Konya Selçuklu'da 5.2 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!
Konya İli, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi'nde yer alan gayrimenkul 5 milyon 251 bin 961 TL bedel ile icradan satışa çıkarıldı. Satışa konu olan gayrimenkul için ilk ihale tarihi 17 Temmuz 2018 olarak belirlendi.
Konya İli, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi'nde yer alan gayrimenkul 5 milyon 251 bin 961 TL bedel ile icradan satışa sunuldu.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 15746 Ada, 6 parsel, 75 cilt, 7587 sayfada kayıtlı, 6.922,00 m2 arsada (tapu da her ne kadar arsa görünse de üzerinde yapılar mevcuttur.) borçluya ait 4637/6922 hisse.
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerinde, mimari projesine ve imar durumuna uygun olarak yapılan tapu kaydında vasfı belirtilmeyen 4’er katlı 4 adet blok apartman olduğu görülmüştür. Ana taşınmaz konum olarak Sancak mahallesi Beste sokağa ve Taçmahal Caddesine cepheli konumdadır. Ana taşınmazın etrafı duvarla çevrili ve çevre düzenlemesi yapılmış durumdadır. Taşınmaz ’da yapılan keşif incelemesinde kooperatif üyelerinin ve kiracıların oturduğu görülmüştür. Ana taşınmazın bulunduğu yer konum olarak, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal donatı alanlarına, otogara, Selçuklu Belediyesine , resmi kurumlara , küçük ölçekli sanayi bölgelerine yakın, Şehir merkezine ve YHT garına uzak konumdadır. Bölge Sosyal ve kültürel yönden norma gelişmiş durumdadır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Bölgede planlı yapılaşmalar başlamış ve devam etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde 400 metre güneyinde Novada alışveriş merkezi, 350 metre batısında Sancak cami, 900 metre batısında MEDAŞ, 1.4 km batısında Otogar, 770 metre Batısında Abidin Saniye Erçal İlkokulu, 350 metre batısında Ayşe Kemal İnanç Anadolu İmam Hatip lisesi, 1.6 km Güney doğusunda Konya Çimento fabrikası ve 2.8 km kuzey- doğusunda Konya Ana jet üst komutanlığı vardır.2 Taşınmaz Selçuklu Belediyesine 2.3 km, Yeni İstanbul Caddesine 1.2 km, otogara 1.4 km , Ankara yoluna 2.3 km, YHT garına 10.7 km ve vilayet merkezine 9.5 km mesafededir.
Kıymeti : 5.251.961,00 TL
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/08/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Konya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu B Blok, Zemin Kat, Konya
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5985 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/05/2018