Küçükçekmece'de konut fiyatları yüzde 9.5 oranında arttı!

Kasım ayı emlak endekslerine göre son 1 ayda konut fiyatları en çok İstanbul'da Küçükçekmece, Silivri ve Şişli'de yükseldi. Küçükçekmece'de konut fiyatları yüzde 22 oranında artış gösterdi...

İSTANBUL 

Hurriyetemlak.com'un Kasım 2013 Emlak Endeksi'ne göre son 1 ayda İstanbul'da konut fiyatlarının en çok arttığı ilçelerin ilk sırasında Silivri var. Silivri'de fiyatlar yüzde 21.8 oranında artış gösterdi. 

İkinci sırada yüzde 9.5 artışla Küçükçekmece, üçüncü sırada ise yüzde 7 artışla Şişli yer alıyor. 

Kasım ayında fiyatların azaldığı ilçeler ise Beşiktaş, Şile ve Başakşehir oldu. Beşiktaş'ta düşüş yüzde 8.4, Şile'de yüzde 3.3, Başakşehir'de yüzde 1.7 oldu. 

Amortisman süreleri baz alındığında ilk sırada 12 yıl ile Eyüp, ikinci ve üçüncü sıralarda 13 yıl ile Esenyurt ve Sancaktepe bulunuyor. İstanbul'da satılık konutların metrekare ortalaması 2 bin 500 TL'ye ulaştı. Yıllık artış yüzde 18'i buldu. Kiralıklarda ise fiyatlar yüzde 15 artarak metrekaresi 16 TL'ye ulaştı. 

Kasım ayı ticari gayrimenkul fiyatlarına bakıldığında en yüksek artış Bahçelievler'de. Bölgede fiyatlar yüzde 15.4 arttı. Fatih'te yüzde 14, Kartal'da ise yüzde 8.3 arttı. 

Arazi fiyatları göz önüne alındığında Sancaktepe yüzde 17.3 artışla ilk sırada, Çatalca yüzde 17.2 artışla ikinci sırada, Arnavutköy ise yüzde 1.5 artışla üçüncü sıradaki yerini aldı. 

ANKARA 

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'ne göre Ankara'da metrekare konut satış fiyatlan bin 292 TL ortalamasında. Son 1 yıllık artış yüzde 15 oramnda. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Ankara'da kiralar ise yüzde 8 artarak 7 TL ortalamasına geldi. 

Ankara'da satılık konutlar baz alındığında, son 1 ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırada yüzde 3.6 ile Altındağ, ikinci sırada yüzde 1.7 ile Sincan ve Gölbaşı var. 

Ticari gayrimenkulde Ankara ortalaması 2 bin TL civarmda belirlenirken, satılık arsa fiyat ortalaması 39 TL olarak açıklandı.

İZMİR

İzmir'de Kasım 2013 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 1.615 TL, kiralık konutların fiyatı ise 8 TL. Fiyatlann son 1 ayda en çok arttığı ilçeler Konak, Gaziemir ve Bornova. Konak'ta fiyatlar yüzde 4.8 artarak bin 480 TL'ye, Gaziemir'de yüzde 4 artarak bin 880 TL'ye, Bornova'da yüzde 2.8 artarak bin 851 TL'ye ulaştı. İzmir'de amortisman süresi ortalaması ise 18 yıl olarak belirlendi. 

ANTALYA 

Antalya'da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 1 yılda yüzde 4 artarak bin 170 TL oldu. 

Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 15 artarak metrekaresi 7 TL'ye ulaştı. 

İlde ortalama amortisman süresi ise 14 yıl. Antalya'nın satılık konut fiyatları en çok artan ilçelerinde ilk sırada yüzde 2.9 ile Konyaaltı var. Serik yüzde 2.4 ile ikinci, Muratpaşa yüzde 1.5 ile üçüncü sırada. 

BURSA

Bursa'da satılık konutların metrekare ortalaması bin 107 TL oldu. Kiralık konutların ortalama fiyatı ise metrekaresi 5 TL. Amortisman süresinin 17 yıl olduğu Bursa'nın son 1 ayda en çok değerlenen ilçesi Nilüfer oldu. Nilüfer'de satılık konut fiyatları yüzde 10.4 artarak bin 214 TL'ye ulaştı. 

Taraf