Konya'da 5.2 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

Konya Selçuklu'da 5 milyon 258 bin 750 TL'ye Fabrika İdare Binası ve Arsası ile kargir dükkan satışı 18 Mart 2015 tarihinde Yeni Adalet Sarayı'nda ihale edilecek.

T.C. KONYA 8. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Kayacık Köyü, 22736 Ada, 1 Parsel, 17 Cilt, 1892

sayfada kayıtlı bulunan M29 a 03 a 2 c pafta, 29.372,54 m2 yüzölçümlü Çelik 1 Katlı Fabrika İdare Binası ve Arsası vasıflı taşınmaz. Taşınmaz içerisinde sabit montaj lı olarak bulunan:

1- ) WP Toz İlaç Değir-öğütme ve karışım 100 kğ/sa, çakır marka, 1 adet 2003 model 2-) Toz Emici fan ünitesi ve hava kanalları 45 m3/sa 3 Adet 3-)Otomatik gramajlı paketleme toz kesim 100-1000 gr Sağbil Marka 2 Adet 2002 Model, 4-) Y. Otomatik gramajlı paketleme toz kesim 1 kğ-4 kğ sağbil marka 2 Adet 2000 Model, 5-) Kızgın yağ hazırlama kazanı ve brülörü 1.500,000 Kcal/h 1 Adet, 2002 Model 6-) Solvent Depolama Tankı (DKP Sac) 20 Ton, 3 Adet 7-) Kızgın Yağ Isıtıcılı İlaç haz. Reaktör tankı 6 ton, 1 Adet, 8-) İlaç varili ısıtma ünitesi 1 Adet, 9-) İlaç karışım tankı (paslanmaz Cr-Ni sac) 10 Ton, 6 Adet, 10-) İlaç Dini. Tankı (paslanmaz CR-Ni sac) 10 Ton, 6 Adet, 11-) Otomatik kapak kapama 1 Adet, 12-) Otomatik ilaç dolum 4-6 kafalı Hitit Marka, 2 adet, 2006 Model, 13-) Yarı otomatik ilaç dolum Hitit marka, 1 Adet, 2003 Model, 14-)Otomatik etiketleme makinesi, Hitit Marka, 1 Adet, 2006 Model, 15-) Kimi hav. Arıt tes (bet ve özel kaplamalı) 1 Adet, 16-) Fabrika Elektrik dağıtım besleme panosu 1 Adet, 17-) Fabrika elektrik trafo merkezi, 1 Adet, 18-) Etüv (laboratuvar) 1 Adet, 19-) Parlama noktası tayin cihazı (labaratuvar), 1 Adet, 20-) Gaz krom otogdafı (laboratuvar), 1 Adet, 21-) Aspiratörlü çeker ocak (labaratuvar) 1 Adet, 22-) Otomatik Kapak makinası, Demag Marka, 1 Adet, 1985 Model, (Yangından etkilendi) 23-) Plastik şişe makinası, Bekum Marka, 1 Adet 1981 Model (Yangından atkilendi) 24-) Plastik şişe makinesi, Bekum marka, 1 Adet, 1984 model (yangından etkilendi) 25-) Coex plastik şişe makinası, Sohterikoğlu Marka, 1 Adet, 2004 Model, (yangından etkilendi) 26-) HDPE plastik şişe makinesi, Sohterikoğlu Marka, 1 Adet, 2004 Model (yangından etkilendi) 27-) 20 Tonluk yuvarlak tohum kurutma mak. 20 Ton, 3 Adet, 28-) Tohum eleme selektör ünitesi 1 Adet, 29-) Dikey tohum kurt. Ve eleme (faal değil) 1 adet, muhçuzlar bulunmaktadır.

Sadece zemin katı olan fabrikanın toplam inşaat alanı yaklaşık 11.600 m2 dir. Tabana beton dökülmüştür. Kolonlar profildir. Profil makasla çatı teşkil edilmiştir. Tavan ve duvarlar sandviç paneldir. İdare binasının yanındaki birinci fabrika binasının güney ve kuzey cephesindeki yükleme bölümlerinde profil gölgelik vardır. İdare binasının inşaat alanı ise 410 m2 dir. PVC doğrama ile ofis bölümleri düzenlenmiştir. Tabana seramik döşenmiştir. Kazan dairesi kuzeydeki bölümdedir. Sekiz kollektörlü güneş enerjisi tesisatı ile elektrik ve su tesisatı vardır. Parselin çevresinde beton duvar bulunmaktadır. Ön avluya beton dökülmüştür. Çok sayıda çeşitli cins ve çapta ağaçlar vardır.

Ayrıca, yapılardan parselin güneydoğusundaki 4,.930,00m2 inşaat alanlı bölüm çıkan yangın sonucu kullanılamayacak duruma gelmiştir.

