Konya'da 2 milyon 850 bin TL'ye satılık gayrimenkul!

Konya İli Karatay İlçesi'nde yer alan 48.254,00 metrekare yüzölçümüne sahip olan gayrimenkul Konya İcra Dairesi tarafından 31 Mart 2015 günü saat 10:40 ile 10:45 arasında ihale ediliyor.

Konya İli Karatay İlçesi'nde yer alan 48.254,00 metrekare yüzölçümüne sahip olan gayrimenkul Konya İcra Dairesi tarafından  2 milyon 850 bin TL bedelle satılıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak.

Taşınmaz üzerinde yapılı vaziyette kullanılmakta olan h=6 mt lik 4 adet 54,5 x 25.7m=5.624 m2 alanlı çardakların 3 adedi faal kullanılmakta olup 1 adet çardak açık besi tarzı yapılı (1 duvarı 25.6 mt duvarı yoktur.) dır. Taşınmazların tabanları eğimli beton, duvarları betonarme kolonlar (tuğla dolgu duvarlı) üzerine çelik konstrüksiyon olarak imal edilmiş, üzeri atermit çatı örtüsü ile kaplı olup çatı üzerinde havalandırma sağlanmıştır. Duvarları sıvalı olup pencereleri Ve kapıları: 5.0 mt (sürgülü) demir doğramadandır. Her çardağın kıs kenarında 7 x 25.70 mt zemin seviyesi altında betonarme olarak yapılmış DEŞARJ gübre çukurlan mevcuttur. Her çardağın uzun kenarında 54 mt lik cephelerinde açık gezinti alanı olarak yapılmış padoklann etrafı boru kesitli 1.2 mt yüksekliğinde çevrili vaziyettedir. Çardak içinde hayvanları sulama ihtiyacı için otomatik sulama, yem için ve serbest dolaşmaya, yemlenmeye uygun ara yol ve alanı mevcuttur. Çardaklar orta alandaki iki ayrı giriş kapısından yem için yol mevcut, hayvanların dolaşımı için de iki ayrı padok mevcuttur.

Bloklar, Yine taşınmaz üzerinde yapılı vaziyette kullanılmakta olan h=6 mt iik 2 adet 72,2 x 25.6 m=3.686,40 m2 alanlı çardakların 2 adedi faal kullanılmakta olup sağmal tarzındaki çardaklarda besi hayvanı bulunmaktadır. Taşınmazların tabanları eğimli beton, duvarları betonarme kolonlar (tuğla dolgu duvarlı) üzerine çelik konsrüksiyon olarak imal edilmiş, üzeri atermit çatı örtüsü ile kaplı olup çatı üzerinde havalandırma sağlanmıştır. Duvarları sıvalı olup pencereleri takılı ve kapıları: 5.0 mt (sürgülü) demir doğramadandır. Her çardağın kıs kenarında 7x25.60 mt zemin seviyesi altında betonarme olarak yapılmış DEŞARJ gübre çukurları mevcuttur. Her çardağın uzun kenarmda 72.20 mt lik cephelerinde açık gezinti alanı olarak yapılmış padoklann etrafı boru kesitli 1.2 mt yüksekliğinde çevrili vaziyettedir. Çardak içinde hayvanları sulama ihtiyacı için otomatik sulama, yem için ve serbest dolaşmaya, yemlenmeye uygun ara yol ve alanı mevcuttur. Çardaklar orta alandaki iki ayrı giriş kapısından yem için yol mevcut, hayvanların dolaşımı için de iki ayrı padok mevcuttur'.

(58/A3) Blok, Yine taşınmaz üzerinde yapılı vaziyette kullanılmakta olan h=6 mt lik 1 adet 52 x 30,10 m=1.565,20 m2 alanlı saman deposu faal kullanılmakta olup makas genişliğinden dolayı çelik kafes kolonlar ile taşıyıcı sistemin üzerine çelik konstrüksiyon olarak imal edilmiş, üzeri atermit çatı örtüsü ile kaplı bulunmaktadır. Taşınmazların tabanları düz beton, duvarları betonarme kolonlar (tuğla dolgu duvarlı) dır. Duvarları sıvalı olup pencereleri takılı ve kapıları:5.0 mt (sürgülü) demir doğramadandır. (58/A7,) Blok, Taşınmazın sağun hane olarak yapılmış h=7 mt olan 72 x 15=1.080 m2 ve buna sağ ve solundaki bitişik olarak yapılmış Laboratuvar ve atölye h=5 mt, alanı ise 45.10 x 6.10 = 275,22 m2 olarak: Toplamda 1355 m2 alanlıdır. Taşınmazın kuzey batısında: 40 x 9 ebatlı 3 adet, 30 x 8 ebatlı 4 adet: Taş duvarlı 2 mt yüksekliğinde silaj için yapılmış halen faal olarak (4 adedi) kullanılmakta olup tabanları eğimli betonlu, betonarme hatlı taş duvar üzeri-oiarak yapılmıştır. Taşınmazda sondaj kuyusu mevcuttur. 58/A8 blok üzerinden ENH hattı mevcuttur. Taşınmazın mevcuttaki kuyusunun suyunun acı su olması nedeni ile kullanılmakta olan su kendilerine ait olan başka parselden temin edilmektedir. Elektrik mevcuttur. Taşınmazın inşaat ruhsatı mevcuttur. Taşınmazın çevresi tel çit ile çevrilidir.

Yüzölçümü: 48.254,00 m2

Kıymeti:2.850.000,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 31/03/2015 günü 10:40 -10:45 arası

2. Satış Günü:  28/04/2015 günü 10:40 -10:45 arası

Satış şartları:

1-ihale acık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiiersatıs bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satıs bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır,

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4601 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/02/2015

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.