Maltepe Gülsuyu'na otel geliyor! İmar planı askıda!
Maltepe Gülsuyu Mahallesi'nde E-5 yan yol üzerinde bulunan 8991 ada 11 parselin 1/5000 ölçekli imar plan tadilatı askıya çıkarıldı. Plana göre turizm tesis alanına en fazla 8 katlı otel yapılabilecek. İşte o plan..
Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 8991 ada, 11 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli imar plan tadilatı, önceki gün (16 Ekim 2014 Perşembe) İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından ilanen askıya çıkarıldı.
Büyükşehir, 28448 dosya numaralı imar planı tadilatını 21 Temmuz'da onayladı. Plana göre alanın "Otel + Motel Alanı" olan fonksiyonu "Turizm Tesis Alanı" olarak ve maksimum yükseklik 'serbest' iken 8 kat olarak değişti. Plan tadilatı, 14 Kasım 2014'te askıdan indirilecek. Detaylar şöyle;
Plan notları!
1- Plan onama sınırı İstanbul ili Maltepe ilçesi, Gülsuyu Mahallesi, 8991 ada, 11 no'lu parseldir.
2- Plan onama sınırı içerisinde kalan alan "Otel+Motel Alanı" Turizm Tesis Alanıdır.
3- "Otel + Motel Alanı" Turizm Tesis Alanı yapılaşma şartları "TAKS:0,25 - 0,60, Emsal (E): 1,75 ve Hmax=Serbesttir Hmax: 8 kattır.
4- Otel fonksiyonuna hizmet vermek şartı ile konferans salonu, fitness ve spa merkezi, yeme içme yerleri vb. ortak kullanım alanları yapıldığı taktirde açığa çıkan 1. bodrum kat iskan edilebilir, emsale dahil değildir.
5- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulama yapılamaz.
6- Açıklanmayan hususlarda ilgili yasa ve yönetmelikler ile 16.04.2005 tasdik tarihli mer'i nazım imar planı hükümleri geçerlidir.
7- Otel dışında iskan edilemez.
8- Birden fazla bağımsız bölüm yapılamaz.
9- Bağımsız bölüm olarak konut ve ticaret birimleri yapılamaz.
