Manisa'da 2.9 milyon TL'ye satılık tarla!
Manisa'nın Yunusemre ilçesinde 14 bin 374 metrekare yüzölçümlü tarlanın satışı 2 milyon 956 bin 936,72 TL'ye Açık Artırma Usulü ile ihale edilecek.
T.C. MANİSA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/26 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Manisa İl, Yunusemre İlçe, Horozköy Köyü, Ormanönü Mevkii, cilt/sayfa : 137/13541, Parsel no :5468 de kayıtlı Tarla nitelikli taşınmazın tamamı. Özellikleri : Taşınmazın hali hazırda koltuk ve kanepe imalatının yapıldığı atölye olarak kullanıldığı, binanın 3.600,00M2 alana sahip ve prefabrik sistemle yapıldığı, arsanın ise tarla vasfında olduğu, Binanın yer döşemesinin perdahlı beton kaplama olduğu, çatısının alt ve üstü (trapez) alimünyum kaplı sandviç sistem(içi polistren köpüklü) çatı örtüsü ile kapatılmış olduğu, Duvarların sıvalı ve boyalı, pencerelerin alüminyum malzemeden mamul olduğu, idari binanın iki katlı olduğu, zemin katta fabrika kısmı bulunduğu, 1 .katında ise 450,00M2 alana sahip büroların ve teşhir salonunun olduğu, l.kata çıkış merpen basamaklarının seramik kaplı, duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalı, yer döşemelerin seramik kaplı, tavanlarının taşyünü taşıyıcılı asma tavan olduğu, Fabrika giriş yolu ile otopark kısmının parke taşı ile kaplı olduğu, binaya hem elektrik hemde su hattı çekili olup, kullanılmakta olduğu,çöp toplama hizmetlerinden yararlandığı, ayrıca satışa konu taşınmaz 11.03.1983 tarihli Resmi Gazetenin 83/6122 kararının madde 1-b bendinde "Belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunup da bu imar planı ile iskan sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskun halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan, parsellenmemiş arazi ve arazi parçaları arsa sayılır" kararından hareketle Taşınmazın ; Fabrika binasınının (iki kat) %10 yıpranması ile birlikte 1.458.000,00TL, saha tanzimi:230.000,00TL.Arsa değerinin 1.268.936,72TL. olmak üzere toplam değerinin 2.956.936,72 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Atatürk Mah. 5960 Sok. No: 32/A MANİSA
Yüzölçümü : 14.374,00 M2
Arsa Payı : Tam
imar Durumu : Manisa Belediyesi mücavir alanı içinde imar planı dışında kalmakta olan
5468 no'lu parsel, halen devam etmekte olan revizyon nazım imar planı çalışması kapsamında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.956.936,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- H:Etibank Lehine Manisa Aliağa Enerji Nakil Hattı için İrtifak hakkı (Başlama Tarih: 16/06/1970 Bitiş Tarih: 16/06/1970)
2- H:Manisa Aliağa Enerji Nakil Hattı için Etibank Lehine irtifak hakkı (Başlama Tarih:23/06/1970 Bitiş Tarih:23/06/1970)
1. Satış Günü 17/04/2015 günü 15:00- 15:10 arası
2. Satış Günü Satış Yeri 12/05/2015 günü 15:00- 15:10 arası
Manisa Adalet Sarayı 4. İcra Müdürlüğü Zemin Kat 178 No'lu Müzayede
(Satış) Salonu - MERKEZ / MANİSA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminat, T.Vakıflar Bankası Manisa Adliye Şubesi'nin TRTR120001500158007292740444 nolu hesabına yatırabilir.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/02/2015