Mehmet Özhaseki: Bugünlerde yatırım yapmayan pişman olacak!

Dünyanın en büyük gayrimenkul fuarlarından biri olarak kabul edilen MIPIM, 13-16 Mart 2018 tarihlerinde Fransa’nın Cannes şehrinde, 29. kez gayrimenkul sektörünün tüm paydaşlarını bir araya getirdi. Türkiye’nin 250 kuruluş ve 657 kişilik temsiliyetle gövdegösterisi yaptığı fuarda, gayrimenkul ve mimarlık şirketleri kadar şehirler ve ilçeler düzeyinde gerçekleşen katılım da MIPIM 2018’de en dikkat çekici detaylardan biri olarak ön plana çıkıyor.  Balıkesir, Beyoğlu, Bursa’dan Osmangazi, Gaziantep, Hatay, İstanbul ve Sivas’ın yer aldığı fuara dair en önemli gelişmelerden biri de Bakanlık düzeyinde temsiliyet oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Bakan Yardımcısı Mehmet Ceylan’ın da katılımlarının olduğu fuarda uluslararası çevrelerin dikkatle izleyeceği etkinliklerden biri de “İpek Yolu: Türkiye’den Dünyaya Açılan Kapı” Ana Oturumu oldu. 

Bakan Özhaseki’nin açılış konuşmasını gerçekleştirdiği oturumda küreselleşen dünyada yeniden gündeme gelen İpek Yolu coğrafyasında ortaya çıkan yeni yatırım fırsatları ve bu doğrultuda İpek Yolu’nun tam da merkezinde yer alan Türkiye’deki fırsatlar ele alındı.

Diğer yandan Türkiye için planlanan B2B sayısı 4.120’ye ulaşırken, B2B’lerin yoğunlaştığı coğrafyalar ise Avrupa, Ortadoğu, Asya, Uzakdoğu ülkeleri ve Rusya olarak ön plana çıkıyor. Bakan Özhaseki, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki yatırım ortamına ilgilerinin son derece yüksek olduğunu belirterek, ‘’Yabancı yatırımcılara karşı pozitif bir ayrımcılığın olduğunu çok net olarak söylemeliyim. Küçük bir köy haline gelen dünyamızın önemli bir parçasıyız ve Batı ailesinden kopmaya da hiç niyetimiz yok. Bundan sonra da Türkiye'yi izleyen herkes Türkiye'nin büyüdüğünü, güçlendiğini, daha da geliştiğini görecek. Belki bugünlerde gelip yatırım yapmayanların da pişman olacağını düşünüyorum" diye konuştu.

Alkaş’ın Türkiye temsilciliğini yürüttüğü dünyanın en büyük ve en önemli gayrimenkul fuarı MIPIM 2018, kendi alanında dünyanın en iyilerini, iddialarını dünya çapına taşımaya kararlı gayrimenkul şirketleri ve şehirlerinin yanı sıra gayrimenkulün tüm paydaşlarını, 13 – 16 Mart 2018 tarihleri arasında Fransa’nın Cannes şehrinde bir araya getirdi. MIPIM 2018’e sağlık, turizm, konut, AVM ve altyapı alanlarında binlerce yatırımcı, geliştirici ve mimarın yanı sıra şehirler ve ilçeler de katılım gösterdi. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, T.C. Başkanlık Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı başta olmak üzere İstanbul Ticaret Odası (İTO), Gaziantep Ticaret Odası, İstanbul Maden İhracatçıları Birliği (İMİB), Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD), TURKISHCERAMICS, dünya haritasını değiştirecek olan şehirlerden Balıkesir, Beyoğlu, Bursa’dan Osmangazi, Gaziantep ve Şahinbey Belediyesi, Hatay, İstanbul ve Sivas; mimarlık firmalarından 2 Design, Boytorun, Çelen, El Emeği, GAD, Öncüoğlu Group, Muum Mimarlık, Paşayiğit, Proplan, Lal Değerleme’nin yanı sıra Aremas, Emlak Konut GYO - TOKİ, Esas Gayrimenkul, Fuzul Yapı, Halk GYO, Oyak İnşaat, Kuruluş-Sersim, TSKB Gayrimenkul Değerleme, Teknik Yapı ve Tahincioğlu fuarda Türkiye, artık geleneksel hale getirdiği gövde gösterisini bir kez daha sahneleme fırsatı buldu. Uluslararası yatırımcılarla Türkiye’ye yarar sağlayacak iş görüşmelerinin hem T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hem de katılımcı şirketler ve belediyeler düzleminde yapıldığı MIPIM 2018’de görüşmelerin yoğunlaştığı coğrafyalar Avrupa, Ortadoğu, Asya, Uzakdoğu ülkeleri ile Rusya olarak ön plana çıktı. Yakın ve orta vadedeki işbirlikleri için zeminoluşturacağına bu yıl da kesin gözüyle bakılan B2B’lerin sayısı ise hedeflenen rakamın da üzerine çıkarak 4.120 olarak gerçekleşti.

