Malatya Defterdarlığı'dan satılık gayrimenkul!

Malatya Defterdarlığı tarafından verilen ilan şu şekilde;  

MALATYA DEFTERDARLIĞI'NDAN İLAN

4706 sayılı Kanunun ek-3 maddesi ile 14.07.2009 tarih ve 2009/15199 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla yürürlüğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Karar ile Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine ilişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik kapsamında mülkiyeti Hazineye ait aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz mallar üzerinde 49 yıl süreli irtifak hakkı tesis edilecektir.

YATIRIMA KONU                         KOMİSYONA                                                                                                                                                                                       KOMİSYONA
YÜZÖLçÜM                         İMAR                                 FİİLİ                                              İMAR                              FİİLİ                     BAşžVURU           SON BAşžVURU        
S.NO         İLçE  MAH/KÖY  VASFI  ADA             PARSEL  (m2)           DURUMU          DURUMU         YÜZÖLçÜMÜ     TARİH VE SAATİ  (TL)              RAYİç BEDEL
1  Merkez  Fatih köyü  Kıraçlarla  171  5  80.000,00                   İmarsız                    Boş                  80.000,00                   27.06.2011-17:00                   960.000,00
2  Merkez  Fatih köyü  Ham toprak  172  5  131.066,00         imarsız                    Boş              131.066,00                 27.06.2011-17:00               1.572.792,00

Teşvikten yararlanma şartları :

1-Hazine Müsteşarlığınca verilmiş yatırım teşvik belgesi veya yazısı (Yatırım yeri tahsisinin destek unsuru olarak teşvik belgesine kaydedilmesi gerekmektedir.) olan,

2-  İrtifak Hakkına veya Kullanma iznine konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaz malın maliki idarelerce takdir edilen rayiç değerin tarım ve hayvancılık yatırımı için bir, turizm yatırımları için (en az 3 yıldız ve üzeri otel) iki, diğer yatırımlar için üç katından, her hal ve durumda IV.bölge için 500.000 TL (beşyüzbin TL)'den az olmayan,

3-  Entegre hayvancılık asgari yatırım kapasitesi; Süt inekçiliği entegre tesislerinde 300 adet büyük baş, büyükbaş besicilik entegre tesislerinde 500 adet büyük baş/dönem, süt ve et yönlü küçük baş entegre tesislerinde 1.000 adet küçük baş/dönem, kanatlı entegre tesislerine 200.000 adet/dönem kapasitesinden az olmayan, Projeye dayalı organize hayvancılık için en fazla 30 yıl süreli irtifak hakkı tesis edilecektir.

4-  Yatırım tutarının %20'sine kadar net öz kaynağa sahip olan,

5-Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden,

6-  Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı 10.000.000,00 TL (Onmilyon TL.)'yi aşan yatırımlarda, fizibilite raporu ve finans tablosu veren,

7-  Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içerisinde organize sanayi veya endüstri bölgesi bulunması halinde, bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartını taşıyan gerçek ve tüzel kişiler yararlanabilecektir.

8-  Finans ve sigortacılık sektörlerinde faaliyet gösteren kurumlar ve iş ortaklıkları ile taahhüt işleri ve 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-işlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerdin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkındaki Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-işlet-Devret Modeli çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmelerine bağlı olan yatırımlar yararlanamaz.

9-14/7/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı BKK'yla IV. Bölgece yer alan Malatya ili için belirlenen yatırım türleri için yatırım talebinde bulunabilecektir.
Başvuru şžekli:

1 - irtifak hakkı tesis edilmesine karar verilen taşınmazlar için, yatırımcılar tarafından imar planlarıyla imar uygulamalarının ve yapılacak tesislere ilişkin uygulama projelerinin, gereken hallerde ifraz, tehvid, terk vb. işlemlerinin yaptırılması,

2- Yatırımcı, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkındaki Yönetmeliğin Ek-1 'de yer alan talep formunu ve Ek-6'da yer alan yatırım bilgi formunu doldurarak, Ek-2'de yer alan yatırımcıdan istenecek belgeler ile birlikte,

3-Başvuru öncesinde Malatya Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine 1.000,00 TL (Bin TL.) yatırılarak, buna ilişkin makbuzun yukarıda sayılan belgelerle birlikte verilmesi gerekmek ¬tedir. Bu bedelin yatırıldığına ilişkin makbuz olmaksızın yapılan başvurular değerlendirilmeyecektir.

4-Taşınmazlar için. başvuruda bulunacak yatırımcılardan hangisi lehine irtifak hakkı tesis edileceğine ilişkin karar, Yönetmeliğin 14. maddesine göre kurulacak komisyonun yapacağı değerlendirme sonucunda verilecektir.

5-  Yatırımcılar 27/06/2011 tarih ve saat 17:00'ye kadar bizzat başvuracakları gibi taleplerini Posta (PTT) aracılığı ile de yapabilirler, Ancak postada doğabilecek gecikmeden dolayı, idare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir.

6-Ek-1 talep formu, Ek-2 Yatırımcılardan istenilecek belgeler, Ek-6 Yatırım bilgi formu ile diğer bilgilere, www.milliemlak.gov.tr internet adresinden, Malatya Defterdarlığı Milli Emlak Müdürlüğünden (0422 3211623) telefondan alınabilir.

Münevver Danış/Emlakkulisi.com