Köy İçi Taş Evler’den almak isteyen yabancılar yasa bekliyor! 500 bin TL'ye!

Yabancılar, gayrimenkulde Antalya ve Didim’den sonra İzmir’i de keşfetti

Yabancılar, gayrimenkulde Antalya ve Didim’den sonra İzmir’i de keşfetti. Veryeriler İnşaat’ın Alaçatı’da inşa ettiği ‘taş evler’ için sayısı 50’yi bulan Rus ve İranlı alıcılar, sıraya girdi. Şirketin Başkanı Alpan Veryeri, “Ruslar hem oturmak hem de ülkelerinde pazarlamak için taş evlerle ilgilenirken, İranlılar beldenin dışında sağlık ocağı ile kadın ve erkeklere ayrı havuzların olduğu kasaba gibi yerleşim alanı kurmak istiyor. Alım için mütekabiliyet yasasını bekliyorlar” dedi.

Yabancıya arsa ve konut satışını düzenleyen ve Meclis’te görüşmelerine başlanan mütekabiliyet yasasını bekleyen potansiyel yabancı müşteriler, gayrimenkulde Türkiye’de en çok ilgilendikleri Antalya ve Didim bölgesinin ardından İzmir’i de mercek altına aldı. İzmir’in Çeşme ilçesine bağlı olan ve geleneksel Rum mimarisiyle dikkati çeken Alaçatı ise, bu kapsamda keşfedilen lokasyonların başında geliyor. Alaçatı’da son 9 yılda 200 taş ev inşa eden ve beldede 12 ay oturmaya imkan veren ‘Köy İçi Taş Evler’ projesinin satışlarını yürüten Veryeriler İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Alpan Veryeri, son dönemde Rus ve İranlı ağırlıklı olmak üzere 40-50 yabancının talebinin biriktiğini, potansiyel alıcıların mütekabiliyet yasasını beklediğini söyledi. Yabancıların gayrimenkul alımı için internetten araştırma yaparak İzmir’i farkettiklerini, İstanbul ve Ankara’daki Türk ortakları aracılığıyla da tatil için geldikleri beldeyi incelediklerini kaydeden Veryeri, “Ruslar hem oturmak hem de ülkelerinde de pazarlamak için taş evlerle ilgilenirken, İranlılar beldenin dışına doğru kasaba ya da mahalle gibi, içinde sağlık ocağı olan, kadın ve erkeklere ayrı havuzların olduğu yaşam alanları oluşturmak istiyor” dedi.

Yeni taş ev projesi yolda

Alaçatı’da yeni yapılan evlerin yüzde 90’ını inşa eden, iki etapta satışa sunduğu Alaçatı Köy İçi Taş Evler projesinde ise 118 parsel numaralı ilk etabındaki 28 evi geçen yıl teslim eden Veryeriler İnşaat, projenin Köy İçi Taş Evler 5150 olarak adlandırılan ikinci etabında da son dairelerin satışını sürdürüyor. 15 Eylül 2011’de satışa çıkarılan bu ikinci etapta 31 taş ev ve 17 odalı bir butik otel yer alıyor. Projede 5 evin satışının sürdüğünü ve 110-120 metrekare taş evlerin yaklaşık 500-550 bin liradan satıldığını belirten Alpan Veryeri, etabın kaba inşaatının bitip ince işlerinin başladığını, teslimatın 30 Haziran 2012’de gerçekleşeceğini kaydetti. Bu yıl Mart-Nisan gibi 36 evlik Alaçatı 12 adında yeni bir projeyi daha satışa çıkarmayı hedeflediklerini söyleyen Alpan Veryeri, “Bu projeyi 2013 yılında hayata geçirmeyi planlıyoruz. Orada da Rum-Osmanlı kültürünü yansıtacağımız 110-120 metrekarelik evleri 550-600 bin liradan satacağız” diye konuştu.

Zeytin ağaçları, köy meydanı ile Rum mahalle kültürü yarattı

Büyüklüğü 90 ile 150 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin yer aldığı proje, mimarisinin yanı sıra köy meydanı, çeşmesi, zeytin ağaçları ve oturma mekanı ile eski Rum mahalle kültürünü yansıtıyor. Yaz-kış oturuma uygun tasarlanan evlerin önde gelen alıcılarının İstanbul’dan olduğu, sanatçı Demet Akbağ, Koç Holding’in CEO’su Turgay Durak, Show TV Haber Koordinatörü Korcan Karar ve milli basketbolcu Kerem Gönlüm’ün de taş evlerden sahip olanlar arasında olduğu belirtiliyor.

Satış ofisi sanat galerisine dönüştürüldü

Veryeriler İnşaat, Alaçatı’nın yaz-kış tercih edilebilecek bir yer olduğuna dikkati çekmek için düzenli olarak sanat etkinlikleri düzenliyor. Alaçatı’daki satış ofisinin bir bölümü Müyesser&Mehmet Veryeri Sanat Galerisi’ne dönüştüren şirket, sanata verdiği destek kapsamında 21-22 Ocak 2012 tarihlerinde Alaçatı’da şair, yazar ve fotoğraf sanatçısı Merih Akoğul ile ‘Çağdaş Sanat ve Fotoğraf Atölyesi’ etkinliği düzenledi. Çağdaş fotoğraf sanatının yolculuğunun ve Andres Serrano, Cindy Sherman, Sophie Calle, Nicholas Nixon, gibi dünyaca ünlü fotoğrafçıların eserlerinin işlendiği atölye çalışması, kültürel ve entelektüel paylaşım platformu Hepsi Hikâye işbirliğiyle gerçekleştirildi.

Home 365 şirketini kurdu taş evlerden kira geliri yaratacak sistemi getirecek

10 yıldır Alaçatı’da yaşadıklarını ve bunun ev sahiplerine herhangi bir sorunda her an ulaşabilecek olmaları açısından avantaj yarattığını belirten Veryeri, projedeki evleri yazlık olarak kullanmak isteyenler için, Alaçatı’da bulunmadıkları dönemde evlerini kiralamalarına olanak veren bir sistem getirmeyi planladıklarını açıkladı. Home 365 adında yeni bir şirket kurduklarını ancak hedeflerinin bunu aktif hale getirmek olduğunu ifade eden Veryeri, “Projelerimizden ev alanlar, buraya geleceği zaman bahçıvan ve temizlik hizmetleri vereceğiz. Müşteriler böylece belirli bir ücret karşılığında gelmek istedikleri zaman evlerini hazır bulabilecek, onlar yoklerken de kiraya vererek kira geliri elde edebilecek” diye konuştu.

Nihal YUVACAN/Vatan