Taşınmazın Organize Sanayi Bölgesinde olması sebebi ile Konya Organize Sanayi Bölgesinin yazısına istinaden; (1) OSB'lerde, aşağıdaki tesisler kurulamaz; A) Karma ve ihtisas OSB'lerde

1- )Ham petrol rafinerileri,

2- )Kömür veya bitümlü şiştin sıvılaştırıldığı ve gazlaştırıldığı tesisler,

3- )Sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,

4- )Çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler,

5- )Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,

6- )Radyoaktif atıkların depolanması, bertarafı ve işlenmesi amacıyla projelendirilen '^sisler v benzeri radyoaktif atık tesisleri,

7- )Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,

8- )Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,

9- )Çevre ve Şehircilik Bakanlığının olumlu görüşü doğrultusunda OSB tarafında kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi ve/veya başka bir ürüne çevrilerek tekrar kullanımı, metal, plastik, ahşap, naylon, lastik, kauçuk, kağıt, karton, cam, iplik ve benzeri atık ve hurdaları ara veya nihai ürüne çeviren tesisler hariç olmak üzere, her türlü atığı; geri kazanımıayrıştırılması, yakılması, gazlaştırılması, kimyasal yolla arıtılması, nihai ve/veya ara depolanması ve/veya araziye gömülmesine ilişkin tesisler. B) Karma OSB'lerde;

1- )Parlayıcı/patlayıcı/yakıcı maddelerin üretildiği, depolandığı ve dolumunun yapıldığı tesisler,

2- )Petrokimya kompleksleri,

3- ) Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç, tuğla ve kiremit fabrikaları, kömür yıkama kireç, alçı ve zımpara tesisleri,

4- )Klor-alkali tesisleri, sülfürük asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları,

5- ) Zirai mücadele ilaçları için hammadde üretimi yapan tesisler,

6- )Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesi yapılan tesisler,

7- ) Ham deri işleme, padok ve sadece hayvan kesimi yapılan tesisler,

8- )Talk, barit, kalsit, anrimuan ve benzeri kırma ve öğütme tesisleri,

(2) OSB; Karma OSB'lerde, yukarıda sayılan tesisler ile OSB'nin kuruluş protokolü çerçevesinde kurulması planlanan sektörlerini veya mevcut, sektör yapısını, tesisin faaliyetinden kaynaklanan çevresel etkilerini, altyapı ve atıksu arıtma tesislerine etkilerini, herhangi bir olumsuzluk anında tetikleyici etkisini, insanların çalışma ve yaşam koşullarına etkisini dikkate alarak kurulmasında sakınca gördüğü diğer tesislerin kurulmasına ilişkin olarak, üniversite ve konu ile ilgili kurumlardan alınacak raporlar çevçevesinde karar verileceği,

Yukarıda beilirtilen iş kollarının ihaleye KATILAMAYACAĞI, yine yukarıda belirtilen iş kolları dışında kalan iş^ kollarının ihaleye katılmasında bir sakınca bulunmadığı Organize Sanayi Yönetimi'nce bildirilmiştir.

Adresi :Konyaİli, Selçuklu İLçesi, Büyük Kayacık Mah., 3. Organize Bölgesi, Kuddusi Caddesi,

20 nolu sakağa cepheli, No: 18 KONYA

Yüzölçümü :29.372,54m2

İmar Durumu :Sanayi sahasına isabet etmektedir. Ayrıntısı dosyada görülebilir.

Kıymeti :5.058.750,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında görülebilir.

1. Satış Günü : 18/03/2015 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 15/04/2015 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : YENİ ADALET SARAYI A BLOK ZEMİN KATTA BULUNAN MEZAT SALONU/KONYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Musalla Bağları Mah., 3448 Ada, 1 Parsel, 30 Cilt,

2955 sayfada kayıtlı bulunan 1/9 arsa Paylı, 800,00 m2 yüzölçümlü, 9 Adet 4 katlı kargir dükkan vasıflı ana taşınmaz kaydı üzerinde bulunan Zemin Kat 5 Bağımsız Bölüm Nolu 4 Katlı Dükkan vasıflı taşınmaz. Yaklaşık kuzeydoğu cepheli dükkandır.Zemin kattaki inşaat alanı yaklaşık 88,89 m2 olmak üzere toplam inşaat alanı brüt 350,0 m2, net 315,0 m2 civarındadır. Güneyindeki bitişik dükkanla ortak kullanılmaktadır. Her katta ortak duvarlarda duvarda kapı açılmak suretiyle bağlantılıdır. Camekan alüminyum doğramadır. Saç kepenk vardır. Zemin kat İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, saten boyalıdır. Tavanlara alçı tavan yapılmıştır. Aydınlatma spot lambalar iledir. Dış duvar yüzeyleri traverten kaplraır. 4.Ç. kap/lar abşap, profil doğramadır. Tabanlar laminat ve mermerdir. Merpen basamakları mermerd^3V^.jka^>lavaBip, tuvalet ve oda bulunmaktadır. Kalorifer petekleri paneldir. Elektrik ve su tesisatı vardir. 

Adresi : Selçuklu İlçesi, Musalla Bağları mahallesi, Yeni'" Tekstil, pazarı, Elmalı caddesi, Gür sokağa cepheli, no: 9 KONYA 

Yüzölçümü :800,00 m2 

Arsa Payı :l/9 

İmar Durumu: Parsel; imar planında iki kat ticaret sahasına isabet etmektedir.

Kıymeti:200.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında görülebilir.

1. Satış Günü: 18/03/2015 günü 14:45 -14:50 arası

2. Satış Günü: 15/04/2015 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri: YENİ ADALET SARAYI A BLOK ZEMİN KATTA BULUNAN MEZAT SALONU/KONYA

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul ej miş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/373 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğ

olunur.03/02/2015