‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2022 sonuçları resmen belli oldu. Endekse göre Haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya oranla yüzde 10,42 geçen yılın senenin aynı zamanına göre yüzde 67.76 oranında yükseldi.42, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 67

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Haziran'da bir önceki ay göz önüne alındığında yüzde 10.42, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 67.76 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 senesi Ocak ayına göre ise yüzde 247.60 oranında nominal artış yaşadı.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları analiz edildiği zaman; Haziran ayında peşinat kullanım oranı yüzde 53.79, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.25 ve senet kullanım oranı yüzde 38.96 oldu. Mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 57.11, banka kredisi kullanım oranı yüzde 7.68 ve senet kullanım oranı yüzde 35.21 olmuştu.

İşte detaylar...

4+1 KONUT TİPİNDEKİ FİYAT ARTIŞI SÜRDÜ 

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Haziran'dan bir önceki aya oranla, 1 oda 1 salon konut tipinde yüzde 5.79; 2 oda 1 salon konut tipinde yüzde 6.17, 3 oda 1 salon konut tipinde yüzde 14.98 ve 4 oda 1 salon konut tipinde yüzde 18.46 oranında nominal meydana geldi.

YABANCI YATIRIMCILAR EN ÇOK 1+1 KONUTLARI TERCİH ETTİ

Haziran'da, markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 28.57’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 20.87) bölümünün yabancı yatırımcılara yapıldığı izlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1 oda 1 salon özellikteki konutların yüzde 53.85’lik tercih oranı ile öne planda olduğu gözlemlendi.

BİTMİŞ KONUT STOKLARININ YÜZDE 63.96'SI SATILDI

Haziran'da, satışı yapılan markalı konutlarının yüzde 63.96’sını bitmiş konut stokları, yüzde 36.04’ünü bitmemiş konut stoklarından oluştu. Mayıs ayında, satışı yapılan  markalı konutların yüzde 62.27’si bitmiş konut stoklarından, yüzde 37.73’ü ise bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları göz önünde bulunduruluduğunda ise adet merkeazinde yüzde 6.77 oranında erime yaşandığı izlendi. Mayıs ayında ise markalı konutlardaki stok erime hızı adet bazında yüzde 7.15 oranında olmuştu.