Litus İstanbul'un tamamlanması halinde değeri 4 milyar TL'ye yaklaşacak! 

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Litus İstanbul Projesi Değerleme Raporunu yayımladı. 

Litus İstanbul projesi İş GYO ve Tecim ortaklığında, İstanbul Anadolu Yakası Altunizade'de yükseliyor. Projeye ulaşım Avrupa Yakası yönünden 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'nü geçtikten sonra sırasıyla Altunizade Köprülü Kavşağı, Üsküdar-Ümraniye TEM Bağlantı Yolu( Şile Otoyolu), Eski Kısıklı Caddesi ile sağlanabiliyor.

İş GYO Litus İstanbul projesi, E-5 Yolu’na takribi 500 metre, 15 Temmuz Şehitleri Köprüsüne takribi 2.8 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne takribi 15 kilometre, Avrasya Tüneli'ne takribi 8 kilometre, İstanbul Havalimanı'na 45 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 30 kilometre uzaklıkta hayata geçiriliyor. Proje, 725 ada 213 parselde yükseliyor, 725 ada 212 parselde hamam alanı bulunuyor.

7 blok şeklinde yükselen Litus İstanbul projesinde, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1, 5+1, 5+2 olarak farklı tiplerde konutlar yer alıyor. Projede 98 adet konut ve 17 adet ticari alan yer alıyor. Toplam 115 bağımsız bölümün bulunduğu projenin inşaat alanı 58 bin 310,03 metrekare olarak açıklandı. 

İş GYO Litus İstanbul projesinin toplam satılabilir dükkan alanı 1.911,94 metrekare, ofis alanı 3 bin 750,89 metrekare, konut Alanı: 30 bin 134,69 metrekare olarak açıklandı. Toplam satılabilir alan ise 35 bin 797,52 metrekare. 

LİTUS İSTANBUL'UN 2023 YIL SONU DEĞERİ NE KADAR? 

Litus İstanbul projesinin mevcut durum değeri KDV hariç 2 milyar 366 milyon 622 bin TL, KDV dahil 2 milyar 839 milyon 946 bin 400 TL olarak açıklandı. 

Projenin İş GYO hissesine düşen mevcut değeri ise KDV dahil 1 milyar 183 milyon 311 bin TL, KDV dahil 1 milyar 419 bin 973 bin 200 TL şeklinde belirlendi. 

Litus İstanbul projesinin tamamlanması durumunda İş GYO mülkiyetine düşen değeri KDV hariç 3 milyar 168 milyon 30 bin 141 TL, KDV dahil 3 milyar 801 milyon 636 bin 169 TL olarak açıklandı. 

Projenin tamamlanması durumunda İş GYO mülkiyetine düşen net bugünkü değeri ise KDV hariç 2 milyar 40 milyon 60 bin 61 TL, KDV dahil 2 milyar 448 milyon 72 bin 74 TL şeklinde tespit edildi. 

Değerleme raporu için tıklayın

Denizkoru Sarıyer'de 1.99 faiz 48 ay vade avantajıyla!

Nexonya kentsel dönüşüm projelerine odaklandı! Gebze ve Pendik'e iki yeni proje geliyor!

Litus İstanbul'da yüzde 40 peşin 36 ay vade fırsatı! Kefilsiz, banka kredisiz sıfır ev satılıyor!