Mayıs 2024 kira artış oranı belli oldu! Bu ay kiraya ne kadar zam yapılacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) pek çok kişi tarafından merakla beklenen nisan ayı enflasyon verilerini az önce resmen açıkladı. Söz konusu verilen açıklanmasıyla birlikte 2024 yılı Mayıs ayı kira artış oranları da belli oldu.  Mayıs ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti ancak hükümet tarafından geçtiğimiz senelerde getirilmiş olan yüzde 25 kira zammı sınırlamasının sürmesi sebebiyle, mayıs ayında yapılacak artış oranı da kısıtlandı.

Peki 2024 yılı mayıs ayı kira artış oranı ne kadar oldu? İş yeri kira zammı bu ay ne kadar, kaç TL?

KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI NE ZAMAN BİTİYOR?

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamalardan sonra kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının devam edeceği kaydedilmişti. Bakan Tunç konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamasında, "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir sene süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığı zaman düzenleme yasalaşacak." demişti.

Buna göre; Kiralarda yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar sürecek. Böylelikle kontrat süresi dolmuş olan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine mayıs ayında da yüzde 25 oranında zam yapabilecek.

Kirada yüzde 25 zam sınırlamasının temmuz ayından sonra devam edeceği ile ilgili olarak şu ana kadar dair bir açıklama henüz yapılmadı.

MAYIS 2024KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Normal şartlarda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde, kiracıya yüzde 25’ten fazla zam yapılamayacak.

Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olurken, işyeri kiraları için böyle bir sınır yok.

İŞ YERLERİNDE KİRA SINIRLAMASI YOK

İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında ise herhangi bir sınırlama yok. 2024 yılı Mayıs ayı kira artış oranı yüzde 59,64 şeklinde belirlendi. Böylelikle kira kontrat süresi mayıs ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 59,64 şeklinde uygulayacak.

MAYIS 2024 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 

Mevcut Kira Bedeli: 17 bin lira

Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024

Girdiğiniz Artış Oranı: yüzde 25

Kira Artış Tutarı: 4 bin 250 lira

Aylık Yeni Kira Tutarı: 21 bin 250 lira

KİRA ARTIŞI 12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 17 bin lira

Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 59,64

Kira Artış Tutarı: 10 bin 139 lira

Aylık Yeni Kira Tutarı: 27 bin 139 lira

Gayrimenkul uzmanından 18-25 yaş arası gençlere tavsiye: iPhone parasına bir sürü arazi var, korkmayın alın!

İzmir’de dönüşüm fiyaskosu! Dev proje yılan hikayesine döndü!

Hazine ve Maliye Bakanlığı sahada! Gayrimenkul sahipleri denetleniyor! Kira gelirini beyan etmeyen yandı!