Mersin Toroslar'da Kardelen Sitesi'nde 110 bin TL'ye tripleks! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. MERSİN 7.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN ACIK ARTIRMA İLANI B.03.1.İCD.1.33.00.07 SAYI: 2010/8177 ESAS A- SATILMASINA KARAR VERİLEN G.MENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ EVSAFI a - U.K. 127. MADDEYE GORE SATIS İLANININ TEBLİĞİ:   Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde is bu satıs İlan, tebliğ yerine kaim olmak üzere Manen tebliğ olunur, b- U.K. 151. MADDEYE GORE SIRAYA İTİRAZ; Alacağa mahsuben İhalenin yapılması veya satıs bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satısı takip ederek İ.İ.K.’nun 142 maddeye göre İtirazları olanların bu hakkını 7 gün içersinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar etmeleri (İ.İ.K. 83-100-142-151, maddelerine göre tebliğ olunur.) 1- TAPU KAYDI: Mersin İli, Toroslar ilçesi, Gözne Köyü, 23 L-ll-A pafta, 252 ada, 1 parselde kayıtlı, 12,602.14 m2 arsada 1/49 arsa paylı B-l blok, 2 nolu trlbleks Mesken TAM HİSSE HALİ HAZIR DURUMU: Taşınmaz Mersin İli, Toroslar İlçesi, Gözne Belediyesi sınırları içersinde bulunan Koru Mahallesi, Kardelen Sokak, Kardelen Sitesi, B-l Blok, No:2'de kaindir. Taşınmaz Mersin sehlr yerleşim merkezinin yaklaşık 25-26 km. kuzeyinde, Gozne Belediyesinin 1/1000 ölçekli imar planı içersinde, Mersln-Gözne yolunun yaklaşık 2000 m kuzeydoğusunda bulunan Koru Mahallesinin 400,00 m doğusunda, 900-950 rakımındadır. Taşınmazının bulunduğu arsa kuzeyden güneye doğru meyillidir. Taşınmaz, toplu tasıma araçlarının geçtiği güzergaha yaklaşık 2000 m mesafede, yakın çevresinde ormanlık alanlar, rakımının yüksek olmasından dolayı denize ve Mersin yerleşim merkezine kus olarak hakim görüse sahip ve nemli havadan uzaktır. Taşınmazın bahçe duvarları, peyzaj calısması kapsamında ve bahçesinde çeşitli meyve veren veya vermeyen ağaçlar bulunmaktadır. Villa her türlü kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın yayla evleri olarak bulunduğu yere ulaşım kolay olup, ulaşım yakın mesafesinde bulunan Koru Mahallesine kadar belediyelere ait toplu tasıma araçları, halk otobüsleri ve minibüsler İle sağlanmaktadır. VİLLANIN ÖZELLİKLERİ: Villa Gözne Belediyesi tarafından onanan projeye aykırı olarak yapılan bodrum katla birlikte 4 kat olarak İnsa edilmiştir. Villa ikiz olarak Insa edilmiş olup, doğu, güney ve kuzey cephelidir. Trlpleks villanın dıs cephesi suni tas duvar İle kaplanmış, ana giriş kapısı cellk kapılıdır. Villa ara kat merdiven ve sahanlıkları ahşap malzeme ile yapılmış, ancak ahşap koruyucu malzeme korunması yapılmamıştır. Villanın çatı kaplaması kiremit kaplıdır. Trlpleks villanın elektrik ve suyu vardır. Taşınmaz kesif anı durumu ile kullanılmaya müsait olmadığı tespit edilmiştir. Villa kat İncelendiğinde; Bodrum Kat: Gözne Belediyesi tarafından onaylanan İnşaat ruhsatına aykırı olarak yapılan bodrum kat yaklaşık brüt (7,70 m.*6,00 m. + 3,00 m. * 2,50 m. =53,70 m2) 53,70 m2 oturumunda ve yaklaşık 2,00 m. yüksekliğlndedir. Bodrum katın yer döşeme ve betonu ve kaplaması yapılmamıştır, ic duvarlarının ve tavanın sıvası yapılmış olup, boya kaplaması yapılmamıştır. Bodrum katın kapı ve pencerelerinin montajı yapılmamıştır. Bodrum katın dıs cephesi suni tas duvar İle kaplanmıştır. Zemin Kat: Yaklaşık brüt (7,70 m. * 6,00 m. +1,00 m. * 3,00 m. +1,50 m. *6,00 m. =58,20 m2) 58,20 m2 oturumundadır. Ayrıca taşınmazın ana giriş kısmına (2,30 m. *7,80 m. =17,94 m2) 17,94 m2 üstü kiremit kaplı, altı beton kaplama teras yapılmıştır. Zemin katta; 1 adet salon İle birlikte