Markalı konut satışlarının yüzde 7'si yabancılara yapıldı!

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2020 sonuçları yayınlandı. Endekse göre Aralık'ta fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.30, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.72 oranında arttı.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2020 sonuçları yayınlandı. Endekse göre Aralık'ta fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.30, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.72 oranında arttı. Aralık'ta markalı konut satışlarının yüzde 35.89’u bitmiş, yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından yapıldı. 

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden hayata geçirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; aralık ayında, bir önceki aya göre yüzde 0.30, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.72 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 103.80 oranında nominal artış kaydedildi.   

1+1’de azalış, 2+1, 3+1 ve 4+1’de artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Aralık'ta bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0.63 oranında nominal düşüş, 2+1 konut tipinde yüzde 0.31, 3+1 konut tipinde yüzde 0.71 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.42 oranında nominal artış gerçekleşti.  

Yabancıya satış oranı yüzde 7

Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında yapılan satışların yüzde 7’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldı. Bu satışlarda yüzde 50.98 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.  

Aralıkta peşinat ve banka kredisi kullanımında artış

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında; aralık ayında peşinat kullanım oranının yüzde 45.41, banka kredisi kullanım oranının yüzde 24.47 ve senet kullanım oranının yüzde 30.12 olarak gerçekleştiği görüldü. Kasım ayında peşinat kullanımı yüzde 44.26, banka kredisi kullanımı yüzde 23.33, senet kullanımı yüzde 32.41 olarak kaydedilmişti.

Stok erime hızı: Yüzde 5.54

Aralık'ta markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları incelendiğinde adet bazında yüzde5.54 oranında erime kaydedildi. Kasım ayında stok erime hızı yüzde 6.11 oranında gerçekleşmişti.   

Satışların yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından

Aralık'ta satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 35.89’u bitmiş konut stoklarından, yüzde 64.11’i bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Kasım ayında ise markalı konut satışlarının yüzde 46.16’sı bitmiş, yüzde 53.84’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu. 

Markalı konut satışlarının yüzde 8.75'i yabancılara yapıldı!