TÜRKİYE DÜNYANIN ÖNEMLİ BİR PARÇASI; BATI AİLESİNDEN KOPMAYA NİYETİMİZ YOK

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) "İstanbul: İki Kıta, Tek Şehir" temasıyla kurduğu ve kentin mega projelerinin tanıtıldığı İstanbul Gayrimenkul Çadırı’nda, gayrimenkul sektörünün yerli ve yabancı yatırımcılarıyla buluştu. Toplantıda konuşan Bakan Özhaseki, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki yatırım ortamına ilgilerinin son derece yüksek olduğunu belirterek, ‘’Yabancı yatırımcılara karşı pozitif bir ayrımcılığın olduğunu çok net olarak söylemeliyim. Küçük bir köy haline gelen dünyamızın önemli bir parçasıyız ve Batı ailesinden kopmaya da hiç niyetimiz yok. Bundan sonra da Türkiye'yi izleyen herkes Türkiye'nin büyüdüğünü, güçlendiğini, daha da geliştiğini görecek. Belki bugünlerde gelip yatırım yapmayanların da pişman olacağını düşünüyorum" diye konuştu.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, 26 bin kişinin ziyaret ettiği MIPIM Fuarı’na,Türkiye’nin son dönemde yoğun katılım gösterdiğinin altını çizerek, “Ülke olarak burada 250 civarında kuruluşumuz var. Bunlar bizim ülkemizin gururu, hepsi bu ülkeyi dışarıda temsil eden kuruluşlar. Olayı sadece burada bir alışveriş imkanı gibi görmüyoruz. Aynı zamanda burada ayakta kalan ülkelerin, iş yapan ülkelerin, büyüyen, gelişen ülkelerin kendi yapmış oldukları çalışmaları bütün dünyaya tanıttıkları bir ortam olarak görüyoruz” dedi.

HIZLI YATIRIM ATAĞI DEVAM EDECEK

İnsanoğlunun sürekli artan bir değişim isteğiyle hareket ettiğini ve mekân değiştirdiğini dile getiren Bakan Özhaseki, inşaat sektörünün bu değişimle şekillendiğini, yurt dışında ve yurt içinde Türk inşaat şirketlerinin önemli başarılar kaydettiğini, ülkenin medarı iftiharı haline geldiğini söyledi.

Türkiye’de son yıllarda müthiş bir kalkınma atağının yaşandığına dikkat çeken Bakan Özhaseki "Özellikle 2002’den itibaren başlayan dönemde yapılmış olan yatırımları sadece ülke içerisindeki yatırımlar olarak görmekten ziyade, biraz da kıtalar arası yatırımlar gibi de görmek lazım. Ülke içinde yatırımlar, kalkınma hamleleri hızlı bir şekilde devam ederken, bir taraftan da iki kıtayı birbirine bağlayan yer altındaki geçitten, üçüncü köprüden, Kocaeli tarafına yapılan üst geçitten, bunların her biri adeta kıtaları birbirine bağlayan bölgesel yatırımlar olarak da karşımızda duruyor. İnşallah bu hızlı yatırım atağı da devam edecek diye düşünüyorum"ifadelerini kullandı.

ŞEHİR EKONOMİLERİ ÜLKELERLE YARIŞIYOR

"Artık dünyada şehirler yarışıyor. Kim ne derse desin. Şehirlerin ekonomileri bazı ülke ekonomilerini geçmiş vaziyette" diyen Özhaseki, şehirlerin kendi tanıtımlarına önem vermeleri gerektiğini de belirtti. Özhaseki, bu yarışta geride kalanın silinip gittiğini vurgulayarak, sözlerini şu şekilde sürdürdü: "Anadolu, dünyanın en eski yerleşim yerlerinden biri. Böyle olmasına rağmen geçmişte cazibe merkezi olan, başkentlikler yapmış, nüfusu 300, 500 binleri bulmuş yani birkaç asır, birkaç bin yıl öncesinden bahsediyorum, şehirlerin birçoğu şimdi yok olup gitmişler. Eğer şehirlerimizin yöneticileri, kendi şehirleriyle ilgili doğru projeler yapıp, ileriye doğru şehirlerini açarlarsa, o şehirler büyüyecek ve gelişecektir. Bir bilim adamının sözü, şehirlerin geleceği, oradaki yöneticilerin ufuklarıyla doğru orantılıdır. Şimdi artık şehirlerimizin yarıştığı bir ortamda bu fırsatları doğru oranda, yerinde değerlendirmek hepimizin görevidir diye düşünüyorum. Bu vesileyle buraya kadar gelen, emek veren, ülkeyi tanıtma adına bir milim dahi olsa gayret eden arkadaşlarımı kutluyorum."

