Koordineli çap nedir, nereden alınır?
Koordineli çap, gayrimenkul taşınmazlarının bazı niteliklerini belirten bir belgedir. Bu belge belirli bir sisteme dayanır ve imar planlarında işe yarar. Peki koordineli çap nedir, nereden alınır ve neden gereklidir? İşte koordineli çap ile ilgili bilinmesi gerekenler...
KOORDİNELİ ÇAP NEYE DENİR?
Kadastro paftası üzerinde, arazinin koordinatlarının belirtildiği belgelere koordineli çap denir. Koordineli çap, imar planlarında arsaların yerlerini, sınırlarını ve diğer özelliklerini daha kolay bir şekilde bulmayı sağlayan önemli bir referans noktasıdır. İmar planı tekliflerinde, arazinin konumunu ve özelliklerini belirlemek için koordineli çap bilgisinin ve belgesinin bulunması gerekir.
Harita ve planlarda, ölçek ve koordineli çap oranlarının uyumlu olması oldukça önemlidir. Örneğin, bir harita veya plan 1/1000 ölçekli ise bu haritanın koordineli çapının da aynı şekilde 1/1000 olması gerekmektedir.
KOORDİNELİ ÇAP NEREDEN ALINIR?
Koordineli imar çapıyla ilgili gerekli belgeler ve bilgilere erişim ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne resmi bir dilekçeyle başvurarak sağlanabilir.
KOORDİNATLI ÇAP ÖRNEĞİ NEREDEN ALINIR?
Koordinatlı çap taşınmazın sahiplerine veya kullanıcılarına, taşınmazın sınırlarını belirlemek amacıyla sunulur. Çap belgesi başvurusu için taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyenin imar müdürlüğüne bir dilekçe yazmak gerekir. Bu dilekçede İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne hitaben, taşınmazın mahalle, ada ve parsel bilgileri, çap belgesi talebinizin açık ve net bir ifadesi ve iletişim bilgileriniz yer almalıdır.
KOORDİNATLI PLAN ÖRNEĞİ NEREDEN ALINIR?
2010/4 sayılı genelge, plân örneği talepleri için başvuru sürecini basitleştiren önemli bir düzenlemeleri kapsar. Bu genelge, plân örneği isteminin tescil gerektirmeyen bir işlem olarak kabul edilmesini sağlamış ve bu işlemi tamamlamak için başvuru sahiplerine kadastro müdürlüklerine başvurmalarını yeterli kılmıştır.
Plân örneği talebinde bulunan kişiler, sadece kadastro müdürlüğüne başvuruda bulunarak bu işlemi gerçekleştirebilirler. Herhangi bir tescil gerekliliği olmadan plân örneği talebi kadastro müdürlüğünde sonuçlandırılır.
ÇAP EVRAKI NEDİR?
Çap evrakı, inşaat projelerinde bulunan binaların yerleştikleri alanları ayrıntılı bir şekilde gösteren önemli bir dokümandır. Bu belge genelde inşaat işleri sırasında veya öncesinde gerekli olan projenin yürütülmesini sağlar.
