Küçükyalı Hilltown AVM Eylül'de açılacak!

Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek, "Yüzde 7 faiz ile Türk lirası borçlanabilirsek, o zaman kiralar TL olur." dedi.

Yedi farklı şehirde Optimum, Piazza ve Kozzy markalı 8 alışveriş merkezi ile hizmet veren Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın Küçükyalı'da inşa ettiği Hilltown Alışveriş Merkezi, bu yıl eylül ayında faaliyet göstermeye başlayacak.

Şimşek, projenin tanıtımı dolayısıyla düzenlenen toplantıda, Hilltown'ın 250 milyon avro yatırım değerine sahip olduğunu kaydetti.

Hilltown'ın konsept mimarisinin Amerikalı mimarlık ofisi Elkus Manfredi Architects imzası taşıdığı bilgisini veren Şimşek, 63 bin metrekare kiralanabilir alanı ve yaklaşık 2 bin metrekare eğlence alanı olan Hilltown'da 192 adet mağaza, 12 sinema salonu, 40 adet cafe/restoran ve 2 bin 400 araçlık otopark bulunduğunu dile getirdi.

Şimşek, Hilltown'un etki alanında yaklaşık 2 milyon kişinin yer aldığını, yıllık 15 milyon ziyaretçi beklediklerini ifade etti.

Bu yıl içinde açılması planlanan Hilltown'da yüzde 65 oranında doluluk olduğunu belirten Şimşek, "Vakko, Massimo Dutti, Oysho, Mavi, Bershka, Sephora, Macro Center, Zara, Zara Home, Koton, Mavi, H&M, Boyner, Beymen Club, Big Chef's, Ramsey, Macfit ve Flo gibi markalarla anlaşma sağladık. Bunların yanı sıra yüzlerce farklı marka da projemizde yer alacak. Türkiye pazarına ilk kez girecek firmalarla da görüşüyoruz." diye konuştu.

-"İlk 5'te olmasını hedefliyoruz"

Hasan Şimşek, perakende sektöründeki gelişmelere paralel büyüyen AVM yatırımlarının hız kesmeden devam ettiğini, yatırımların da istihdamı artırdığını söyledi.

"Her yeni alışveriş merkezi projesi binlerce kişiye iş olanağı sunuyor." diyen Şimşek, Hilltown'da bu rakamın 2 bin 500'leri bulmasını öngördüklerini dile getirdi.

Şimşek, Hilltown'un Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın Türkiye'deki 12'nci alışveriş merkezi olduğuna dikkati çekerek, "Hilltown, İstanbul'da en yüksek ciro oranı yakalamayı hedeflediğimiz alışveriş merkezimiz. İstanbul genelinde tüm alışveriş merkezleri içinde ise ilk 5'te olmasını hedefliyoruz." ifadelerini kullandı.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak 2016 yılını hedefleri doğrultusunda kapattıklarını anlatan Şimşek, 2017 yılında da yatırımlarına ara vermeden devam edeceklerinin altını çizdi.

Şimşek, "Bu yılın ilk hedefi  İzmir  Optimum'u genişletmekti. Geçen ay bu projemizi hayata geçirdik ve bölgenin hizmetine sunduk. Sıra Hilltown ve İstanbul Piazza projelerimizde." diye konuştu. 

-"Son 9 ayda portföyümüze 75 yeni marka kattık"

Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Şimşek, perakendede bazı şirketlerin battığını ama yeni markaların da çıktığına işaret ederek, "Anadolu'da Adana'dan, Urfa'dan marka çıkıyor. Bin 200 dükkanımız var, 550 marka ile çalışıyoruz. Samsun, Maraş ve Urfa'daki kiracılarımızın yaklaşık yüzde 40'ı yereller. Son 9 ayda portföyümüze 75 yeni marka kattık." dedi.

AVM kiralama ile ilgili de konuşan Şimşek, "Yüzde 7 faiz ile Türk lirası borçlanabilirsek, o zaman kiralar TL olur." yorumunu yaptı.

Avro ile kiralama yapan kiracıların 2008-2012  döneminde yüzde 15 avantajı olduğunu anımsatan Şimşek, yatırımcılar olarak aslında büyük risk aldıklarını anımsatarak, şunları kaydetti:

"Bugün Avrupa'da bir perakendeci ile 10 yıl kontrat yaparsanız bu şu demek; Adam 1 yıl sonra çıkıyorsa geriye kalan 9 yılı ödüyor. Bizde ise hiç cezasız çıkartıyoruz. Mahkemeye giderseniz alabileceğiniz maksimum 3 aylık kira bedeli." 

Şimşek, şu anda bir software geliştirdiklerini ve markalara reyting kuruluşları gibi puan vereceklerini, puanları yüksek olan markaların yeni AVM'lere girmek için önceliği olacağını dile getirdi.

AA

Haber PR ajansı tarafından şu şekilde servis edildi

Geçtiğimiz ay İzmir’deki Optimum Alışveriş Merkezi’ni 105 milyon Euro’luk yatırımla büyüten Rönesans Gayrimenkul, yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Rönesans Gayrimenkul, Küçükyalı’da yeni trendleri içinde barındıran mimari anlayışla inşa ettiği dördüncü jenerasyon alışveriş merkezi Hilltown’u tanıttı. Ziyaretçilerin Adalar manzarasına karşı konumlanan restoranlarda, alışveriş caddelerinde ve açık alanlarda oturup vakit geçirebilecekleri şekilde dizayn edilen Hilltown’un yıllık 15 milyon ziyaretçi ağırlaması bekleniyor.

