Markalı konutların yüzde 6.48'i yabancılara satıldı!
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre Ekim 2021'de markalı konutların yüzde 6.48'i yabancılara satıldı. Yabancılar en çok 1+1 konut tipini tercih etti.
Kamuoyunda ‘markalı projeler’ şeklinde isimlendirilen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketleri tarafından hayata geçirilen konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçları yayınlandı. Sonuçlara göre; Ekim 2021'de konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.48, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 4.05 ve endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2010'a göre ise yüzde 110.70 oranında nominal artış kaydedildi.
Peşinat kullanım oranı yüzde 6.63 düştü
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranlarına bakıldığında; Ekim'de peşinat kullanım oranı yüzde 51.84, banka kredisi kullanım oranı yüzde 18.41 ve senet kullanım oranı yüzde 29.75 oldu. Eylül'de peşinat kullanım oranı yüzde 58.47, banka kredisi kullanım oranı yüzde 12.78 ve senet kullanım oranı yüzde 28.75 olmuştu.
Tüketicinin tercihi 2+1 konutlar oldu
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ekim 2021'de bir önceki aya göre, 1+1 ev tipinde yüzde 0.05 oranında nominal düşüş; 2+1 ev tipinde yüzde 0.93, 3+1 ev tipinde yüzde 0.29 ve 4+1 ev tipinde yüzde 0.52 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yabancılar 1+1 konuttan vazgeçmedi
Ekim'de, markalı konut projeleri çerçevesinde yapılan satışların yüzde 6.48’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7.04) bölümü yabancı yatırımcılara gerçekleştirildi. Bu satışlarda ağırlıklı şekilde 1+1 tipindeki konutların yüzde 42.86’lık tercih oranı ile ön planda olduğu belirtildi.
Stok erime hızı: yüzde 6.82
Ekim'de markalı konutlardaki stok erime hızı rakamlarına bakıldığında, adet bazında yüzde 6.82 oranında erime kaydedildi. Eylül'de markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları incelendiğinde, adet bazında yüzde 8.95 oranında olmuştu.
Bitmemiş konut projeleri tercih edildi
Ekim 2021'de, satışı yapılan markalı konutların yüzde 40.93’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 59.07’si bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Eylül'de, satışı yapılan markalı konutların yüzde 42.96’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 57.04’ü bitmemiş konut stoklarından gerçekleşmişti.
2021 Ekim'de 137 bin 401 konut satıldı!
Yabancıya konut satışındaki artış sektöre can suyu olacak!
Markalı konutların yüzde 9.91'i yabancılara satıldı!