Mehmet Ergün Turan: Dolar kuru konut fiyatına yansır!
Kur sabitken gayrimenkul fiyatlarının ciddi olarak tırmandığını kaydeden TOKİ Başkanı Turan, "Kur, 2.702.75 seviyelerinde dengelenirse bunun yüzde 2-3 mertebesinde konut fiyatlarına yansıması olacaktır" dedi..
Dolardaki yükselişin konut fiyatlarına yansımasına ilişkin görüşlerini açıklayan Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, "Piyasadaki her bir hareketin, mutlaka üretimlerimize, maliyetlerimize yansıması olacaktır. Ama biz bu yıl 50 bin konutu aşmayı düşünüyoruz. Şu ana kadar 16-17 bin konutun ihalesini yaptık. Bu şu demek; biz sektörde en büyük üretici konumundayız. Türkiye'de 13 yılda yapılan konutların yaklaşık yüzde 8'ini idare tek başma yaptı. Sektörden farklı bir pozisyonda durmuyoruz" dedi.
Yılda 50 bin, 60 bin konut üreten idarenin başı olarak bir 'S.O.S' görmediklerini de kaydeden Turan şöyle konuştu: "Piyasa kendini regüle edecek düzeydedir. Kısa süreli kur hareketleri çok etkili değil, nerede kalıcı olacağına bakmak lazım bunun. Şu anda buna göre oturup da kura göre yeni bir strateji tayin edelim noktasında değiliz. Kur, 2.70-2.75 seviyelerinde dengelenirse bunun yüzde 2-3 mertebesinde konut fiyatlarına yansıması olacaktır."
'CİDDİ ETKİSİ OLMAZ'
Döviz sabitken, gayrimenkul fiyatlarının ciddi fiyatlara tırmandığına dikkat çeken Turan "Bunu belirleyen şey, arz ve taleptir. Dövizin fiyatlara getireceği artı, eksi şey, yüzde 2-3 mertebesindedir. Gayrimenkul sektörü hareketli bir sektör olduğu için, bir yıldan yıla bakarsınız bir bölgede yüzde 20-30 daireler ya da arsalar fiyatlanmıştır. Ciddi bir etkisi olacağı kanaatinde değilim. Türkiye'de gayrimenkul sektörü ve onun aktörleri, bunu (kurlardaki artış) regüle ve sübvanse edebilecek büyüklüktedir" diye konuştu.
FİNANS MERKEZİ 2 YILDA FAALİYETE GEÇECEKTİR
750 milyon lira yastık altından çıktı Turan, 1-2 ay önce yaptıkları taksit ödeme indiriminden 33 bin vatandaşın yararlandığını belirterek "Bu yaklaşık 1.5 milyar liralık bir bedel. Bu paranın 750-760 milyon lirası kredi kullanılmadan vatandaşın yastık altı parası diye tabir edilen paradan getirilip ödendi" dedi. TOKİ'nin kurulduğu günden bu yana kuruluş amacının "konuta erişmekte zorlanan vatandaşları toplu konuta eriştirmek" olduğunu dile getiren Turan, 18 yılda idarenin yaklaşık 43 bin konut yaptığını aktardı. TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, AA Finans Masası'nın konuğu olarak gündeme ilişkin soruları yanıtladı.
3. köprü, Kanal İstanbul ve 3. havalimanı gibi çalışmaların kendisini heyecanlandırdığını belirten Turan, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinde de önemli aşamalar kaydedildiğini aktardı. Turan, hafriyat çalışmalarının bittiği projede beton altyapı inşa sürecine geçileceğini belirterek şunları kaydetti: "Kazı çalışmaları tamamlandı. Bütün kamu kesiminin finansla ilgili paydaşları bu projede bulunacak. Biz de bu bağlamda 2.5 ay önce burada 2 tane ihaleyi yaptık.
Çünkü bu işler protokolle bize verilmişti. Hem Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) binasını hem de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) bina işlerini biz yapacağız. Biz de bunların ihalesini yaptık hasılat paylaşımı modeliyle... 1.5-2 ay içerisinde İstanbul Finans Merkezinde TOKİ tarafından yaptırılacak iki inşaatımız başlamış olacak. İnşallah 2-2.5 yıl içerisinde de Finans Merkezi hayata geçmiş olacak."
Habertürk