Maketten konut satışında teslim süresi!
Maketten konut satışı, inşaat firmalarının inşaat ruhsatı almadan yaptığı satış işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Peki, maketten konut satışı ne zaman teslim edilir? İşte, maketten konut satışında teslim süresi!
Maketten konut satışında teslim süresi!
Maketten konut satış sözleşmesi, ön ödemeli konut satışı adı altında kanun ve yönetmeliklerde açıklanıyor. Maketten konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.
Maketten konut satışının nasıl yapılması gerektiği ile ilgili usul ve esaslara Tüketicilerin Korunması Hakkındaki Kanun'da yer veriliyor. Peki, maketten konut satışı ne zaman teslim edilir?
Konutun teslimi
MADDE 10 – (1) Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren otuz altı ayı geçemez.
(2) Aşağıdaki hallerde konutun tüketiciye devir veya teslim edildiği kabul edilir:
a) Kat mülkiyetine konu konutun tüketici adına tescili,
b) Kat irtifakına konu konutun tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte konutun oturmaya elverişli bir şekilde zilyetliğinin devri.
Maketten konut satış sözleşmesinin feshi!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com