Kütahyalılar Hazal Sitesi'nde 300 bin TL'ye icradan!
T.C. Kuşadası 2. İcra Müdürlüğü, Aydın, Kuşadası, Hacıfeyzullah Mahallesi'nde bulunan Kütahyalılar Hazal Sitesi'nin kuzeyinde yer alan dubleks meskeni 300 bin TL'den satışa çıkardı. İlk satış, 17 Ocak 2012 Salı günü 09:30-09:40 saatleri arasında yapılaca
Verilen ilan şöyle;
T.C. KUŞADASI 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2009/5416 E. ÖRNEK NO: 27
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 1- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu: Aydın, Kuşadası, Hacıfeyzullah mah., Boyalık mevkii, Cilt no: 239, Sayfa No: 23621, Ada No: 2192, Parsel no: 2 bağımsız bölüm 9 da kayıtlı 1/12 arsa paylı, 3.651,15 m2 yüzölçümlü dubleks mesken Taşınmaz Kuşadası Kadınlar Denizi bölgesindedir. Meskenler Kütahyalılar Hazal sitesinin kuzeyinde yer almaktadır. 12 adet meskenden oluşacak olan site içerisindedir. Site dahilindeki meskenler dış görünüm itibariyle bitmiş bazı bloklarda iç işler yarımdır. Site içi bahçe düzeni ve yollar yapılı değildir. Sitenin çevresi yazlık kullanımlı siteler ve zeytinlik kullanımlı araziler ile çevrilidir. Konumu ve büyüklüğü bakımından yazlık kışlık kullanıma elverişlidir. Denize 1500 mt. Mesafede olan taşınmaz ilçe merkezine 3 km. mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Cephe aldığı yoldan şehir içine ulaşımı sağlayacak toplu taşıma araçları geçmektedir. Yüzme havuzu vardır. Site etrafında taş bahçe duvarı vardır. Meskende dış kapılar çelik kapıdır. İç kapı kasaları ve iç kapılar yoktur. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadır. Pencerelerde ahşap görünümlü PVC panjur vadır. Yapı içerisindeki merdivenler traverten kaplıdır. Bodrum kat kaba inşaat halindedir. Bodrum katın duvarları örülüdür fakat sıva yoktur. Elektrik ve sıhhi tesisatı döşemnemiştir. Bodrum kata inen merdivenlerde kaplama yoktur. Zemin katta açık mutfaklı salon vardır. Üst katta 3 oda, 1 banyo ve 1 ebebeyn banyosu vardır. Odalarda ve salonda kartonpiyer vardır. Duvarlarda saten alçı vardır. Zemin katta ve üst katta elektrik ve sıhhi tesisat hatları döşenmiştir. Çatı ahşap oturtma çatıdır ve çatı kaplaması alaturka kiremittir. Tabanlar seramiktir. Meskende 2 katta toplam 160 m2 kullanım alanı mevcuttur. İnce işler devam etmektedir. Belediye ve diğer tüm-resmi kurumların getirmiş olduğu alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Pazarlama kabiliyeti yüksek ve her zaman alım satım yapılabilcek konumda dubleks meskendir. Kuşadası 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre TAKS=0.25 KAKS^D.50 Ayrık nizam 2 kat konut imarlıdır. Muhammen Bedeli: 300.000,00 TL Satış Saati: 09:30 - 09:40 Arası Satış Şartları:
1- Satış 17.01.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Kuşadası Adalet Sarayı 2. Kat 202 Nolu Mezat Salonu KUŞADASI adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada talimin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 27.01.2012 günü Kuşadası Adalet Sarayı 2. Kat 202 Nolu Mezat Salonu KUŞADASI adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m.126)
(www.bik.gov.tr)