AVM

Marmara Park AVM'nin değeri 1.4 milyar TL'ye ulaştı! 

Marmara Park AVM'nin 20 Haziran 2023 tarihi itibarıyla piyasa değeri 1 milyar 280 milyon Türk Lirası oldu. İşte ayrıntılar... Marmara Park AVM, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yakuplu Mahallesi, 21 ada 110 parselde konumlanıyor

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yakuplu Mahallesi'nde yer alan Marmara Park AVM'nin değerleme raporu yayımlandı.

Marmara Park AVM, İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yakuplu Mahallesi, 21 ada 110 parselde konumlanıyor. AVM, A ve Blok olmak üzere 2 bloktan oluşuyor; A Blok AVM, Blok ise otopark olarak inşa edildi. 

A Blok;zemin + 5 normal kat + 2 adet ara kat + çatı katından meydana geliyor. Zemin katında depo alanları, ofis alanları, teknik alanlar ve ortak alanlar; 1.normal katta depo alanları, yönetim ofisleri, teknik alanlar ve artak alanlar, 2.normal katı ile 5.normal katlarında mağazalar, kiosk alanları, teknik alanlar ve ortak alanlar, ara katlarında teknik alanlar ve ortak alanlar, çatı katında mağazalar, kiosk alanları, teknik alanlar ve ortak alanlar yer alıyor.

A Blok zemin katı 4 bin 160,25 metrekare, 1.normal katı 9.867,50 metrekare, 2.normal katı 24.724,45 metrekare, 3.normal katı 24.044,28 metrekare, 4.normal katı 23.511,31 metrekare, 5.normal katı 23.647,70 metrekare, ara katı 188,81 metrekare, çatı katı 6.555,59 metrekare, ara katı 188,92 metrekare olacak şekilde toplam inşaat alanı 116 bin 888,81 metrekare olarak belirlendi. 

Marmara Park AVM'de A ve B blokta halihazırda 192 adet mağaza ve 22 adet kiosk alanı bulunuyor. Doluluk oranı da yüzde 100 olarak açıklandı. AVM yönetiminden alınan verilere göre; A Blokta yaklaşık brüt 70.275 metrekare kiralanabilir alan, B blokta yaklaşık brüt 2.185 metrekare kiralanabilir alan, meydan alanında da yaklaşık brüt 1.195 metrekare kiralanabilir
alan yer alıyor. 

Peki Marmara Park AVM'nin Haziran 2023 itibarıyla gayrimenkul değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar... 

Marmara Park AVM Haziran 2023 piyasa değeri 

Marmara Park AVM'nin 2022 piyasa değeri, geçtiğimiz Aralık ayında KDV hariç 915 milyon Türk Lirası, KDV dahil ise 988 milyon 200 bin Türk Lirası şeklinde açıklanmıştı. AVM'nin değeri, Aralık 2022'den bugüne geçen 6 aylık sürede arttı. 

İş GYO tarafından açıklanan rakamlara göre; Marmara Park AVM'nin 2022 piyasa değeri, Haziran 2023 değerleme raporuna göre; KDV hariç 1 milyar 280 milyon Türk Lirası olarak belirlendi. 

Marmara Park AVM'nin KDV dahil piyasa değeri ise 1 milyar 401 milyon 840 bin Türk Lirası oldu. 

Değerleme raporu için tıklayın

Son Dakika! TCMB faiz kararını açıkladı! Merkez Bankası 27 ay sonra faizi artırdı

11 bankada resmen 7 şiddetinde deprem! İş, Garanti, Yapı Kredi, Ziraat, Akbank ve 6 banka tek tek açıkladı! Hemen bakın

Ev sahibi ve kiracılar dikkat: 2 Temmuz'dan itibaren kirada yüzde 25 zam sınırı yeniden başlıyor!