BAKAN ÖZHASEKİ, HONG KONG, KARADAĞ, İTALYA, RUSYA VE POLONYA İLE İŞ BİRLİĞİ GÖRÜŞMELERİ GERÇEKLEŞTİRDİ

Türk inşaat sektörünün küresel gücünü, MIPIM vasıtasıyla uluslararası arenada da ortaya koyduklarını ifade eden Bakan Özhaseki, Paris, İtalya ve Polonya’nın fuar alanlarını da ziyaret etti. Polonya Teknoloji Bakanı Tadeusz Koscinski ve ülke temsilcileriyle de görüşen Bakan Özhaseki, Polonya ile müteahhitlik alanında iş birliği hakkında görüşmeler gerçekleştirdi. Polonya’nın yanı sıra Karadağ ile de görüşme sağlayan Bakan Özhaseki, Karadağ Kalkınma ve Turizm Bakanı Pavle Radulovic ile inşaat sektörü alanında iş birliği konularını ele aldı. MIPIM’de gerçekleştirdiği ikili görüşmelerde ve fuar ziyaretinde Türkiye’ye olan teveccühü bizzat müşahade etme fırsatı bulduklarını ifade eden Bakan Özhaseki, Hong Kong Ticaret Geliştirme Konseyi Başkanı Margaret Fong, Rusya Emlak Yöneticileri ve Geliştiricileri Birliği Başkan Yardımcısı Pavel Goncharov, Multi CEO’su Josip Kardun ve Metro CEO’su Jean Christophe Bretxa ile de müteahhitlik çalışmaları alanında ikili görüşmeler gerçekleştirdi.

Büyüme oranı ile dünya lideri olan Türkiye’nin, MIPIM fuarındaki 1.600 metrekare temsil alanıyla da farkını ortaya koyduğunu belirten Bakan Mehmet Özhaseki, ‘’Geçmişte IMF kredileriyle ekonomisini desteklemek zorunda kalan bir Türkiye varken bugün IMF’ye borç veren, rekor seviyede büyüyen bir Türkiye var. 2018 yılında da bu büyümeyi sürdürecek, kentsel dönüşümle de şehirlerimizi, depreme dayanıklı ve kimlikli hale getirerek yenileyeceğiz’’ açıklamasında bulundu.

Özhaseki, bir süre önce vefat eden İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı İbrahim Çağlar'la geçen yılki fuarda beraber olduklarını hatırlatarak, "Bu sene aramızda yok,Allah rahmet etsin. Bir varmış bir yokmuş dünyadayız. İyi işler bırakarak gittiğine hepimiz eminiz" diye konuştu.

İTO Başkanı Öztürk Oran da, fuara Türkiye'den 250 şirket ve 657 ziyaretçinin katıldığını belirterek; İstanbul Çadırı'nın Türkiye'nin mega projelerinin yanı sıra vitrin projelerinin tanıtılması ve ortaklıklar için ideal bir ortam sunacağını,MIPIM'in İstanbul’un çok yönlü kimliği, zengin tarihi ve sahip olduğu fırsatların
sergilenmesi adına önemli bir sahne olduğunu söyledi.

UZAKDOĞU’DAN GAZİANTEP’E İLGİ BÜYÜK

Gerek sanayisi gerekse kentsel dönüşüm projeleriyle yabancı yatırımcıların markajında olan Gaziantep, bu yıl uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM’e ilk kez katıldı. Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Fatma Şahin, ‘Gayrimenkulün, şehirler yarışının kalbinin attığı yer MIPIM. En iyi tasarımcılar, en iyi projeciler, bunu destekleyen finansal alt yapı, en iyi gayrimenkul gücü olan ülkeler ve firmalar buraya geliyor. O yüzden biz de buradayız. Türkiye 2014 yılından beri gayrimenkulde Çin’den sonra dünya 2.si olma yolunda güçlü bir şekilde temsil edilmeye başlandı’’ ifadelerini kullandı. Gaziantep olarak hem kentsel dönüşüm projeleri hem şehrin hızlı büyüme ve rekabet etme gücünü anlatmak için MIPIM’de olduklarını belirten Başkan Fatma Şahin, şöyle konuştu: ‘Yeni bir pazar var artık; Ortadoğu pazarı. Ortadoğu pazarında bir güven, huzur koridoru oluşturulursa oradaki yıkılan şehirler ve bölgenin yeniden imarı konusunda; bunun üretim, finans, fuar, ekonomi ve sanayi merkezi Gaziantep olacak. Bu yeni pazarı, çeşitliliği, yatırım ortamımızın gücünü ve kar marjını anlatmak için buradayız. Bu alandaki en iyi yatırımcılar da buradalar. Dolayısıyla böyle bir arz ve talep dengesine karşı ülkemizi, şehrimizi, bölgemizi anlatmak ve bölgemizin geleceği üzerinde yapılacak çalışmaları anlatmak için buradayız.’’

