda, tüketicinin cebinden 93 bin 600 lira fazla para çıkması anlamına geliyor. Bu da vatandaşların 120 aylık vadeye yönlenmesinde etkili oluyor.
Ucuz konutların adresleri
Emlak Konut GYO’nun proje geliştirici çözüm ortaklarıyla başlattığı projelerin yanı sıra GYODER ve Konutder üyesi firmaların devam ettirdiği projelerin bir çoğunda yüzde 5 peşinatla konut sahibi olmak mümkün. İşte onlardan bazıları;
Güneş
