Krediler bankaları gayrimenkul zengini yaptı!
Vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccarlar kredi borçlarını ödemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan gibi gayrimenkuller bankaların eline geçti
AA muhabirinin bazı bankaların internet sitelerindeki satış ilanlarına
dayanarak yaptığı araştırmaya göre, yaşanan ekonomik sıkıntı ve gelirden fazla
kullanılan krediler nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccarlar kredi
borçlarını ödemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan
gibi gayrimenkuller bankaların eline geçti.
Sadece İş Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen bedeli
yaklaşık 270 milyon lirayı, Halk Bankasının satışa sunduğu gayrimenkullerin
muhammen bedeli de 248 milyon lirayı geçti.
Geri dönmeyen kredilere haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller
nedeniyle emlakçı gibi olan bankalar, gayrimenkul satışları için "emlak
servisi" bile oluşturdu. Cazip fiyatlarla konut, arsa satın almak isteyen
vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları bankalara da
uğramaya başladı.
Satılık sinema, halı saha bile var
Bankalarda bulunan gayrimenkullerin arasında müstakil ev, ahşap ev,
kerpiç ev, villa, konak, apartman dairesi, apartman, otel, pansiyon, fabrika,
imalathane, atölye, cam sera, akaryakıt istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj,
dükkan, ofis, işhanı, arsa tarla, sera, çiftlik, bağ, elma, zeytinlik, meyve,
fındık, incir, narenciye bahçesi gibi yüzlerce gayrimenkul bulunuyor.
Hatta Vakıfbankın elinde satılık tavuk çiftliği, cafe bar, sinema, hiper
market, Türk Ekonomi Bankasının (TEB) elinde satılık çırçır ve sabun fabrikası,
İş Bankasının elinde halı saha bile bunuyor.
Bankalar, ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve şubeleri
üzerinden müşteri arıyor. Gayrimenkul satan her bankanın internet sitesinde bir
de "satılık gayrimenkuller" bölümü bulunuyor. Bankalar gayrimenkullerini kısa
sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyor. Örneğin 200 lira ile
20 milyon lira arasında arsa bulunabiliyor.
İş Bankası fabrika zengini
İş Bankasının satılık portföyünde bulunan gayrimenkuller Adana
Seyhandaki 42 milyon dolar değerindeki fabrika ile 20 milyon dolar değerindeki
ticari ve konut imarlı arsa en değerli satılıklar arasında yer alıyor.
İş Bankası elinde Adanada bulunan 12 milyon lira, Bursa Osmangazide 3
milyon 750 bin lira, Elazığdaki 2 milyon 600 bin lira değerindeki ekmek
fabrikası, Samsundaki 1 milyon 500 bin lira, Karamandaki 1 milyon 650 bin lira,
Kilisteki 700 bin liradan satışa çıkarttığı fabrikalarla adeta fabrika
zengini.
Hangi bankanın elinde ne var
Halk Bankası 197 arsa, 36 fabrika, 286 işyeri, 41 bina, 806 mesken, 610
tarla, 280 diğer olmak üzere toplam 2 bin 256 gayrimenkulü satışa çıkarmış
durumda. Öte yandan Ziraat Bankasının 219, Vakıfbankın 460, Türk Ekonomi
Bankasının 476, Garanti Bankasının 313, İş Bankasının bin 458, Yapı Kredi
Bankasının 260, Denizbankın 293, Fibabankanın 10, Finansbankın 515, HSBCnin
114, Albaraka Türkün ise 176 adet satılık gayrimenkulü bulunuyor.
TMSFnin gayrimenkulleri
Bu arada Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) de 19 Aralık 2011
tarihinde gayrimenkul ihalesi yapacak. Fon, mülkiyetinin tamamı kendisine ait
olan gayrimenkuller ile mülkiyeti Fonun iştirak şirketi olan Rct Varlık Yönetim
AŞye ait olan gayrimenkulleri satacak.
Bu çerçevede, Bursa Mudanyada her biri 40 bin lira değerinde olan 2
villa, Kocaeli Gebzede daireler, Gaziantep Şahinbeyde gayrimenkuller, Eston
Reşitpaşada daireler, Beşiktaş Gayrettepede bina, Sarıyer Güller Vadisinde,
Kütahya ve Uşakda gayrimenkuller, Muğla Bodrum Salih adasındaki arsalar, Muğla
Marmarisde arsalar satılacak.
TMSF muhammen bedeli 320 milyon lira olan, Kümaş Kütahya Manyezit
İşletmeleri AŞ, Korunt Madencilik İnşaat Hazır Beton Nak. San. ve Tic. AŞ, Kümaş
Sanayi Ürünleri ve İnş. Paz. ve Tic. AŞ, Bommag Manyezit Sanayi ve Ticaret
Ltd.Şti. de 21 Aralık 2011 tarihinde pazarlık usulü ile satacak.
Fon, "Denizli Alışveriş Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü"nü de,
kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle cebri icra
yoluyla haciz, rehin gibi yasal takyidatlardan ari olarak ihale şartnamesinde
belirtilen kayıt ve şartlarla satışa çıkardı. Muhammen bedeli 40 milyon lira
olarak belirlenen söz konusu gayrimenkulün ihalesi de 2 Aralık 2011 tarihinde
yapılacak.
AA