Birebir görüşmelerde Gaziantep’e olan ilginin oldukça iyi olduğunu söyleyen Başkan Fatma Şahin, ‘’Çevre ve Şehircilik Bakanımız ile birlikte stantları dolaştık 250’ye yakın özel sektörden ve belediyelerden katılım var. Bu yıl 26 bini aşkın kişi MIPIM’i ziyaret etti. Dolayısıyla böyle büyük bir arena içerisinde bu alanda iddiası olan bir ülkenin çok güçlü bir şekilde temsil edilmesi gerekiyor’’ dedi. Şehir olarak bakıldığında özellikle Asya merkezli ciddi bir yükseliş olduğunu belirten Başkan Şahin, Çin, Japonya, Hong Kong, Güney Kore başta olmak üzere Gaziantep’e ciddi finansal destek vermeye çalıştıklarını kaydetti.

DÜNYA ŞEHİRLERİ ULUSLARARASI YATIRIMCILARI ÇEKMEK İÇİN YARIŞIYOR

Alkaş Yönetim Kurulu Başkanı ve JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, MIPIM 2018’de Türkiye’nin bu yıl çok daha etkili bir şekilde temsil edileceğini belirterek, artık yönünü yurtiçi kadar uluslararası işbirlikleriyle yurtdışı ve Türkiye’de gerçekleştirilecek projelere çeviren gayrimenkul sektörünün, bu hedef doğrultusunda MIPIM’de daha da aktif olacağını vurguladı. Avi Alkaş, dünya şehirlerinin uluslararası yatırımları çekmek için
birbirleriyle yarıştıkları günümüzde geleceğin yeni dünya haritasında Türkiye’nin pek çok şehir ve hatta ilçesiyle yer alacağının somut göstergelerinden biri olarak MIPIM’e gösterilen ilginin altını çizdi. MIPIM’de Türkiye’den gayrimenkul ve mimarlık şirketleri kadar birçok şehrin ve ilçenin temsil edileceğini, ancak daha da önemlisinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı düzeyindeki temsiliyet olduğuna dikkat çeken Avi Alkaş, şöyle konuştu:

“Sayın Bakan Mehmet Özhaseki ve Bakan Yardımcısı Sayın Mehmet Ceylan’ın Türkiye’yi 100 ülkenin yer aldığı fuarda Bakanlık düzeyinde temsil etmesi son derece önemli. Yapılacak temaslarla, yeniden şekillenen şehircilik haritasında Türkiye’nin geleceğin büyük aktörlerinden biri olacağının ve bu yapının büyük bir yatırım fırsatı anlamına geldiğini anlatılması son derece değerli. Biz, MIPIM’de Türkiye’nin şehirleriyle, gayrimenkul şirketleriyle iddiasını bir kez daha ama çok daha güçlü bir şekilde ortaya koyacağına inanıyoruz. Ki, bunun en somut göstergelerinden biri de giderek güçlenen katılım çizgisidir.”

MIPIM’E KATILAN ÜLKE SAYISI 100’E ULAŞTI

Diğer yandan, MIPIM 2018 bu yıl dünya katılımı açısından yükselen bir grafik sergiliyor. 13- 16 Mart tarihleri arasında bir kez daha Türkiye gayrimenkul sektörünün ve şehirlerinin gövde gösterisine sahne olan MIPIM’de dünyanın kendi alanında en büyük oyuncularıkadar yakın gelecekte yeniden şekillenecek dünya haritasında önemli bir rol almaya kararlı şehirler, bir araya geldi. İstatistikler, MIPIM 2018’e yoğun bir ilgi olduğunu
gösteriyor. Katılımcı ülke sayısı 90’dan 100’e, fuar alanı 19.000’den 20.000 metrekareye ve ziyaretçi sayısı 23.000’den 26.000’e yükseldi. MIPIM 2018’e 5.500 yatırımcı, 4.500 geliştirici, 5.400 portföy yönetimi, hizmet sektöründen 3.600 şirket, 1.800 mimarlık şirketi ve yakın bir zamanda değişmesine kesin gözüyle bakılan dünya şehircilik haritasında dünyayı yöneten şehirler arasında girmeye kararlı 500 yerel yönetim katılım gösterdi. MIPIM’de her yıl olduğu gibi bu yıl da kendi alanlarında dünya otoritesi olarak kabul edilen isimlerin de yer aldığı konferans ve oturumlar gerçekleşti. Bu yöndeki etkinliklerde 400’ün üzerindeki keynote ve konuşmacı, 100 oturumda hem dünyanın yeni trendlerini hem de fırsatlarını anlatma fırsatı buldu.