Yeni Bir Alışveriş Deneyimi

250 milyon Euro yatırım değerine sahip olan Hilltown hakkında bilgi veren Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek, “Konsept mimarisi Amerikalı mimarlık ofisi Elkus Manfredi Architects imzası taşıyan projemiz, sahip olduğu Adalar manzarası, neoklasik mimarisi, kolay ulaşılabilir lokasyonu, seçkin markaları, alışveriş caddelerinde konumlanan cafe, restoran ve eğlence alanlarıyla misafirlerine yeni bir yaşam deneyimi sunacak” diye konuştu. 

Şimşek, 63 bin metrekare kiralanabilir alanı ve yaklaşık 2 bin metrekare eğlence alanı olan Hilltown’da 192 adet mağaza, 12 sinema salonu, 40 adet cafe/restoran ve 2 bin 400 araçlık otopark bulunduğunu söyledi. Hilltown’un etki alanında yaklaşık 2 milyon kişinin yer aldığını belirten Şimşek, beklenen yıllık ziyaretçi sayısını 15 milyon olarak açıkladı. 

İstanbul’un yoğun temposundan sıkılmış metropol insanının nefes alabileceği alışveriş ve eğlence kasabası konsepti hedeflenerek oluşturulan Hilltown, adını mimari özellikler ile birlikte küçük bir şehri andırması sonucunda aldı. 

Zengin Marka Karması

Bu yıl içinde açılması planlanan Hilltown’da yüzde 65 oranında doluluk olduğunu belirten Hasan Şimşek, “Vakko, Massimo Dutti, Oysho, Mavi, Bershka, Sephora, Macro Center, Zara, Zara Home, Koton, Mavi, H&M, Boyner, Beymen Club, Big Chef’s, Ramsey, Macfit ve Flo gibi markalarla anlaşma sağladık. Bunların yanı sıra yüzlerce farklı marka da projemizde yer alacak” dedi. Şimşek, Türkiye pazarına ilk kez girecek firmalarla da görüştüklerini belirtti. 

Metroya 250 Metre Uzaklıkta

İstanbul Ticaret Üniversitesi, yeni yapılacak Marmara Üniversitesi yerleşkesi, Turkcell, Bosch ve TED Rönesans Koleji gibi yerlere komşu olan Hilltown, metroya 250 metre mesafede yükselirken; sahile 10, metro bağlantısı ile Kadıköy’e 15, Sabiha Gökçen’e 30, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 15 dakika uzaklıkta yer alıyor. 

Hilltown,  2 Bin 500 Kişiye İstihdam Sağlayacak

Perakende sektöründeki gelişmelere paralel olarak büyüyen AVM yatırımlarının hız kesmeden devam ettiğine dikkat çeken Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek, yatırımların istihdamı da artırdığına dikkat çekti. Şimşek, “Her yeni alışveriş merkezi projesi binlerce kişiye iş olanağı sunuyor. Eylül 2017’de açılacak Hilltown’da bu rakamın 2 bin 500’leri bulacağını öngörüyoruz” dedi. 

Hilltown’un Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın Türkiye’deki 12’nci alışveriş merkezi olduğuna dikkat çeken Şimşek, “Hilltown, İstanbul’da en yüksek ciro oranı yakalamayı hedeflediğimiz alışveriş merkezimiz. İstanbul genelinde tüm alışveriş merkezleri içinde ise ilk 5’te olmasını hedefliyoruz” diye konuştu. 

Yatırımlara Devam

Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak 2016 yılını hedefleri doğrultusunda kapattıklarını söyleyen Hasan Şimşek, 2017 yılında da yatırımlarına ara vermeden devam edeceklerinin altını çizdi. Şimşek, “Bu yılın ilk hedefi İzmir Optimum’u genişletmekti. Geçen ay bu projemizi hayata geçirdik ve bölgenin hizmetine sunduk. Sıra Hilltown ve İstanbul Piazza projelerimizde” diye konuştu. 

Haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı

7 farklı şehirde Optimum, Piazza ve Kozzy markalı 8 alışveriş merkezi ile hizmet veren Rönesans Gayrimenkul, İstanbul Anadolu Yakası'nda da yatırımlarına devam ediyor. 250 milyon avro yatırım değerine sahip olan Hilltovvn hakkında bilgi veren Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Haşan Şimşek, "Projemiz, kolay ulaşılabilir lokasyonu, seçkin markalan, alışveriş caddelerinde konumlanan cafe, restoran ve eğlence alanlarıyla misafirlerine yeni bir yaşam deneyimi sunacak" diye konuştu.

Yeni Şafak 

Haber Hürriyet Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı... 

Rönesans Gayrimenkul Genel Müdürü Hasan Şimşek, “63 bin metrekare kiralanabilir alanı ve yaklaşık 2 bin metrekare eğlence alanı olan Hilltown’da 192 adet mağaza, 12 sinema salonu, 40 adet restoran ve 2 bin 400 araçlık otopark bulunuyor” dedi. Hilltown’un etki alanında yaklaşık 2 milyon kişinin yer aldığını belirten Şimşek, beklenen yıllık ziyaretçi sayısını 15 milyon olarak açıkladı. Bu yıl içinde açılması planlanan Hilltown’da yüzde 65 oranında doluluk olduğunu belirten Hasan Şimşek, “Birçok önemli markayla anlaşma sağladık. Bunların yanı sıra yüzlerce farklı marka da projemizde yer alacak. Her yeni alışveriş merkezi projesi binlerce kişiye iş olanağı sunuyor. Eylül 2017’de açılacak Hilltown’da bu rakamın 2 bin 500’leri bulacağını öngörüyoruz” dedi.

Hürriyet