Maltepe'de 53.4 milyon TL'ye icradan satılık bina!
T.C. İstanbul Anadolu 6. İcra Dairesi, İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Altay Çeşme Mahallesi'nde yer alan natamam binayı 53 milyon 465 bin 247 TL'ye satıyor...
T.C. İstanbul Anadolu 6. İcra Dairesi tarafından, İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Altay Çeşme Mahallesi'nde yer alan natamam bina 53 milyon 465 bin 247 TL'ye satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 30 Eylül tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.
İlan metni:
T.C. İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ 2019/11339 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Borçlu F.B.A. hissesi
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altay Çeşme M, 16675 Ada, 88 Parsel nolu, 5.092,13m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmazın; 758/4115 Hissesi
İMAR DURUMU : ‘Maltepe İlçesi Altayçeşme Mahallesi 16675 ada, 88 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018 T.T’ li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı – 21.06.2009 T.T’ li Kadıköy-Kartal Raylı Toplu Taşım Projesi Plan Tadilatı’ nda; 88 parsel 5/A/4, 0.20-0.40/1.75 emsal yapılanma şartlarında Ticaret ve Konut alanında, donatı alanları kamu eline geçmeden, İ.B.B. Raylı Sistem Müdürlüğü, DSİ XIV. Bölge Müdürlüğü(Cevizli-Küçükyalı isale hattı) görüşleri, ilgili K.T.V.K Bölge Kurulu ve UTK kararı alınmadan uygulama yapılamaz. Şeklinde bildirilmiştir.
ÖZELLİKLERİ :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, 16675 Ada, 88 parselin etrafının trapez sac ve osb ile çevrili olduğu ve üzerinde kaba inşaat halinde olan inşaatın bulunduğu, keşif tarihinde parseldeki inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki binanın mevcut halinin 5 Bodrum Kat + Zemin Kat + Tesisat Katı + 15 Normal Kattan oluştuğu ve mevcut katların tamamlanması için gerekli tüm imalatlardan hafriyat, betonarme (kalıp+demir+beton) imalatlarının gerçekleştirilmiş olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 17.821.749,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
2 NO'LU TAŞINMAZIN Borçlu H.P. hissesi
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altay Çeşme M, 16675 Ada, 88 Parsel nolu, 5.092,13m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmazın; 758/4115 Hissesi
İMAR DURUMU : ‘Maltepe İlçesi Altayçeşme Mahallesi 16675 ada, 88 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018 T.T’ li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı – 21.06.2009 T.T’ li Kadıköy-Kartal Raylı Toplu Taşım Projesi Plan Tadilatı’ nda; 88 parsel 5/A/4, 0.20-0.40/1.75 emsal yapılanma şartlarında Ticaret ve Konut alanında, donatı alanları kamu eline geçmeden, İ.B.B. Raylı Sistem Müdürlüğü, DSİ XIV. Bölge Müdürlüğü(Cevizli-Küçükyalı isale hattı) görüşleri, ilgili K.T.V.K Bölge Kurulu ve UTK kararı alınmadan uygulama yapılamaz. Şeklinde bildirilmiştir.
ÖZELLİKLERİ :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, 16675 Ada, 88 parselin etrafının trapez sac ve osb ile çevrili olduğu ve üzerinde kaba inşaat halinde olan inşaatın bulunduğu, keşif tarihinde parseldeki inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki binanın mevcut halinin 5 Bodrum Kat + Zemin Kat + Tesisat Katı + 15 Normal Kattan oluştuğu ve mevcut katların tamamlanması için gerekli tüm imalatlardanhafriyat, betonarme (kalıp+demir+beton) imalatlarının gerçekleştirilmiş olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 17.821.749,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/10/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
3 NO'LU TAŞINMAZIN Borçlu A.M.Ö. hissesi
TAPU KAYDI : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altay Çeşme M, 16675 Ada, 88 Parsel nolu, 5.092,13m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmazın; 758/4115 Hissesi
İMAR DURUMU : ‘Maltepe İlçesi Altayçeşme Mahallesi 16675 ada, 88 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018 T.T’ li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı – 21.06.2009 T.T’ li Kadıköy-Kartal Raylı Toplu Taşım Projesi Plan Tadilatı’ nda; 88 parsel 5/A/4, 0.20-0.40/1.75 emsal yapılanma şartlarında Ticaret ve Konut alanında, donatı alanları kamu eline geçmeden, İ.B.B. Raylı Sistem Müdürlüğü, DSİ XIV. Bölge Müdürlüğü(Cevizli-Küçükyalı isale hattı) görüşleri, ilgili K.T.V.K Bölge Kurulu ve UTK kararı alınmadan uygulama yapılamaz. Şeklinde bildirilmiştir.
ÖZELLİKLERİ :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, 16675 Ada, 88 parselin etrafının trapez sac ve osb ile çevrili olduğu ve üzerinde kaba inşaat halinde olan inşaatın bulunduğu, keşif tarihinde parseldeki inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki binanın mevcut halinin 5 Bodrum Kat + Zemin Kat + Tesisat Katı + 15 Normal Kattan oluştuğu ve mevcut katların tamamlanması için gerekli tüm imalatlardanhafriyat, betonarme (kalıp+demir+beton) imalatlarının gerçekleştirilmiş olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 17.821.749,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11339 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.