Mahkemeden Muratpaşa'da 27.4 milyon TL'ye satılık arsa ve ev!

Antalya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Şirinyalı Mahallesi, 5365 ada, 9 parselde yer alan 2 bin 107 metrekarelik arsa ve kargir ev 27 milyon 391 bin TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 6 Aralık 2019 tarihinde saat 10:00'da gerçekleşecek.

İlan metni:
T.C. ANTALYA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/42 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İ.İ.K.nun 133.maddesi uyarınca)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Şirinyalı mahallesi, 5365 Ada, 9 Parselde kayıtlı / 2.107,00 m² yüzölçümlü / Arsa ve Kargir Ev niteliğindeki taşınmaz üzerindeki şerh ve yükümlülükleri ile birlikte satılacaktır.
Taşınmaz Lara Caddesine cepheli olup, deniz manzaralıdır. Denize 120 m, İsmet Gökşen Caddesine 80 m, 5 yıldızlı Akra Barut (eski Dedeman) Oteline 480 m mesafededir. Zeminde boş arsadır. Çevresinde çok katlı apartmanlar, turistik tesisler bulunmaktadır. Antalya 'nın en gözde merkezlerinden Lara Caddesi üzerinde deniz manzaralı konumdadır. Keşif tarihinde taşınmazın otopark olarak kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : Şirinyalı mah. Lara Caddesi, Muratpaşa/ Antalya
Yüzölçümü : 2.107,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar çapına göre parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adedi serbest (toplam inşaat alanını geçmemek kaydıyla) subasman kotu 0.50 metre, çıkma katsayısı 1.70yol mesafesi 10.00 metre, yan ve arka bahçe mesafesi 5.00 metre olup, otel alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 27.391.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Antalya 3.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- Yukarıda bilgileri yazılı taşınmazın 16/10/2019 tarihinde yapılan ihalesinde ilk sırada ihale alıcılarının ihale bedelini verilen yasal süre içerisinde yatırmadığı ve ikinci sırada teklif veren katılımcıya İİK.133.maddesi uyarınca çıkarılan tebliğe rağmen verilen üç günlük yasal süre içerisinde taşınmazı almaya talipli olmaması nedeniyle satış kararının kaldırılması ile İİK.nun 133. maddesi gereğince yeniden satış günü verilmiştir.
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde İİK.133.maddesi uyarınca satış talebi düşecektir.
16/10/2019 tarihli ihalede taşınmazı alıp, süresinde ihale bedelini ödemeyen ihale katılımcısı/hissedarlar Elif Lütfiye Topal, Serdar Murat Topal ve Ebru Zeynep Topal 'ın yeniden katılmak istemesi halinde en az kaldırılan ihale bedeli olan 35.565.000,00 TL 'den, ihale katılımcısı/hissedar Ömer Lütfi Topal 'ın yeniden ihaleye katılmak istemesi halinde en az kaldırılan ihale bedeli olan 35.560.000,00 TL 'den başlamak üzere ihaleye katılabileceklerdir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/42 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019