mutfak ve 1 adet teras seklinde balkon bulunmaktadır. Zemin katın yer dösemesi seramik, duvarları astarlı saten boya, tavanlar kartonpiyerli plastik badanalıdır. Dıs kapılar ve pencereler sert PVC den imal edilmiştir. Normal Kat: Yaklaşık brüt (7,70 m. * 6,00 m. =46,20 m2) 46,20 m2 oturumundadır. Normal katta; 2 adet yatak odası, 1 adet WC'll banyo ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Normal katın yer dösemesi beton olup kaplaması yapılmamıştır. Duvarları alcı astarlı saten boya, tavanları kartonpiyerli plastik badanalıdır. Islak hacimlerde yer ve duvar kaplaması seramik kaplıdır, ic kapılarda kor kasalar yapılmış diğer imalatlar yapılmamıştır. Banyo-WC nın, dıs kapılar ve pencereler sert PVC den imal edilmiştir. Çatı Katı; Yaklaşık brüt (7,70 m. * 3,90 m. = 30,03 m2) 30,03 m2 oturumundadır. 1 adet ebeveyn yatak odası, 1 adet WC'll dus ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Çatı katının yer dösemesi beton olup kaplaması yapılmamıştır. Duvarları alcı astarlı saten boya, tavanları kartonpiyerli plastik badanalıdır, ic kapılarda kör kasalar yapılmış diğer İmalatlar yapılmamıştır. Dıs kapılar ve pencereler sert PVC den imal edilmiştir. TAKTİR EDİLEN KIYMETİ: Mersin 2. icra Hukuk Mahkemesi'nln 2010/1160 E. Sayılı dosyası üzerinden yapılan yargılama sonucunda 02.12.2011 tarihinde 110.000,00 TL Kıymet Taktir Edilmiştir. İMAR DURUMU: Gözne Belediyesi Baskanlıgı'nın 22.07.2010 tarih ve 05/420 sayılı yazıları ekinde bulunan imar folyeslnde belirtildiği gibi, Gözne Beledlyesi'nln 1/1000 ölçekli İmar planında ayrık nizam (A-2) konu alanına isabet etmektedir. B- SATIS ŞARTLARI: Birinci Satıs 08.05.2012 Salı günü; 10:40-10:50 saatleri arasında - Mersin Çankaya Mah. İstiklal Cad. Özel idare ish. 6.kat 7.lcra Müdürlüğünde acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ına ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satıs masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. - Böyle bir bedel İle alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.05.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatlerde İkinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en cok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en cok artırana ihale edilecektir. Su kadar kı, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetin % 40'ını bulması ve satıs isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir. - Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 sl nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunun verilmesi lazımdır. Satıs peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Yasal oranlarda KDV, ihale Pulu, 1/2 Tapu Hare ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler. Tellaliye 1/2 Tapu harcı satıs bedelinden ödenir, - İpotek sahibi alacaklılarla diğer İlgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler İle onbes gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili İle sabit olmadıkça paylaşmadan harle bırakılacaklardır. - İhaleye katılıp daha sonra İhale bedelini yatırmamak suretiyle İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve doğan zararlardan ve ayrıca temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. - Şartname, İlan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi Icin dairede acık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. - Satışa İştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak İsteyenlerin 2010/8171 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09.03.2012 (lC.if.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27 www.bik.gov.tr B-17281  İlan için tıklayın!